• Buradasın

    Kiranın kiracı oğlu tarafından ödenmesi geçerli mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiranın kiracı oğlu tarafından ödenmesi, ancak bu ödemenin açıkça kira ödemesi olarak belirtilmesi ve kiraya veren tarafından kabul edilmesi durumunda geçerli sayılır 15.
    Kira ödemelerinin, kiracının eşi, oğlu veya bir başkası tarafından kira ödemesi olduğuna dair herhangi bir açıklama bulunmadan yapılması halinde, bankadan alınan ödeme dekontları her ne kadar Türk Borçlar Kanunu'na göre önceki kira paralarının ödendiği hususunda kanuni bir karine teşkil etse de, bu ödemeler kiraya veren tarafından düzenlenen yazılı bir belge niteliğinde değildir ve geçerli kabul edilmez 15.
    Ayrıca, kiralayan dışındaki kişilere yapılan ödemeler, kiralayanın talimatı ile yapıldığının kiracı tarafından kanıtlanması durumunda geçerli sayılabilir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ucahukuk.com
        1
      2. istanbulavukatim.com
        2
      3. ustayemektarifleri.com
        3
      4. kayseriavukat.org.tr
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracının kira ödememesi suç mu?

    Kiracının kira ödememesi suç değildir, ancak bu durum kiraya veren açısından hukuki sonuçlar doğurur. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kiracı kira bedelini zamanında ödemekle yükümlüdür. Kira bedelinin ödenmemesi durumunda kiraya veren, aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. Tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli ve işlemler belgelerle desteklenmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini kime öder?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.
    5 kaynak

    Ev sahibi kirayı önceden alma hakkına sahip mi?

    Ev sahibi, kirayı önceden alma hakkına sahiptir, ancak bu durum belirli koşullara bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, ev sahibi kira bedelini kanunlarca belirlenen oranlarda ve belirli bir süre sonra artırabilir. Depozito konusunda ise, ev sahibi kiracıdan bir depozito talep edebilir ve bu depozito, kira dönemi sona erdiğinde oluşabilecek hasarlar için güvence sağlar.
    5 kaynak

    Kiranın 3. şahsa ödenmesi kira borcunu sona erdirir mi?

    Kiranın üçüncü bir şahsa ödenmesi, kira borcunu sona erdirmez. Genel kural olarak, kira bedeli, kira sözleşmesinde belirtilen ve kiraya veren adına açılmış banka hesabına ödenmelidir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, kiraya veren çeşitli yasal yollara başvurabilir: Yazılı ihtar göndermek. Tahliye talepli icra takibi başlatmak. İki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açmak. Temerrüt nedeniyle sözleşmenin feshi ve tahliye davası açmak. Bu süreçlerin başarıyla tamamlanabilmesi için her adımda yasal usullere riayet edilmeli, işlemler mutlaka delillendirilmeli ve sürelere titizlikle dikkat edilmelidir.
    5 kaynak

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi tahliye sebebi midir?

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi, tahliye sebebi değildir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin geçerli sayılabilmesi için kiraya verenin yazılı onayı gereklidir. Tahliye sebepleri arasında ise kira bedelinin ödenmemesi, kiraya verenin veya bir yakınının kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyması, taşınmazda tadilat gerekmesi gibi durumlar yer alır.
    5 kaynak

    Kiracı kira ihtarına uymazsa ne olur?

    Kiracı kira ihtarına uymazsa, ev sahibi yasal yollara başvurabilir. Olası adımlar: Yasal sürecin başlatılması. Tahliye davası. İcra yoluyla tahliye. Ek yaptırımlar: Cezaî işlemler. Alacak davası. Haciz işlemleri. Yasal süreçlerin doğru ve etkin bir şekilde yönetilmesi için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak