• Buradasın

    Turizm amaçlı konut belgesi iskan yerine geçer mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Turizm amaçlı konut belgesi, iskan yerine geçmez.
    Turizm amaçlı konut belgesi, yalnızca tapu üzerinde konut olarak kayıtlı olan ve kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunan bağımsız bölümler için geçerlidir 15. Iskan belgeleri ise, ilgili belediyeden alınmış olan Yapı Kullanma İzin Belgesi'dir 1.
    Tapusu arsa, bahçe veya tarla olarak gözüken konutlar için, iskan belgeleri ve taşınmaz üzerinde konut bulunduğuna ilişkin yazılı beyan sunulmalıdır 1.
    Ayrıca, mevcut müstakil konutlar, 31.12.2024 tarihine kadar beyan üzerine izin belgesi alabilir; ancak bu süreçte tapunun konut olarak güncellenmesi halinde süre sınırı olmaksızın izin belgesi verilir 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ankaradanismanlik.com
        1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. webdosya.csb.gov.tr
        3
      4. villareyonu.com
        4
      5. marmarismanset.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına hangi kanun?

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kanun, 7464 sayılı "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"'dur. Bu kanun, 25 Ekim 2023 tarihinde kabul edilmiş ve 2 Kasım 2023 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    Konutlar turizm amaçlı kiralanırsa ne olur?

    Konutların turizm amaçlı kiralanması, belirli yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesini gerektirir. Turizm amaçlı kiralama yapıldığında şu durumlar ortaya çıkar: İzin Belgesi: Konut sahipleri, mülklerini turistik amaçlarla kiralamak için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi almak zorundadır. Kimlik Bildirimi: 1774 sayılı Kimlik Bildirme Kanunu'na göre, kiralama işlemlerinde kimlik bildirimi yapılması zorunludur. Plaket Asılması: Bakanlık tarafından hazırlanan plaket, konutun girişine asılmalıdır. Vergi Yükümlülükleri: Konaklama vergisi ve turizm payı gibi ek vergiler ödenmelidir. Cezai Yaptırımlar: İzin belgesi olmadan kiralama yapılması durumunda idari para cezaları uygulanır. Bu yükümlülüklere uyulmaması, izin belgesinin iptal edilmesine veya diğer yaptırımlara yol açabilir.
    5 kaynak

    İskan olmayan ev turizm amaçlı kiralanır mı?

    İskân belgesi olmayan bir ev, turizm amaçlı kiralanabilir, ancak bu durumda bazı yasal yükümlülükler ve zorluklar ortaya çıkabilir. Bazı zorluklar: Abonelik sorunları: İnşaat halindeyken alınan şantiye aboneliklerinde su, elektrik ve doğal gaz hizmetleri normal maliyetin daha fazlasına sağlanır. Kat mülkiyetine geçiş engeli: İskân belgesi olmadan kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi mümkün değildir. Yasal yaptırımlar: Beş sene içinde iskânı alınmayan binalara para cezası veya yıkım kararı uygulanabilir. Yasal yükümlülükler: Turizm amaçlı kiralama yapabilmek için, kiraya verenin Bakanlık'tan izin belgesi alması gereklidir. Binadaki tüm kat maliklerinin, turizm amaçlı kiralamaya onay verdiğine dair oy birliği ile alınmış kararın ibrazı zorunludur.
    5 kaynak

    Turizm belgesi ile neler yapılabilir?

    Turizm İşletme Belgesi ile aşağıdaki faaliyetler gerçekleştirilebilir: 1. Yasal Faaliyet: Belgeye sahip olan işletmeler, turizm sektöründe yasal olarak faaliyet gösterebilir. 2. Müşteri Güveni: Belge, işletmenin belirli kalite ve güvenlik standartlarına uygun olduğunu müşterilere kanıtlar, bu da müşteri memnuniyetini artırır. 3. Devlet Destekleri: Turizm İşletme Belgesi olan işletmeler, devlet tarafından sunulan teşvik ve desteklerden faydalanabilir. 4. Rekabet Avantajı: Belgeli işletmeler, sektördeki rakiplerinden ayrılarak güvenilir bir imaj elde eder. 5. Uluslararası Tanıma: Sürdürülebilir turizm standartlarına uygunluk, işletmenin uluslararası alanda tanınmasını sağlar.
    5 kaynak

    Turizm konutu başvurusu nasıl yapılır?

    Turizm konutu başvurusu, e-Devlet üzerinden Kültür ve Turizm Bakanlığı'na yapılır. Başvuru adımları: 1. e-Devlet üzerinden ilgili hizmete giriş yapılır. 2. Gerekli bilgiler doldurulur ve konut tipine göre değişen belgeler yüklenir. 3. Başvuru, "İki Aşamalı Giriş Onayı" aktif ve Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS) kaydı ile tamamlanır. Başvuruda bulunacak kişinin, konut maliki, intifa hakkı sahibi veya üst hakkı sahibi olması gerekir. Başvuru sırasında, yüksek nitelikli konutlar için konutun yüksek nitelikli olduğunu gösteren belge de sunulmalıdır. Fiziksel başvurular kabul edilmez.
    5 kaynak

    Turizm tesislerinin ruhsatlandırılması hangi kanuna tabidir?

    Turizm tesislerinin ruhsatlandırılması, 12/3/1982 tarihli ve 2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu'na tabidir. Bu kapsamda, turizm tesislerinin belgelendirilmesi ve niteliklerine ilişkin usul ve esaslar, "Turizm Tesislerinin Belgelendirilmesine ve Niteliklerine İlişkin Yönetmelik" ile düzenlenmektedir.
    5 kaynak

    Turizm belgeli işletme nasıl anlaşılır?

    Turizm belgeli işletmelerin nasıl anlaşılacağına dair bilgi bulunamadı. Ancak, turizm belgeli işletmelerle ilgili bazı bilgilere aşağıdaki kaynaklardan ulaşılabilir: yigm.ktb.gov.tr. turkiye.gov.tr. turofed.org.tr. otelbelgelendirme.com.
    5 kaynak