• Buradasın

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi sürecinde aşağıdaki işleri yürütür:
    1. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değerini belirler ve bu takdiri taraflara tebliğ eder 13.
    2. Satış İlanı: Satış koşullarını belirler ve ilan eder, bu ilan en az 1 ay önce yapılmalıdır 14.
    3. İhalenin Yapılması: Satışın açık artırma ile yapılmasını sağlar, ihalenin şartlarını yerine getiren en yüksek teklif verene taşınmazı satar 14.
    4. Satış Bedelinin Dağıtımı: Satıştan elde edilen geliri, mahkeme kararı doğrultusunda pay sahiplerine dağıtır 2.
    Satış memuru, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre hareket eder 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukihaber.net
        1
      2. ilkayhukukburosu.com
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış süreci, genellikle iki farklı durumda gerçekleşir: icra takibi ve miras paylaşımı. İcra takibinde satış işlemi şu adımlarla yapılır: 1. İcra Takibinin Başlatılması: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak borçlunun mal varlığına haciz koydurur. 2. Mal Varlığının İlanı: İcra mahkemesi, satışı yapılacak mal varlığını ilan eder. 3. Açık Artırma: Belirlenen tarih ve saatte açık artırma ile malın en yüksek teklife satılması süreci başlar. 4. Satış Bedelinin Tahsili: Satış gerçekleştiğinde, elde edilen gelir borçlunun borcunu kapatmak için kullanılır. Miras paylaşımında satış işlemi ise şu şekilde gerçekleşir: 1. Dava Açılması: Mirasçılardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açar. 2. Kıymet Takdiri: Mahkeme, bilirkişi atayarak malın değerini belirler. 3. Satış Şartnamesinin Hazırlanması: Satış memuru, satış şartnamesini hazırlar ve bu şartnamede satılacak malın özellikleri yer alır. 4. Satış İlanı: Satış kararı ve şartnamesi, ilan yoluyla duyurulur. 5. Açık Artırma veya Pazarlık: Belirlenen yer ve saatte, açık artırma veya pazarlık usulüyle satış gerçekleştirilir. 6. Satış Bedelinin Paylaşımı: Satış bedeli, mirasçılar arasında miras payları oranında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Sulh hukuk mahkemesi satış memurluğu ne iş yapar?

    Sulh hukuk mahkemesi satış memurluğu, ortaklığın giderilmesi davalarında satış işlemlerini yürütmekle görevlidir. Bu memurluğun yaptığı işler şunlardır: 1. Satış Kararının Verilmesi: Mahkeme, aynen taksimin mümkün olmadığına karar verdiğinde, malın açık artırma yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında paylaştırılmasını sağlar. 2. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değerinin belirlenmesi için kıymet takdiri yapar ve bu işlem için keşfe çıkar. 3. Artırma İşlemleri: Artırmanın yapılmasını sağlar ve ihaleyi tamamlar. 4. Paraların Dağıtımı: Satış sonucunda elde edilen paraları hak sahiplerine paylaştırır. Satış memuru, bu görevleri yerine getirirken İcra ve İflas Kanunu'nun ilgili hükümlerine ve usul kurallarına uymak zorundadır.
    5 kaynak

    Karara çıkan dava ne zaman satış memurluğuna gönderilir?

    Karara çıkan dava, ortaklığın giderilmesi davasında, satış memurluğuna dosyanın kesinleşmesinden sonra gönderilir. Satış memurluğu, Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından belirlenen ve satış sürecini İcra ve İflas Kanunu'na göre yürüten bir birimdir.
    5 kaynak

    Satış memuru mahkeme tarafından belirlenir ve satış süreci ne zaman biter?

    Satış memuru, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesi davasında satış işlemlerinin yürütülmesi için belirlenir. Satış süreci, satış memurunun görevlendirme tarihinden itibaren şu aşamalardan oluşur: 1. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir. 2. Satış İlanı: Taşınmazın satışı için gerekli ilan hazırlanır ve duyurulur. 3. Artırma ve İhale: Açık artırma ile satış gerçekleştirilir ve ihale en yüksek teklifi verene yapılır. 4. Bedelin Dağıtımı: Satış bedeli, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır. Sürecin tamamlanması, genellikle 10 yıl içinde gerçekleşir; bu süre içinde satış talebi yapılmazsa karar zamanaşımına uğrar.
    5 kaynak

    İcra ve iflas dairesi görevlilerinin sorumlulukları nelerdir?

    İcra ve iflas dairesi görevlilerinin sorumlulukları şunlardır: 1. İcra Takip Talebi: Alacaklının başvurusu üzerine icra takip talebini kabul etmek. 2. Ödeme veya İcra Emri: Borçluya ödeme veya icra emri göndermek. 3. Malların Haczi: Borçlunun mallarını haczetmek. 4. Malların Satışı: Haczedilen malları paraya çevirmek. 5. Sıra Cetveli Düzenleme: Haciz ve satış işlemlerinden sonra sıra cetveli düzenlemek. 6. Alacaklılara Ödeme: Elde edilen parayı sıra cetveline göre alacaklılar arasında paylaşmak. 7. Yetki ve Yönetim: İcra dairelerinin yetki alanını belirlemek ve yönetimini sağlamak. 8. Özlük İşlemleri: İcra ve iflas dairesi personelinin atama, yer değiştirme, terfi gibi özlük işlemlerini yürütmek. 9. Disiplin İşlemleri: Görevlilerin disiplin cezalarını uygulamak. Ayrıca, icra dairesi görevlileri gerektiğinde zor kullanma ve kolluk kuvvetlerinden yardım isteme yetkisine sahiptir.
    5 kaynak