• Buradasın

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini nasıl imzalar?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kiracı ve ev sahibi kira sözleşmesini şu adımları izleyerek imzalar:
    1. Anlaşma: Ev sahibi ve kiracı, kira bedeli, süre ve diğer şartlar üzerinde mutabık kalmalıdır 12.
    2. Yazılı Sözleşme Hazırlama: Anlaşılan şartlar yazılı hale getirilmelidir 13. Sözlü kira sözleşmeleri de geçerli olmakla birlikte, ispat açısından yazılı sözleşme tercih edilmelidir 1.
    3. Detayların Belirlenmesi: Kira artış oranı, depozito miktarı, ortak gider paylaşımı gibi detaylar netleştirilmelidir 13.
    4. Yasal Kontrol: Hazırlanan sözleşmenin bir hukuk uzmanı tarafından kontrol edilmesi önerilir 13.
    5. İmza ve Paraf: Taraflar sözleşmeyi imzalar ve her sayfayı paraflar 13.
    6. Nüshaların Dağıtımı: Sözleşmenin bir nüshası ev sahibinde, diğeri kiracıda kalmalıdır 13.
    7. Resmi İşlemler: Gerekli durumlarda sözleşme noter onayından geçirilebilir veya tapu müdürlüğüne bildirilebilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. akkas.av.tr
        1
      2. akkashukuk.com
        2
      3. kurekci.av.tr
        3
      4. kaymaz.av.tr
        4
      5. teklifimgelsin.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Ev sahibi kira sözleşmesinde hangi maddeleri koyabilir?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde aşağıdaki maddeleri koyabilir: 1. Kira Bedeli ve Ödeme Koşulları: Aylık veya yıllık kira bedeli, ödeme periyotları ve kira artış oranı belirtilmelidir. 2. Depozito: Depozito tutarı ve iade koşulları açıkça yazılmalıdır. 3. Bakım ve Onarım: Kiracının ve ev sahibinin bakım ve onarım ile ilgili yükümlülükleri detaylandırılmalıdır. 4. Sözleşme Süresi: Başlangıç ve bitiş tarihleri ile yenileme koşulları belirtilmelidir. 5. Özel Şartlar: Evcil hayvan kabul edilip edilmediği, alt kiraya verme şartları gibi özel koşullar eklenmelidir. 6. Yetki Maddesi: Uyuşmazlıkların çözüm yeri ve yetkili mahkemeler sözleşmede yer almalıdır. Bu maddelerin yanı sıra, sözleşmenin taraflarca imzalanması ve her sayfanın onaylanması gereklidir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesini ne zaman başlatabilir?

    Ev sahibi, kira sözleşmesini kiracı ile anlaşma sağlandıktan sonra başlatabilir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi mülk sahibi adına mı olmalı?

    Kira sözleşmesi, mülk sahibi adına değil, mülk sahibi ve kiracı arasında yapılır.
    5 kaynak

    Kiracı kirayı ödemiyor ev sahibi ne yapmalı?

    Kiracı kirayı ödemediğinde ev sahibi aşağıdaki adımları izleyebilir: 1. İhtarname Gönderme: Ev sahibi, kiracıya noter aracılığıyla ihtarname çekerek kira borcunu ödemesi için 30 gün süre tanır. Bu ihtarnamede borcun ödenmemesi durumunda tahliye davası açılacağı belirtilmelidir. 2. Tahliye Talepli İcra Takibi: Eğer kiracı ihtarnameye rağmen borcunu ödemezse, ev sahibi tahliye talepli icra takibi başlatabilir. 3. İki Haklı İhtar: Kiracı, bir kira yılı içinde iki kez kirayı ödemezse, ev sahibi iki haklı ihtar nedeniyle tahliye davası açabilir. Bu süreçte hukuki danışmanlık almak, doğru adımların atılması ve hak kaybı yaşanmaması için önemlidir.
    5 kaynak

    Ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-devletten yapabilir mi?

    Evet, ev sahibi ve kiracı kira sözleşmesini e-Devlet üzerinden yapabilir. Bu hizmet, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından sunulan "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden gerçekleştirilmektedir.
    5 kaynak

    Ev sahibi kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorunda mı?

    Ev sahibi, kira sözleşmesinde yazan tahliye tarihine uymak zorundadır. Kira sözleşmesinde belirli bir tahliye tarihi belirtilmişse, kiracı bu tarihe kadar evi boşaltmalıdır.
    5 kaynak

    Ev sahibi hazır kira sözleşmesini imzalamazsa ne olur?

    Ev sahibinin hazır kira sözleşmesini imzalamaması durumunda, sözleşmenin geçerliliği tartışmaya açık hale gelir ve kiracının hakları korunmayabilir. Bu durumda yapılması gerekenler: 1. Ev sahibi ile iletişime geçmek: Durumu açıklayarak imzanın tamamlanmasını talep etmek. 2. Noter onayı almak: Sözleşmenin noter tarafından onaylanmasını sağlamak, hukuki geçerliliğini artırır. 3. Yazılı bir anlaşma yapmak: Ev sahibi ile yazılı bir anlaşma yaparak imza eksikliğini gidermek. Ayrıca, kira sözleşmesinin sözlü olarak yapılması da mümkündür, ancak bu durumda kötü niyetli ev sahipleri tarafından kiracının evden çıkarılması gibi sorunlar yaşanabilir.
    5 kaynak