• Buradasın

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi sürecinde aşağıdaki işleri yürütür:
    1. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değerini belirler ve bu takdiri taraflara tebliğ eder 13.
    2. Satış İlanı: Satış koşullarını belirler ve ilan eder, bu ilan en az 1 ay önce yapılmalıdır 14.
    3. İhalenin Yapılması: Satışın açık artırma ile yapılmasını sağlar, ihalenin şartlarını yerine getiren en yüksek teklif verene taşınmazı satar 14.
    4. Satış Bedelinin Dağıtımı: Satıştan elde edilen geliri, mahkeme kararı doğrultusunda pay sahiplerine dağıtır 2.
    Satış memuru, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre hareket eder 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. hukukihaber.net
        1
      2. ilkayhukukburosu.com
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Dava Açılması: Mirasçılar, mirasın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarında, mahkeme nezdinde mirasın satışı için dava açabilirler. 2. Delillerin Toplanması: Mahkeme, mirasın değerinin belirlenmesi ve mirasçıların paylarının adil olarak tespit edilmesi için gerekli delillerin toplanmasını talep eder. 3. Duruşmalar: Mirasın satışı ile ilgili tüm tarafların dinlenmesi ve kanıtların değerlendirilmesi için duruşmalar yapılır. 4. Hakim Kararı: Hakim, toplanan delil ve beyanlar doğrultusunda mirasın satışı yönünde bir karar verir. 5. Kararın Uygulanması: Mahkeme kararı ile mirasın satışının gerçekleşmesi için, ilgili tarafların karara uygun hareket etmesi gerekmektedir. Satış işleminin diğer türleri için gerekli adımlar: Paylı mülkiyetin mahkeme kararı ile satışı: Paylı mülkiyette, bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını satması durumunda, diğer paydaşların önalım (şufa) hakkının kullanılması için mahkemeye başvurulması ve kararın tescil edilmesi gerekir. İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası: Mahkeme, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirdiğinde, malın açık artırma yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılmasını kararlaştırır. Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütülür.
    5 kaynak

    Satış memuru mahkeme tarafından belirlenir ve satış süreci ne zaman biter?

    Satış memuru, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesi davasında satış işlemlerinin yürütülmesi için belirlenir. Satış süreci, satış memurunun görevlendirme tarihinden itibaren şu aşamalardan oluşur: 1. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir. 2. Satış İlanı: Taşınmazın satışı için gerekli ilan hazırlanır ve duyurulur. 3. Artırma ve İhale: Açık artırma ile satış gerçekleştirilir ve ihale en yüksek teklifi verene yapılır. 4. Bedelin Dağıtımı: Satış bedeli, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır. Sürecin tamamlanması, genellikle 10 yıl içinde gerçekleşir; bu süre içinde satış talebi yapılmazsa karar zamanaşımına uğrar.
    5 kaynak

    Karara çıkan dava ne zaman satış memurluğuna gönderilir?

    Karara çıkan dava, satış memurluğuna, ortaklığın giderilmesi kararının kesinleşmesinden sonra gönderilir. Satış memurluğu, satış işlemlerini yürütmek üzere mahkeme tarafından görevlendirilir. Satış memurluğuna gönderilen dosya, kıymet takdiri aşamasına geçilir.
    5 kaynak

    İcra ve iflas dairesi görevlilerinin sorumlulukları nelerdir?

    İcra ve iflas dairesi görevlilerinin sorumlulukları şunlardır: 1. İcra Takip Talebi: Alacaklının başvurusu üzerine icra takip talebini kabul etmek. 2. Ödeme veya İcra Emri: Borçluya ödeme veya icra emri göndermek. 3. Malların Haczi: Borçlunun mallarını haczetmek. 4. Malların Satışı: Haczedilen malları paraya çevirmek. 5. Sıra Cetveli Düzenleme: Haciz ve satış işlemlerinden sonra sıra cetveli düzenlemek. 6. Alacaklılara Ödeme: Elde edilen parayı sıra cetveline göre alacaklılar arasında paylaşmak. 7. Yetki ve Yönetim: İcra dairelerinin yetki alanını belirlemek ve yönetimini sağlamak. 8. Özlük İşlemleri: İcra ve iflas dairesi personelinin atama, yer değiştirme, terfi gibi özlük işlemlerini yürütmek. 9. Disiplin İşlemleri: Görevlilerin disiplin cezalarını uygulamak. Ayrıca, icra dairesi görevlileri gerektiğinde zor kullanma ve kolluk kuvvetlerinden yardım isteme yetkisine sahiptir.
    5 kaynak