• Buradasın

    KTO'ya aidat ödenmezse ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    KTO'ya (Kat Mülkiyeti Kanunu'na) aidat ödenmezse aşağıdaki yasal süreçler başlatılabilir:
    1. İhtarname Gönderimi: Yönetim, borçluya ihtarname göndererek ödemeye davet eder 13.
    2. İlamsız İcra Takibi: Ödeme yapılmazsa, yönetim doğrudan ilamsız icra takibi başlatabilir 13. Bu süreç genellikle e-devlet üzerinden UYAP sistemi ile yapılır 1.
    3. Haciz İşlemleri: Borç ödenmediği sürece, borçlunun maaşına, mal varlığına veya banka hesaplarına haciz uygulanabilir 13.
    4. Ek Masraflar: Gecikme faizi, avukatlık ücreti, icra masrafları gibi ek yasal masraflar borca eklenir 13.
    5. Dava Açma: Borç uzun süre ödenmezse ve diğer kat maliklerini mağdur ederse, KTO 25. madde uyarınca, bu kişinin bağımsız bölümünün satışı talep edilebilir 1.
    Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, yasal prosedürlerin doğru şekilde yürütülmesi açısından faydalı olabilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. nafiyeulusoy.av.tr
        1
      2. emsal.com
        2
      3. sahayonetim.com
        3
      4. mihci.av.tr
        4
      5. evrenozmen.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aidat nedir?

    Aidat, bir mülkün ortak kullanım alanlarının bakım ve onarımını sağlamak amacıyla kat malikleri veya kiracılar tarafından ödenen düzenli bir ücrettir. Aidat genellikle aylık olarak tahsil edilir ve aşağıdaki giderleri kapsar: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakım giderleri). Aidat miktarı, apartman veya site yönetiminde alınan kararlar ve Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre belirlenir.
    5 kaynak

    Aidat ne için ödenir?

    Aidat, apartman veya sitedeki ortak alanların bakım, onarım, temizlik ihtiyaçları, sigorta primlerinin ödenmesi ve diğer genel ihtiyaçlarının karşılanması amacıyla ödenir. Aidat ile karşılanan bazı giderler: temizlik hizmetleri; güvenlik hizmetleri; aydınlatma giderleri; bakım ve onarım giderleri; sosyal tesisler (havuz, spor salonu gibi alanların bakımı).
    5 kaynak

    Aidat icraya verilirse ne olur?

    Aidat icraya verildiğinde, borçlu kişinin mal varlığına haciz işlemi uygulanabilir. Ayrıca, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat borcunu ödemeyen kat maliki hakkında, diğer kat maliklerinden her biri veya yönetici dava açabilir veya icra takibi yapabilir. Aidat icraya verildiğinde yaşanabilecek diğer olası durumlar hakkında bilgi almak için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Aidat borcu suç mudur?

    Aidat borcunu ödememek suç değildir, ancak aidat borçlarıyla ilgili bazı yasal yükümlülükler vardır. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat borcunu ödemeyen kat malikleri hakkında, diğer kat malikleri veya yönetici tarafından icra takibi yapılabilir ve dava açılabilir. Aidat borcunun ilan panolarında veya WhatsApp gruplarında duyurulması, Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'na (KVKK) aykırılık teşkil eder ve bu tür eylemler suç sayılabilir.
    5 kaynak

    Aidat borcu kaç yıl ödenmezse icra gelir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, aidat borcu 5 yıl ödenmezse icra takibi başlatılabilir. Ancak, aidat borcu için icra takibinin başlatılması tamamen diğer kat maliklerinin veya yöneticinin inisiyatifine bağlıdır; bu konuda kesin bir süre belirtilmemiştir.
    5 kaynak

    Aidat ödenmezse odaya kayıt silinir mi?

    Aidat ödenmezse odaya kayıt silinmez, ancak aidat borcu yasal faizle birlikte tahsil edilir. Türk Tabipleri Birliği Kanunu'na göre, aidatlarını ödemeyen üyeler hakkında icra takibi yapılması zorunludur. 5174 sayılı Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanunu'na göre ise, aidat borçları oda kayıtlarının silinmesine engel teşkil etmez.
    5 kaynak

    Aidat en geç ne zaman ödenir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman aidatı her şekilde bulunduğu ay bitmeden ödenmelidir. Ayrıca, işletme projesi tamamlandıktan sonra aidat ödemelerinin nasıl dağıtılacağına sitenin veya apartmanın yönetim planına bakılarak karar verilir.
    5 kaynak