• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevapYaCevap
  • Seyahat
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • HukukHukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • YaCevap ›
    • Hukuk ›

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi tahliye sebebi midir?

    • Hukuk
    • Kiracı
    • Kira
    • Tahliye

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi, tahliye sebebi değildir. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin geçerli sayılabilmesi için kiraya verenin yazılı onayı gereklidir 1. Kiraya verenin yazılı onayı olmadan üçüncü bir kişiye yapılan ödemeler, kiracıyı borcundan kurtarmaz ve tahliye riskiyle karşı karşıya kalmasına neden olabilir 1.
    Tahliye sebepleri arasında ise kira bedelinin ödenmemesi, kiraya verenin veya bir yakınının kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyması, taşınmazda tadilat gerekmesi gibi durumlar yer alır 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. mustafakok.av.tr
        2
      3. sedatdurna.av.tr
        3
      4. ykavukatlik.com
        4
      5. hakanmert.av.tr
        5

    • Kiracının kira bedelini ödememesi hangi durumlarda tahliye sebebi olur?

    • Tahliye sürecinde kiracının hakları nelerdir?

    • Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi neyi düzenler?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiracı kira bedelini yeni malike yatırmazsa ne olur?

    Kiracı, kira bedelini yeni malike yatırmazsa, kira borcunu ödememiş sayılır ve tahliye riski ile karşı karşıya kalır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer. Bu durumda, mülk sahibi kira borcunun ödenmediğini öne sürerek icra takibi başlatabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Kiracı
    5 kaynak

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?

    Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.
    • Hukuk
    • İcra
    • KiracıHakları
    • Tahliye
    5 kaynak

    Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?

    Kiracının kira ödememesi durumunda ev sahibinin ne zaman ziyaret edeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının kira bedelini ödememesi halinde ev sahibinin izleyebileceği hukuki yollardan bazıları şunlardır: İhtarname gönderme. Tahliye davası açma. İcra takibi başlatma. Tahliye süreci, davanın karmaşıklığına, mahkemenin iş yüküne ve dava sürecinin aşamalarına göre değişkenlik gösterebilir. Bu nedenle, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.
    • Hukuk
    • Kira
    • Tahliye
    • EvSahibi
    5 kaynak

    Kiracı kira bedelini kime öder?

    Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.
    • Hukuk
    • İkamet
    • Kira
    • Mülk
    5 kaynak

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?

    Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Kira
    • Tahliye
    5 kaynak

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

    Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 2. fıkrasına göre, iki haklı ihtarın gönderildiği kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde, kira süresi içinde. Bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde. Bu süre hak düşürücüdür, yani süre dolduktan sonra açılan dava reddedilir.
    • Hukuk
    • Tahliye
    • Kira
    • SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Kiracı ev sahibinin eşine ödeme yaparsa ne olur?

    Kiracı, ev sahibinin eşine ödeme yaparsa bu durum hukuki olarak geçerli sayılmaz. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi'nin 2024/1607 Esas ve 2025/223 Karar numaralı kararına göre, ev sahibinin açık muvafakati olmadıkça, kira bedelinin eşinin hesabına yatırılması kira borcunu sona erdirmez. Ayrıca, WhatsApp yazışmaları İcra ve İflas Kanunu'na göre resmî belge sayılmadığı için bu tür yazışmalarla yapılan ödeme talimatları da geçerli değildir.
    • Hukuk
    • Kiracı
    • Kira
    • EvSahibi
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"hw2k0":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem/","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping/","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance/","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap/","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/travel/","title":"Seyahat","id":"travel"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel/","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"dialogProps":{"host":"yandex.com.tr","lang":"tr","project":"neurolib","queryParams":{"exp_flags":"skin","preset":"oceania","utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fkiracinin-kira-bedelini-yanlis-kisiye-odemesi-tahliye-sebebi-midir-1379156472%3Flr%3D213%26ncrnd%3D30874","tld":"com.tr","platform":"desktop"},"className":"PortalHeader-User"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"1538739261757134319","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1757134449669987-5792000638384343224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-255-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"hw2k1":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"hw2k2":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi, tahliye sebebi değildir**. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedelinin geçerli sayılabilmesi için kiraya verenin yazılı onayı gereklidir [```1```](https://kypartners.av.tr/tr/insight/kira-bedelinin-baskasina-odenmesi). Kiraya verenin yazılı onayı olmadan üçüncü bir kişiye yapılan ödemeler, kiracıyı borcundan kurtarmaz ve tahliye riskiyle karşı karşıya kalmasına neden olabilir [```1```](https://kypartners.av.tr/tr/insight/kira-bedelinin-baskasina-odenmesi).\n\n**Tahliye sebepleri** arasında ise kira bedelinin ödenmemesi, kiraya verenin veya bir yakınının kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyması, taşınmazda tadilat gerekmesi gibi durumlar yer alır [```2```](https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-tahliye-yollari/)[```3```](https://www.ahmetalkan.av.tr/kiraci-tahliye-davasi/)[```5```](https://mustafakok.av.tr/kiracinin-tahliyesi/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-sebepleri-ve-sartlari/","title":"Kiracı Tahliye Sebepleri ve Şartları - 2024 | Harbiye Hukuk","shownUrl":"https://www.harbiyehukuk.com/kiraci-tahliye-sebepleri-ve-sartlari/","rel":"nofollow"},{"sourceId":2,"url":"https://www.mustafakok.av.tr/kiracinin-tahliyesi/","title":"Kiracının Tahliyesi , Kiracı Nasıl Çıkarılır? | Mustafa Kök","shownUrl":"https://www.mustafakok.av.tr/kiracinin-tahliyesi/","rel":"nofollow"},{"sourceId":3,"url":"https://sedatdurna.av.tr/kira-borcunun-odenmemesi-veya-eksik-odenmesi-nedeniyle-tahliye/","title":"Kira Borcunun Ödenmemesi veya Eksik Ödenmesi Nedeniyle...","shownUrl":"https://sedatdurna.av.tr/kira-borcunun-odenmemesi-veya-eksik-odenmesi-nedeniyle-tahliye/","rel":"nofollow"},{"sourceId":4,"url":"https://ykavukatlik.com/sorunlu-kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/","title":"Sorunlu Kiracıyı Tahliye Etmenin En Kolay Yolu 2024","shownUrl":"https://ykavukatlik.com/sorunlu-kiraciyi-tahliye-etmenin-en-kolay-yolu/","rel":"nofollow"},{"sourceId":5,"url":"https://www.hakanmert.av.tr/kiracinin-tahliyesi/","title":"Kiracının Tahliyesi, Kira Sözleşmesi Bitiminde Tahliye 2025...","shownUrl":"https://www.hakanmert.av.tr/kiracinin-tahliyesi/","rel":"nofollow"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Kiracının kira bedelini yanlış kişiye ödemesi tahliye sebebi midir?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}],"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Kiracının kira bedelini ödememesi hangi durumlarda tahliye sebebi olur?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+kira+bedelini+%C3%B6dememesi+tahliye+sebebi+mi%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Tahliye sürecinde kiracının hakları nelerdir?","url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+tahliye+s%C3%BCrecinde+haklar%C4%B1&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Türk Borçlar Kanunu'nun 315. maddesi neyi düzenler?","url":"/search?text=T%C3%BCrk+Bor%C3%A7lar+Kanunu%27nun+315.+maddesi+neyi+d%C3%BCzenler%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Kirac%C4%B1n%C4%B1n+kira+bedelini+yanl%C4%B1%C5%9F+ki%C5%9Fiye+%C3%B6demesi+tahliye+sebebi+midir%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"1538739261757134319","reqid":"1757134449669987-5792000638384343224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-255-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1757134449669987-5792000638384343224-balancer-l7leveler-kubr-yp-vla-255-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"hw2k3":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kiranin-ucuncu-kisiye-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://metinpolat.av.tr/kira-bedelinin-onceki-malike-ya-da-kiralayan-olmayan-malike-odenmesi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.muratakman.com/post/kira-borcunun-odenmemesi-veya-eksi-odenmesi-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/kira-bedelinin-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler/kiralanan-konutun-el-degistirmesi-halinde-yeni-malik-ve-kiracinin-haklari?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kira bedelini yeni malike yatırmazsa ne olur?","teaser":"Kiracı, kira bedelini yeni malike yatırmazsa, kira borcunu ödememiş sayılır ve tahliye riski ile karşı karşıya kalır. Türk Borçlar Kanunu'na göre, kira bedeli ancak kiraya verene veya onun yetkilendirdiği bir kişiye ödendiğinde sona erer. Bu durumda, mülk sahibi kira borcunun ödenmediğini öne sürerek icra takibi başlatabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-bedelini-yeni-malike-yatirmazsa-ne-olur-3519836589","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.palmahukuk.com/kiraci-tahliye-talepli-icra-takibine-itiraz/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/tahliye-taahhutnamesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.alfaavukatlik.com.tr/tahliye-taahhudune-nasil-itiraz-etmeli/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.bbhukuklegal.com/kira-odemeyen-kiraci-nasil-tahliye-edilir-yasal-haklar-ve-surec/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozkokhukuk.com/kiraci-tahliye-davasina-itiraz-ederse-ne-olur/?size=16&stub=1"],"header":"Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaparsa kiracı nasıl itiraz eder?","teaser":"Ev sahibi ilamsız tahliye takibi yaptığında kiracı, tahliye emrine 7 gün içinde itiraz ederek tahliye taahhütnamesine itiraz edebilir. İtiraz dilekçesi, icra dairesine değil, doğrudan ilgili icra mahkemesine yapılmalıdır. Ayrıca, kiracı kira sözleşmesinin yenilendiğine veya uzatıldığına dair de itiraz edebilir. Bu süreçte bir avukattan hukuki danışmanlık almak, kiracının haklarını daha etkin bir şekilde savunmasına yardımcı olabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/ev-sahibi-ilamsiz-tahliye-takibi-yaparsa-kiraci-nasil-itiraz-eder-2768737213","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/icra","text":"İcra"},{"href":"/yacevap/t/kiracihaklari","text":"KiracıHakları"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.org.tr/kiracinin-kirayi-odememesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://avukatdava.com.tr/kirayi-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://erzurumgunebakis.com/haber/kiraci_kac_ay_kira_odemezse_evden_tahliye_edilir_-73774.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kirahukuku.web.tr/dort-ay-kira-odemeyen-kiraci/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mihci.av.tr/kira-odemeyen-kiraci-nasil-cikarilir/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kaç ay kira ödemezse ev sahibi ziyaret eder?","teaser":"Kiracının kira ödememesi durumunda ev sahibinin ne zaman ziyaret edeceğine dair bilgi bulunamadı. Ancak, kiracının kira bedelini ödememesi halinde ev sahibinin izleyebileceği hukuki yollardan bazıları şunlardır: İhtarname gönderme. Tahliye davası açma. İcra takibi başlatma. Tahliye süreci, davanın karmaşıklığına, mahkemenin iş yüküne ve dava sürecinin aşamalarına göre değişkenlik gösterebilir. Bu nedenle, bir avukattan danışmanlık almak faydalı olabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kac-ay-kira-odemezse-ev-sahibi-ziyaret-eder-737486654","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ozansoylu.av.tr/kiraci-kimdir-kira-hukukunda-kiraci-sifati-ve-ozellikleri/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kiranin-ucuncu-kisiye-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiraci-haklari-nelerdir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.cbhukuk.com/kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.turkhukuksitesi.com/makale_1872.htm?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kira bedelini kime öder?","teaser":"Kiracı, kira bedelini kiraya verene öder.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-bedelini-kime-oder-1724753932","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/ikamet","text":"İkamet"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/mulk","text":"Mülk"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kulacoglu.av.tr/kiracinin-icra-takibi-yoluyla-tahliyesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kiracinin-tahliyesi-100-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hasanbasrisari.av.tr/ornek-13-kira-bedelinin-odenmemesi-sebebiyle-icra-takibi-tahliye-davasi-kira-hukuku/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.pelinyilmaz.av.tr/kira-borcu-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.gayrimenkulhukuk.com/blog/kiracinin-tahliyesi-davasi?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kiracı kira borcuna itiraz ederse, tahliye davası itirazın tebliğinden itibaren 6 ay içinde açılabilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-kira-borcuna-itiraz-ederse-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-223761756","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sualhukuk.com/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.melisaezgisimsek.av.tr/odenmeyen-kira-nedeniyle-tahliye-davasi-surec-ve-sartlar/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.erdemirozmen.com/hukukta-gundem/makaleler2/kira-bedelinin-odenmemesi-durumunda-kiracinin-tahliyesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://temizerhukuk.com/kiranin-gec-odenmesi-nedeniyle-tahliye/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.miahukukdanismanlik.com.tr/makaleler/temerrut-nedeniyle-tahliye-davasi/?size=16&stub=1"],"header":"Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?","teaser":"Kira bedellerinin ödenmemesi nedeniyle tahliye davası, Türk Borçlar Kanunu'nun 352. maddesinin 2. fıkrasına göre, iki haklı ihtarın gönderildiği kira döneminin bitiminden itibaren bir ay içinde açılmalıdır. Bir yıldan kısa süreli kira sözleşmelerinde, kira süresi içinde. Bir yıl ve daha uzun süreli kira sözleşmelerinde, bir kira yılı veya bir kira yılını aşan süre içinde. Bu süre hak düşürücüdür, yani süre dolduktan sonra açılan dava reddedilir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedellerinin-odenmemesi-nedeniyle-tahliye-davasi-ne-zaman-acilir-3877380646","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/tahliye","text":"Tahliye"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ucahukuk.com/post/kiranin-ucuncu-kisiye-odenmesi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ustayemektarifleri.com/soru-ve-cevaplar/kira-bedeli-ev-sahibinin-hesabna-yatmak-zorunda-m?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hangikredi.com/bilgi-merkezi/borclar-kanunu-kiraci-haklari/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/1-yillik-kira-sozlesmesi-bitince-ev-sahibi-kiraciyi-cikarabilir-mi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://citil.av.tr/ev-sahibi-kiracisini-nasil-tahliye-edebilir/?size=16&stub=1"],"header":"Kiracı ev sahibinin eşine ödeme yaparsa ne olur?","teaser":"Kiracı, ev sahibinin eşine ödeme yaparsa bu durum hukuki olarak geçerli sayılmaz. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesi'nin 2024/1607 Esas ve 2025/223 Karar numaralı kararına göre, ev sahibinin açık muvafakati olmadıkça, kira bedelinin eşinin hesabına yatırılması kira borcunu sona erdirmez. Ayrıca, WhatsApp yazışmaları İcra ve İflas Kanunu'na göre resmî belge sayılmadığı için bu tür yazışmalarla yapılan ödeme talimatları da geçerli değildir.","href":"/yacevap/c/hukuk/q/kiraci-ev-sahibinin-esine-odeme-yaparsa-ne-olur-308427672","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kiraci","text":"Kiracı"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"Kira"},{"href":"/yacevap/t/evsahibi","text":"EvSahibi"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"hw2k4":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"hw2k5":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"url":"https://www.tiktok.com/@yandex.turkiye","type":"tiktok","title":"TikTok"},{"url":"https://www.youtube.com/@YandexTurkiye","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://www.facebook.com/YandexComTr","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://www.instagram.com/yandex__turkiye/","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://x.com/yndxturkiye","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"hw2kw06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}