• Buradasın

    Kiralama kanunu yasalaştı mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, kiralama kanunu yasalaştı. Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 26 Ekim 2023 tarihinde TBMM Genel Kurulunda kabul edilerek yasalaştı 123.
    Bu kanun ile kısa süreli kiralamalar için izin belgesi alma zorunluluğu getirildi ve izinsiz kiralama yapanlara para cezaları öngörüldü 123.
    100 günden fazla süreli kiralamalar ise kapsam dışında tutuldu 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. lexpera.com.tr
        1
      2. kiralikvilladatatil.com
        2
      3. moral.av.tr
        3
      4. resmigazete.gov.tr
        4
      5. aliyuksel-hilmiozalp.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    7464 konut kiralama yasası ne zaman yürürlüğe girecek?

    7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir. Kanunun bazı maddelerinin yürürlük tarihleri şu şekildedir: 1 ila 6. maddeler ve 18, 27 ve geçici 1. maddeler: 1/1/2024; 31. ve 32. maddeler: 26/10/2023; Diğer maddeler: yayımı tarihinde.
    5 kaynak

    Kirada 5 yıl kuralı nedir?

    Kirada 5 yıl kuralı, kira sözleşmesinin beşinci yılını doldurmasından sonra ev sahibinin kira bedelinin tespiti için sulh hukuk mahkemelerine dava açma hakkını ifade eder. Bu durumda, mahkeme tarafından yeni kira bedeli belirlenirken, kiracının eski kiracı olması nedeniyle %10 ila %20 arasında hakkaniyet indirimi uygulanır.
    5 kaynak

    Kira hukuku ve uygulaması nedir?

    Kira hukuku, kiraya veren ile kiracı arasında kurulan kira sözleşmesinden doğan hak ve yükümlülükleri düzenleyen, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu hükümlerine tabi olan özel hukuk dalıdır. Kira hukukunun kapsadığı temel konular: Kira sözleşmesi. Kira bedeli. Depozito. Kira süresi ve sözleşmenin yenilenmesi. Bakım ve onarım yükümlülükleri. Tahliye. Kira artışı. Kira hukuku, hem kiracıların hem de kiraya verenlerin haklarını koruyarak, kiralama işlemlerinin adil ve düzenli bir şekilde gerçekleştirilmesini sağlar.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi Borçlar Kanunu'na tabi midir?

    Evet, kira sözleşmesi Borçlar Kanunu'na tabidir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 299. maddesinde kira sözleşmesi, "Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme" olarak tanımlanmıştır. Kira sözleşmeleri, adi kira, taşınmaz ve çatılı iş yeri kirası, ürün kirası olarak üçe ayrılır.
    5 kaynak

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına hangi kanun?

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kanun, 7464 sayılı "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"'dur. Bu kanun, 25 Ekim 2023 tarihinde kabul edilmiş ve 2 Kasım 2023 tarihinde Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
    5 kaynak

    6098 kira sözleşmesi nedir?

    6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Bu sözleşme, kanunun "Özel Borç İlişkileri" üst başlıklı ikinci kısmının dördüncü bölümünde, "Kira Sözleşmesi" başlıklı üç ayırımda düzenlenir: Birinci ayırım: "Genel Hükümler" (m. 299-338). İkinci ayırım: "Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları" (m. 339-356). Üçüncü ayırım: "Ürün Kirası" (m. 357-378). Kira sözleşmeleri, belirli süreli veya belirsiz süreli şekilde yapılabilir.
    5 kaynak

    Kirada %25 sınırı emredici mi ihtiyari mi?

    Kirada %25 sınırı, 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanacak şekilde, 7409 sayılı Kanun ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na eklenen geçici maddeler uyarınca emredici bir düzenlemedir. Bu düzenlemeye göre, konut kiralarında yeni kira döneminde belirlenen kira artış oranı, bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre hesaplanacak değişim oranını aşamaz. Ancak, bu düzenleme iş yeri kiralarını kapsamamaktadır.
    5 kaynak