• Buradasın

    Satış memuru mahkeme tarafından belirlenir ve satış süreci ne zaman biter?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış memuru, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesi davasında satış işlemlerinin yürütülmesi için belirlenir 23.
    Satış süreci, satış memurunun görevlendirme tarihinden itibaren şu aşamalardan oluşur:
    1. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir 13.
    2. Satış İlanı: Taşınmazın satışı için gerekli ilan hazırlanır ve duyurulur 3.
    3. Artırma ve İhale: Açık artırma ile satış gerçekleştirilir ve ihale en yüksek teklifi verene yapılır 23.
    4. Bedelin Dağıtımı: Satış bedeli, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır 13.
    Sürecin tamamlanması, genellikle 10 yıl içinde gerçekleşir; bu süre içinde satış talebi yapılmazsa karar zamanaşımına uğrar 3. Taşınır malların satışı için en geç iki ay, taşınmaz malların satışı için ise en geç üç ay içinde satışın tamamlanması gereklidir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. ilkayuyarkaba.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış isteme süresi içinde satış gider avansını yatırmazsa ne olur?

    Satış isteme süresi içinde satış gider avansını yatırmayan alacaklı, mal üzerindeki haczi kaybeder.
    5 kaynak

    Haciz satış isteme süresi 1 yıl nasıl hesaplanır?

    Haciz satış isteme süresi, borçlunun taşınır malları için hacizden itibaren altı ay, taşınmaz malları için ise bir yıldır. Bu süre, haciz kararının alındığı andan değil, haczin uygulandığı andan itibaren işlemeye başlar. Dolayısıyla, hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Taşınır mallar: Haciz tarihinden itibaren geriye doğru altı ay sayılır. 2. Taşınmaz mallar: Haciz tarihinden itibaren bir yıl sayılır.
    5 kaynak

    Satış isteme süresi geçerse ne olur?

    Satış isteme süresi geçerse, o mal üzerindeki haciz kalkar. İcra ve İflas Kanunu'na göre, alacaklı, haczolunan mal taşınır ise hacizden itibaren altı ay, taşınmaz ise hacizden itibaren bir yıl içinde satış talep etmelidir. Süresinde satış istenmemesi veya gerekli giderlerin 15 gün içinde yatırılmaması durumunda, haciz düşer ve hacizli malın satılması mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Satış kesinleşmeden sıra cetveli yapılabilir mi?

    Satış kesinleşmeden sıra cetveli yapılabilir, ancak bu durumda bazı koşullar geçerlidir: Tamamlama Haczi: Satış tutarı bütün alacaklıların alacağını karşılamaya yetmezse, icra müdürü re’sen tamamlama haczi yapar. Kesinleşme Şartı: Sıra cetveli kesinleşmeden paylaştırmaya geçilemez. Sıra cetveline karşı yedi gün içinde şikâyet veya itiraz yoluna başvurulursa, paylaştırma işlemi durur ve sıra cetvelinin kesinleşmesini beklemek gerekir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Dava Açılması: Mirasçılar, mirasın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarında, mahkeme nezdinde mirasın satışı için dava açabilirler. 2. Delillerin Toplanması: Mahkeme, mirasın değerinin belirlenmesi ve mirasçıların paylarının adil olarak tespit edilmesi için gerekli delillerin toplanmasını talep eder. 3. Duruşmalar: Mirasın satışı ile ilgili tüm tarafların dinlenmesi ve kanıtların değerlendirilmesi için duruşmalar yapılır. 4. Hakim Kararı: Hakim, toplanan delil ve beyanlar doğrultusunda mirasın satışı yönünde bir karar verir. 5. Kararın Uygulanması: Mahkeme kararı ile mirasın satışının gerçekleşmesi için, ilgili tarafların karara uygun hareket etmesi gerekmektedir. Satış işleminin diğer türleri için gerekli adımlar: Paylı mülkiyetin mahkeme kararı ile satışı: Paylı mülkiyette, bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını satması durumunda, diğer paydaşların önalım (şufa) hakkının kullanılması için mahkemeye başvurulması ve kararın tescil edilmesi gerekir. İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası: Mahkeme, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirdiğinde, malın açık artırma yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılmasını kararlaştırır. Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütülür.
    5 kaynak

    Kesinleşen satış kararı ne zaman uygulanır?

    Kesinleşen satış kararı, ihalenin yapıldığı tarihten itibaren 15 iş günü içinde uygulanır.
    5 kaynak

    Satış isteme süresi içinde haciz yenilenmezse ne olur?

    Satış isteme süresi içinde haciz yenilenmezse, mal üzerindeki haciz kalkar.
    5 kaynak