• Buradasın

    Satış memuru mahkeme tarafından belirlenir ve satış süreci ne zaman biter?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Satış memuru, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesi davasında satış işlemlerinin yürütülmesi için belirlenir 23.
    Satış süreci, satış memurunun görevlendirme tarihinden itibaren şu aşamalardan oluşur:
    1. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için bilirkişi görevlendirir 13.
    2. Satış İlanı: Taşınmazın satışı için gerekli ilan hazırlanır ve duyurulur 3.
    3. Artırma ve İhale: Açık artırma ile satış gerçekleştirilir ve ihale en yüksek teklifi verene yapılır 23.
    4. Bedelin Dağıtımı: Satış bedeli, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır 13.
    Sürecin tamamlanması, genellikle 10 yıl içinde gerçekleşir; bu süre içinde satış talebi yapılmazsa karar zamanaşımına uğrar 3. Taşınır malların satışı için en geç iki ay, taşınmaz malların satışı için ise en geç üç ay içinde satışın tamamlanması gereklidir 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. ozansoylu.av.tr
        2
      3. av-saimincekas.com
        3
      4. ilkayuyarkaba.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış isteme süresi geçerse ne olur?

    Satış isteme süresi geçerse, hacizli mal üzerindeki haciz kalkar. İcra ve İflas Kanunu'nun 110. maddesine göre, bir malın satılması kanuni süre içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu süre içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kendiliğinden düşer.
    5 kaynak

    Açık artırma satış kesinleşmesi ne kadar sürer?

    Açık artırma satışının kesinleşmesi, ihale bedelinin ödenmesinden itibaren yedi gün içinde gerçekleşir.
    5 kaynak

    Haciz satış isteme süresi 1 yıl nasıl hesaplanır?

    Haciz satış isteme süresi, borçlunun taşınır malları için hacizden itibaren altı ay, taşınmaz malları için ise bir yıldır. Bu süre, haciz kararının alındığı andan değil, haczin uygulandığı andan itibaren işlemeye başlar. Dolayısıyla, hesaplama şu şekilde yapılır: 1. Taşınır mallar: Haciz tarihinden itibaren geriye doğru altı ay sayılır. 2. Taşınmaz mallar: Haciz tarihinden itibaren bir yıl sayılır.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış süreci, genellikle iki farklı durumda gerçekleşir: icra takibi ve miras paylaşımı. İcra takibinde satış işlemi şu adımlarla yapılır: 1. İcra Takibinin Başlatılması: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak borçlunun mal varlığına haciz koydurur. 2. Mal Varlığının İlanı: İcra mahkemesi, satışı yapılacak mal varlığını ilan eder. 3. Açık Artırma: Belirlenen tarih ve saatte açık artırma ile malın en yüksek teklife satılması süreci başlar. 4. Satış Bedelinin Tahsili: Satış gerçekleştiğinde, elde edilen gelir borçlunun borcunu kapatmak için kullanılır. Miras paylaşımında satış işlemi ise şu şekilde gerçekleşir: 1. Dava Açılması: Mirasçılardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açar. 2. Kıymet Takdiri: Mahkeme, bilirkişi atayarak malın değerini belirler. 3. Satış Şartnamesinin Hazırlanması: Satış memuru, satış şartnamesini hazırlar ve bu şartnamede satılacak malın özellikleri yer alır. 4. Satış İlanı: Satış kararı ve şartnamesi, ilan yoluyla duyurulur. 5. Açık Artırma veya Pazarlık: Belirlenen yer ve saatte, açık artırma veya pazarlık usulüyle satış gerçekleştirilir. 6. Satış Bedelinin Paylaşımı: Satış bedeli, mirasçılar arasında miras payları oranında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru ne iş yapar?

    Mahkeme tarafından atanan satış memuru, ortaklığın satış yoluyla giderilmesi sürecinde aşağıdaki işleri yürütür: 1. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değerini belirler ve bu takdiri taraflara tebliğ eder. 2. Satış İlanı: Satış koşullarını belirler ve ilan eder, bu ilan en az 1 ay önce yapılmalıdır. 3. İhalenin Yapılması: Satışın açık artırma ile yapılmasını sağlar, ihalenin şartlarını yerine getiren en yüksek teklif verene taşınmazı satar. 4. Satış Bedelinin Dağıtımı: Satıştan elde edilen geliri, mahkeme kararı doğrultusunda pay sahiplerine dağıtır. Satış memuru, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre hareket eder.
    5 kaynak

    Satış kesinleşmeden sıra cetveli yapılabilir mi?

    Satış kesinleşmeden sıra cetveli yapılamaz. Sıra cetveli, ancak satış tutarı tüm alacaklıların alacağını karşılamaya yetmediği durumda, icra dairesi tarafından düzenlenir.
    5 kaynak

    Satış kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Satış kararı kesinleştikten sonra, satış işlemleri için dosya satış memurluğuna gönderilir. Bu süreçte şu adımlar izlenir: 1. Kıymet Takdiri: Satış memuru, taşınmazın değerini belirlemek için keşif yapar ve bilirkişi raporu hazırlatır. 2. Satış İlanı: Birinci ve ikinci ihalenin yapılacağı yer, gün ve saat ilan edilir. 3. Arttırmanın Yapılması: Elektronik ortamda teklif verme süreci başlar ve en yüksek teklif üzerinden ihale gerçekleştirilir. 4. İhale Bedelinin Ödenmesi: İhale bedeli peşin olarak ödenir, ancak satış memuru alıcıya yedi günü geçmemek üzere bir ödeme süresi verebilir. 5. Tapu İşlemleri: İhale bedelinin tamamen ödenmesiyle birlikte, satış memurluğu tarafından tapuya müzekkere yazılarak tescil işlemleri yapılır.
    5 kaynak