• Buradasın

    Kiracı ve kefil aynı sözleşmede olur mu?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ve kefil aynı sözleşmede olabilir, çünkü kefalet sözleşmesi, kira sözleşmesinin bir parçası olarak düzenlenebilir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mervekolman.av.tr
        1
      2. setlegalpartners.com
        2
      3. gayrimenkulhukuk.com
        3
      4. ballawfirm.com
        4
      5. aksam.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kirada ev sahibi ve kiracı nasıl anlaşır?

    Kirada ev sahibi ve kiracı arasındaki anlaşma, aşağıdaki temel noktalara dayanır: 1. Kira Sözleşmesi: Ev sahibi, kiracıyla noter onaylı bir kira sözleşmesi yapmalıdır. 2. Kira Bedeli: Ev sahibi, mülkün kira bedelini belirleme hakkına sahiptir, ancak bu bedelin piyasa koşullarına uygun ve makul olması gerekmektedir. 3. Bakım ve Onarım: Ev sahibi, kiracının oturduğu mülkün bakımını ve onarımını yapma yükümlülüğüne sahiptir. 4. Gizlilik: Ev sahibi, kiracının gizliliğine saygı göstermek zorundadır ve mülke izinsiz giriş yapmamalıdır. 5. Tahliye: Kiracı, kira sözleşmesine uygun bir biçimde kirasını ödemezse veya diğer yükümlülüklerini yerine getirmezse, ev sahibi kiracıyı ihtarname çekerek tahliye edebilir.
    5 kaynak

    Kiracı mal sahibi iki kişi olunca ne olur?

    Kiracı ve mal sahibi iki kişi olduğunda, kira sözleşmesi her iki isim adına da yapılabilir. Ancak, kiracının kira bedelini üçüncü bir kişiye ödemesi durumunda, bu ödemenin geçerli sayılabilmesi için mal sahibinin açık ve yazılı onayı gereklidir.
    5 kaynak

    Kefalet sözleşmesi nasıl yapılır?

    Kefalet sözleşmesi, bir borç ilişkisinde, borçlunun borcunu ödememesi durumunda üçüncü bir kişinin (kefil) devreye girerek borcun ödenmesini taahhüt ettiği bir sözleşmedir. İşte kefalet sözleşmesinin yapılması için gerekli adımlar: 1. Yazılı Şekil Zorunluluğu: Türk Borçlar Kanunu’na göre, kefalet sözleşmesinin geçerli olabilmesi için yazılı olarak düzenlenmesi gerekmektedir. 2. Kefilin Rızası: Kefil, borcu üstlenmek istediğini serbest iradesiyle beyan etmelidir. 3. Kefalet Miktarı: Sözleşmede kefilin hangi borç ya da hangi miktar için kefil olacağı net bir şekilde belirtilmelidir. 4. Diğer Şartlar: Kefalet sözleşmesinde kefilin sorumluluğu, kefalet tarihi ve müteselsil kefalet olması durumunda bu sıfatla yükümlülük altına girildiği gibi unsurlar da yer almalıdır. Kefalet sözleşmesi düzenlenmeden önce bir avukata danışılması önerilir, çünkü bu tür sözleşmeler taraflar için büyük mali ve hukuki sorumluluklar doğurabilir.
    5 kaynak

    Kiracı kira borcunu ödemezse ne olur?

    Kiracı kira borcunu ödemezse, ev sahibi aşağıdaki yasal yollara başvurabilir: 1. İhtarname Gönderilmesi: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla bir ihtarname göndererek borcun belirli bir süre içinde ödenmesini talep eder. 2. Tahliye Davası: Kiracı, ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye davası açabilir. 3. İcra Takibi: Ev sahibi, kiracıya karşı icra takibi başlatarak ödeme emri gönderir. Her iki tarafın da yasal hakları ve yükümlülükleri doğrultusunda hareket etmesi önemlidir.
    5 kaynak

    Kimler kefil olamaz?

    Kefil olamayacak kişiler şunlardır: 1. Reşit olmayanlar: 18 yaşından küçük bireyler kefil olamaz. 2. Kısıtlı kişiler: Mahkeme kararıyla kısıtlanmış olanlar (örneğin, akıl sağlığı yerinde olmayanlar). 3. Eşin rızası olmayanlar: Eşler arasında rıza alınmadan kefalet verilmesi geçersizdir. 4. Maddi durumu yetersiz olanlar: Bankalar ve alacaklılar, mali durumu yeterli olmayan kişilerin kefaletini genellikle kabul etmez. 5. Kara listedekiler: Kredi notu düşük veya kredi sicili bozuk olanlar kefil olamaz. 6. Sigortasız çalışanlar: Gelir belgesi olmayan sigortasız kişiler kefil olamaz.
    5 kaynak

    Kefalet senedinde kefil kim olur?

    Kefalet senedinde kefil, bir borcun ödenmemesi durumunda borçlunun yerine ödeme yapmayı taahhüt eden kişidir.
    5 kaynak

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu ne zaman sona erer?

    Kefilin kiracının borcundan sorumluluğu, kira sözleşmesi sona erdiğinde veya kefilin yerine başka bir kefil geçtiğinde sona erer. Ayrıca, Türk Borçlar Kanunu'na göre, bir gerçek kişi tarafından verilen her türlü kefalet, sözleşmenin kurulmasından başlayarak on yılın geçmesiyle kendiliğinden sona erer.
    5 kaynak