• Buradasın

    Katlar arası galeri boşluğu emsalden sayılır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Katlar arası galeri boşluğu, emsal hesabından hariç tutulur 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yapievreni.com.tr
        1
      2. dayibilir.com
        2
      3. emlaksat.com
        3
      4. degersuaritma.com.tr
        4
      5. gayrimenkulmevzuati.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Galeri boşluğu bağımsız bölüm sayılır mı?

    Galeri boşluğu, bağımsız bölüm olarak sayılmaz. Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre, galeri boşluğu, bağımsız bölüm içerisinde veya ortak alanlarda katlar arasında bırakılan boşlukları ifade eder.
    5 kaynak

    Emsale dahil olmayan alanlar nasıl hesaplanır?

    Emsale dahil olmayan alanlar, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre belirlenmiştir ve şu şekilde hesaplanır: 1. Genel olarak kanopiler, giriş saçakları, avlular, güneş, rüzgâr, yağmur ve kar etkisine karşı üstü örtülü alanlar emsale dahil edilmez. 2. Özel alanlar olarak ise asansör boşlukları, sahanlıklar, ışıklıklar, çöp, atık ve hava bacaları, tesisat galeri, şaft ve bacaları gibi alanlar da emsale dahil edilmez. 3. Ayrıca, bodrum katlarda yer alan ve tek başına bağımsız bölüm oluşturmayan depolar ve ticari kullanımlı bağımsız bölüm brüt alanlarının %50'sini aşmayan depo amaçlı eklentiler de emsal hesabına dahil edilmez.
    5 kaynak

    Galeri boşluğunda emsal nasıl hesaplanır?

    Galeri boşluğunda emsal hesabı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre yapılır. Bu yönetmeliğe göre, asma kat boşlukları galeri boşluğu kapsamında değerlendirilmez ve %30 hesap dışı ve emsal dışı kabul edilir.
    5 kaynak

    Galeri boşluğu nasıl gösterilir?

    Galeri boşluğu iki farklı şekilde gösterilebilir: 1. Mimari Projelerde: Galeri boşluğu, binanın katlar arasındaki geçişi sağlayan ve genellikle kolonlarla desteklenen geniş bir boşluk olarak gösterilir. 2. Web Sayfalarında: Galeri boşlukları, resim galerilerinde görüntüler arasındaki boşluğu artırmak için özellik panellerinde kaydırıcılarla ayarlanabilir. Bu, görüntülerin daha ferah bir şekilde görüntülenmesini sağlar.
    5 kaynak

    Emsal harici alanlar nelerdir?

    Emsal harici alanlar, bir arsanın üzerine yapılacak yapının inşaat alanına dahil edilmeyen bölgelerdir. Bu alanlar genellikle şunlardır: Yangın merdivenleri; Mescit; Su ve yakıt depoları; Su sarnıcı ve kazan dairesi; Sahanlıklar ve ışıklıklar; Çöp bacaları ve bacalar; Asansör boşlukları; Otopark ve sığınaklar; İstinat duvarları; Kanopiler ve giriş saçakları. Bu alanların belirlenmesi, belediyelerin imar yönetmeliklerine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    Brüt alana galeri boşluğu dahil edilir mi?

    Galeri boşlukları brüt inşaat alanına dahil edilmez.
    5 kaynak

    Galeri boşluğu en fazla kaç m2 olmalı?

    Galeri boşluğunun en fazla kaç m2 olması gerektiği, Yeni İmar Yönetmeliği'ne göre belirlenmiştir. Bu yönetmeliğe göre, atrium ve galeri boşlukları taban alanına dahil edilmez.
    5 kaynak