• Buradasın

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Mahkeme kararı ile satış süreci, genellikle iki farklı durumda gerçekleşir: icra takibi ve miras paylaşımı.
    İcra takibinde satış işlemi şu adımlarla yapılır:
    1. İcra Takibinin Başlatılması: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak borçlunun mal varlığına haciz koydurur 1.
    2. Mal Varlığının İlanı: İcra mahkemesi, satışı yapılacak mal varlığını ilan eder 1.
    3. Açık Artırma: Belirlenen tarih ve saatte açık artırma ile malın en yüksek teklife satılması süreci başlar 12.
    4. Satış Bedelinin Tahsili: Satış gerçekleştiğinde, elde edilen gelir borçlunun borcunu kapatmak için kullanılır 1.
    Miras paylaşımında satış işlemi ise şu şekilde gerçekleşir:
    1. Dava Açılması: Mirasçılardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açar 23.
    2. Kıymet Takdiri: Mahkeme, bilirkişi atayarak malın değerini belirler 23.
    3. Satış Şartnamesinin Hazırlanması: Satış memuru, satış şartnamesini hazırlar ve bu şartnamede satılacak malın özellikleri yer alır 2.
    4. Satış İlanı: Satış kararı ve şartnamesi, ilan yoluyla duyurulur 23.
    5. Açık Artırma veya Pazarlık: Belirlenen yer ve saatte, açık artırma veya pazarlık usulüyle satış gerçekleştirilir 23.
    6. Satış Bedelinin Paylaşımı: Satış bedeli, mirasçılar arasında miras payları oranında paylaştırılır 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mahkemem.com.tr
        1
      2. legapro.net
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. mirashukuku.web.tr
        4
      5. palmahukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu müdürlüğü mahkeme kararını neden reddeder?

    Tapu müdürlüğünün mahkeme kararını reddetmesinin bazı nedenleri şunlardır: 1. Belge Eksikliği: Gerekli belgelerin eksik veya hatalı olması. 2. Hukuki Sorunlar: Gayrimenkul üzerinde hukuki bir sorun, dava veya mahkeme kararı bulunması. 3. Tapu Kayıtlarındaki Tutarsızlık: Tapu kayıtlarında tutarsızlık, yanlış bilgilerin bulunması veya çelişkili kayıtların olması. 4. Finansal Yükümlülüklerin Tamamlanmamış Olması: Tapu harcı, emlak vergisi veya diğer finansal yükümlülüklerin tamamlanmamış olması. 5. Yasal Düzenlemelere Uyumsuzluk: Başvurunun, ilgili yasal düzenlemelere ve tapu mevzuatına uygun olmaması. Ayrıca, Türk Medeni Kanunu'nun 1027. maddesi uyarınca, tapu memurunun resen düzeltme yapabilmesi için ilgililerin yazılı rızalarının olması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile tapu kime geçer?

    Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibi adına geçer. Dava sürecinde mahkeme, sunulan deliller ve boşanma protokolünde belirtilen şartların gerekliliklerini değerlendirerek bir karar verir.
    5 kaynak

    Kesinleşen mahkeme kararı tapu siciline nasıl işlenir?

    Kesinleşen mahkeme kararının tapu siciline işlenmesi için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kararın Tebliği: Mahkeme kararı kesinleştikten sonra, kararın bir örneği ilgili tapu dairesine tebliğ edilmelidir. 2. Gerekli Belgeler: Kararın yanı sıra, dava dosyasının bir özeti ve tapu kaydının düzeltilmesi gerektiğini belirten resmi bir talep de sunulmalıdır. 3. Tapu Sicili Güncellemesi: Tapu dairesi, mahkeme kararını ve iletilen belgeleri inceledikten sonra, tapu sicilinde gerekli düzeltmeleri yapar. 4. Yeni Tapu Senedi: Güncellemeler tamamlandıktan sonra, mülk sahibi veya ilgili taraflar yeni ve güncellenmiş tapu senedini almak için tapu dairesine başvurabilir. Bu süreçte, profesyonel hukuki yardım almak faydalı olabilir.
    5 kaynak

    İcra satış kararı kesinleşmeden icraya konulmalı mı?

    İcra satış kararı, kesinleşmeden icraya konulabilir.
    5 kaynak

    Mahkemeden satış belgesi nasıl alınır?

    Mahkemeden satış belgesi almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Dava Açılması: Mirasçılar, mirasın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarında, mahkeme nezdinde mirasın satışı için dava açmalıdırlar. 2. Delillerin Toplanması: Mahkeme, mirasın değerinin belirlenmesi ve mirasçıların paylarının adil olarak tespit edilmesi için gerekli delillerin toplanmasını talep eder. 3. Duruşmalar: Mirasın satışı ile ilgili tüm tarafların dinlenmesi ve kanıtların değerlendirilmesi için duruşmalar yapılır. 4. Hakim Kararını Verir: Hakim, toplanan delil ve beyanlar doğrultusunda mirasın satışı yönünde bir karar verir. 5. Kararın Uygulanması: Mahkeme kararı ile mirasın satışının gerçekleşmesi için, ilgili tarafların karara uygun hareket etmesi gerekmektedir. Bu süreçte, gerekli belgelerin eksiksiz ve doğru bir şekilde hazırlanması önemlidir.
    5 kaynak

    Mahkemeden satılık işyeri nasıl alınır?

    Mahkemeden satılık işyeri almak için aşağıdaki adımları izlemek gerekmektedir: 1. UYAP Üyeliği: E-devlet şifresi ile UYAP e-satış portalına üye olunmalıdır. 2. İhaleye Katılım: Mahkemelik olan işyerlerinin ilanları UYAP üzerinden takip edilmeli ve istenilen işyerinin ihalesine katılınmalıdır. 3. Teminat Yatırma: İhaleye katılabilmek için taşınmazın muhammen bedelinin %20'lik kısmı teminat olarak yatırılmalıdır. 4. Teklif Verme: İhale tarihinde veya öncesinde gayrimenkule teklif verilmelidir. 5. İhaleyi Kazanma: En yüksek teklifi veren kişi, işyerinin sahibi olmaya hak kazanır. 6. Kalan Tutarın Ödenmesi: İhaleyi kazandıktan sonra, muhammen bedelinden kalan tutarı en kısa sürede ödemek gerekmektedir. 7. Tapu Devri: Ödeme tamamlandıktan sonra icra dairesi tarafından işyerinin satışı ve tapu devri gerçekleştirilir. Bu süreçte, işyerinin tapu bilgileri ve üzerindeki yasal engeller gibi detayları incelemek önemlidir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile ilam aynı şey mi?

    Evet, mahkeme kararı ile ilam aynı şeyi ifade eder. İlam, mahkemenin verdiği son karar anlamına gelen hukuki bir terimdir.
    5 kaynak