• Buradasın

    7464 konut kiralama yasası ne zaman yürürlüğe girecek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, 1 Ocak 2024 tarihinde yürürlüğe girmiştir 235.
    Kanunun bazı maddelerinin yürürlük tarihleri şu şekildedir:
    • 1 ila 6. maddeler ve 18, 27 ve geçici 1. maddeler: 1/1/2024 14;
      1. ve 32. maddeler: 26/10/2023 14;
    • Diğer maddeler: yayımı tarihinde 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Kiralama kanunu yasalaştı mı?

    Evet, "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun" yasalaşmıştır. Kanun, 25 Ekim 2023 tarihinde kabul edilmiş ve 2 Kasım 2023 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına hangi kanun?

    Konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin kanun, 7464 sayılı "Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"'dur.

    7464 sayılı kanun neleri kapsıyor?

    7464 sayılı Konutların Turizm Amaçlı Kiralanmasına ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, konutların gerçek ve tüzel kişilere turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin usul ve esasları belirlemektedir. Bu kanun, aşağıdaki konuları kapsamaktadır: konutların turizm amaçlı kiralanmasına ilişkin genel esaslar; izin belgesi düzenlenmesi; idari yaptırımlar; turizm amaçlı kiralanan konutların tabi olacağı mevzuat. Tek seferde 100 günden fazla süreli yapılan kiralamalar bu kanunun kapsamı dışındadır.

    Turizm amaçlı konut kiralama yönetmeliği neleri kapsıyor?

    Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliği, konutların yerli veya yabancı kişilere tek seferde yüz gün veya yüz günden daha kısa süreyle kiralanmasını kapsar. Bu yönetmelik aşağıdaki konuları içerir: 1. İzin Belgesi Başvurusu: Konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için izin belgesi alınması zorunludur. 2. Konutların Nitelikleri: Kiralanacak konutların en az bir yatak, tuvalet-banyo, yaşam alanı ve mutfak düzenlemesi gibi temel nitelikleri sağlaması gerekmektedir. 3. Yükümlülükler: İzin belgesi sahiplerinin, konutların temizlik ve bakımını düzenli olarak yapma, site veya bina yönetimi tarafından alınan kurallara uyma gibi yükümlülükleri vardır. 4. Tanıtım ve Bilgilendirme: Konutların tanıtım ve pazarlamasında izin belgesi örneğinin okunaklı bir şekilde yayımlanması ve belirli bilgilerin yer alması zorunludur. 5. Denetim ve Yaptırımlar: Yönetmelik, konutların denetimini ve denetim sonucunda tespit edilen idari yaptırımları düzenler.

    Kirada 5 yıl kuralı nedir?

    Kirada 5 yıl kuralı, kira sözleşmesinin beşinci yılını doldurmasından sonra ev sahibinin kira bedelinin tespiti için sulh hukuk mahkemelerine dava açma hakkını ifade eder. Bu durumda, mahkeme tarafından yeni kira bedeli belirlenirken, kiracının eski kiracı olması nedeniyle %10 ila %20 arasında hakkaniyet indirimi uygulanır.