Lisanslı tapu aracıları, tapuda iş takibi yapan ve taşınmazlara yönelik aracılık hizmetlerini yürüten uzman kişilerdir. Bu kişilerin yaptığı işler şunlardır: 1. Alım, satım, bağış, taksim, trampa, ölünceye kadar bakma akdi gibi sözleşmelerin düzenlenmesi ve taşınmaz üzerinde sınırlı ayni (ipotek, irtifak hakkı gibi) ve şahsi hakların (kira, satış vaadi, şufa hakkı, kat karşılığı inşaat hakkı) tesisi, terkini ve düzeltme işlemlerinin hazırlık işlerini yürütmek. 2. Yürüttüğü işlerle ilgili her türlü bilgi ve belgeyi tapu ve kadastro dairelerinden temin etmek. 3. Tapu işlemlerine aracılık ederken, düzenlenen resmî senet veya tescil/terkin istem belgesini "aracılık eden" sıfatıyla imzalamak. 4. Lisans sahipleri, iş takibi yaptıkları kişilerden hizmet bedeli almak ve bu bedeli genel müdürlük tarafından belirlenen tarifeye göre makbuz karşılığında tahsil etmek.