• Buradasın

    Lisanslı tapu aracıları ne iş yapar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Lisanslı tapu aracıları, tapuda iş takibi yapan ve taşınmazlara yönelik aracılık hizmetlerini yürüten uzman kişilerdir 12. Bu kişilerin yaptığı işler şunlardır:
    1. Alım, satım, bağış, taksim, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi sözleşmelerin düzenlenmesi ve taşınmaz üzerinde sınırlı ayni (ipotek, irtifak hakkı gibi) ve şahsi hakların (kira, satış vaadi, şufa hakkı, kat karşılığı inşaat hakkı) tesisi, terkini ve düzeltme işlemlerinin hazırlık işlerini yürütmek 1.
    2. Yürüttüğü işlerle ilgili her türlü bilgi ve belgeyi tapu ve kadastro dairelerinden temin etmek 1.
    3. Tapu işlemlerine aracılık ederken, düzenlenen resmî senet veya tescil/terkin istem belgesini "aracılık eden" sıfatıyla imzalamak 1.
    4. Lisans sahipleri, iş takibi yaptıkları kişilerden hizmet bedeli almak ve bu bedeli genel müdürlük tarafından belirlenen tarifeye göre makbuz karşılığında tahsil etmek 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhaber.com
        1
      2. timeturk.com
        2
      3. emlakanaliz.blogspot.com
        3
      4. haybergursoy.blogspot.com
        4
      5. sacitaslan.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Taşınmaz ticareti yetki belgesi ile hangi işler yapılır?

    Taşınmaz ticareti yetki belgesi ile aşağıdaki işler yapılabilir: 1. Alım satım ve kiralama aracılık hizmetleri: Tapu kütüğüne kayıtlı taşınmazların alım satımı ve kiralanmasına aracılık etmek. 2. İnceleme ve raporlama: Taşınmazın rayiç satış veya kira bedeli hakkında inceleme yapmak ve rapor hazırlamak. 3. Tapu işlemlerine aracılık: Tapu ve kadastro müdürlüklerindeki işlemlere aracılık etmek. 4. Kira bedeli ve abonelik takibi: Kira bedeli ödemeleri ile abonelik işlemlerini takip etmek. 5. Danışmanlık ve yönetim hizmetleri: Taşınmazla ilgili danışmanlık ve yönetim hizmetleri vermek. 6. Devre mülk ve devre tatil satışları: Bu tür satışlara aracılık etmek.
    5 kaynak

    Tapu aracılık belgesi nasıl alınır?

    Tapu aracılık belgesi almak için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi edinmek gerekmektedir. Bu belge, Ticaret Bakanlığı tarafından verilir ve aşağıdaki adımlar izlenerek alınabilir: 1. Başvuru Şartlarını Karşılamak: Ticaret Siciline veya Esnaf ve Sanatkârlar Siciline kayıtlı olmak, en az bir kişinin Mesleki Yeterlilik Belgesi (Seviye 5)ne sahip olması ve işletmenin faaliyet gösterdiği yerin bağımsız bir ofis olması gibi şartları sağlamak. 2. E-Ticaret Bakanlığı Sistemine Kayıt Olmak: Ticaret Bakanlığı’nın Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi (TTBS) üzerinden çevrim içi başvuru yapmak. 3. Gerekli Belgeleri Hazırlamak: Ticaret Sicil Gazetesi veya Esnaf Sicil Tasdiknamesi, Mesleki Yeterlilik Belgesi, ofisin kira kontratı veya tapu belgesi gibi belgeleri sunmak. 4. Başvuruyu Tamamlamak: TTBS üzerinden başvuru formunu doldurup gerekli belgeleri yüklemek ve başvuruyu Ticaret İl Müdürlükleri'ne iletmek. 5. Denetim ve Onay: Başvurunun ardından işletmenin denetimi yapılır ve olumlu sonuçlanırsa yetki belgesi düzenlenir ve sisteme kaydedilir. Yetki belgesi, düzenlendikten sonra 5 yıl boyunca geçerlidir ve bu sürenin sonunda yenilenmelidir.
    5 kaynak

    Tapuda lisanslı aracılık dönemi ne zaman başlıyor?

    Tapuda lisanslı aracılık dönemi 27 Temmuz 2012 tarihinde başlamıştır.
    5 kaynak

    Tapu müdürlüğü ne iş yapar?

    Tapu müdürlüğü, tapu işlemleri ve kadastral faaliyetler olmak üzere iki ana alanda görev yapar. Tapu müdürlüğünün görevleri şunlardır: Tapu işlemleri. Kadastral işlemler. Ayrıca, tapu müdürlüğü yabancı uyruklu kişilerin tapu ve kadastro ile ilgili işlemlerini yürütür ve devletlerarası emlak müzakerelerine katılır.
    5 kaynak

    Tapu devrini kimler yapabilir?

    Tapu devrini taşınmazın mevcut sahibi veya onun yetkili vekili yapabilir. Ayrıca, Türk hukuk sistemine göre bir kişi veya tüzel kişi, tapu devir işlemlerini kendi adına bir vekil aracılığıyla gerçekleştirebilir.
    5 kaynak

    Ve tapu ne işe yarar?

    Web Tapu (e-Devlet Tapu ve Kadastro Sistemi), taşınmaz malların mülkiyetinin dijital ortamda takip edilmesini ve yönetilmesini sağlar. Bu sistem sayesinde aşağıdaki işlemler yapılabilir: Tapu işlemleri: Satış, ipotek, miras intikali gibi tapu işlem başvuruları internet üzerinden gerçekleştirilebilir. Belge gönderimi: Gerekli belgeler elektronik olarak tapu müdürlüklerine gönderilebilir. Tapu kaydı ve senedi: Tapu senedi ve tapu kaydı alınabilir. Harç ve vergi ödemeleri: Tapu ve kadastro harçları ile döner sermaye bedelleri elektronik ortamda ödenebilir. Bilgi alma: Taşınmazlara ait bilgiler detaylı şekilde görüntülenebilir ve takip edilebilir. Web Tapu, tapu müdürlüklerine gitmeden işlemlerin hızlı, güvenli ve şeffaf bir şekilde yapılmasını sağlar.
    5 kaynak

    Tapu aracılık lisansını kim verir?

    Tapu aracılık lisansını Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verir.
    5 kaynak