• Buradasın

    Kat mülkiyetli imar affından yararlanmış ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat mülkiyetli imar affından yararlanmış olmak, kaçak, ruhsatsız veya imara aykırı bir binanın, imar affı kapsamında yasal statü kazanması ve kayıt altına alınması anlamına gelir 124.
    İmar affı, yapı sahiplerine mülkiyet haklarını kullanabilme imkânı sunar ve devlet ile vatandaş arasındaki imar kaynaklı uyuşmazlıkları sonlandırmayı hedefler 5.
    İmar affından yararlanan kişiler, elektrik, su, doğalgaz gibi alt yapı hizmetlerinden resmi olarak yararlanabilir; hakkında açılmış davalar düşer ve idari para cezaları iptal olur 1. Ayrıca, bu kişiler yıkım kararlarından da korunur 5.
    Ancak, yapı kayıt belgesi, yapıyı tamamen imar planına uygun hale getirmez; yalnızca geçmişteki aykırılıkların affedilmesini sağlar 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tektaskentseldonusum.com
        1
      2. tahanci.av.tr
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. aslanduran.com
        4
      5. haberler.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    3194'e göre imar affı nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre imar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. Bu düzenleme ile: Yapıların hukuksal açıdan tanınması ve takip edilebilir hale gelmesi sağlanır. Ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapılar sisteme kaydedildiğinde vergi ve harçlara tabi olur. Önceden verilmiş yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilir. İmar affından yararlanabilmek için yapının 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gibi bazı şartlar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Hangi yapılar imar affına girer?

    İmar affına (imar barışına) girebilecek yapılar: 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş yapılar; Yapının bulunduğu yer başkasına ait taşınmaz üzerinde olmayan yapılar; Yapının inşa edildiği yer hazineye ait sosyal donatı alanları üzerinde bulunmayan yapılar; Boğaziçi sahil şeridinde yer almayan yapılar; Tarihi yarımada, Sultanahmet-Süleymaniye çevresinde bulunmayan yapılar; Gelibolu tarihi alanında inşa edilen yapılar olmayan yapılar. İmar affından yararlanamayacak yapılar: Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu edinen taşınmazlar üzerindeki yapılar; Hazinenin sahip olduğu ve sosyal donatı alanları için tahsis edilmiş olan araziler üzerindeki yapılar.
    5 kaynak

    AKP imar affı ne zaman çıktı?

    AKP iktidarı döneminde çıkan son imar affı, 6 Haziran 2018 tarihinde "İmar Barışı" adı altında Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. 2025 yılı için yeni bir imar affı planlanmakta olup, yasa tasarısının mecliste görüşüldüğü belirtilmektedir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetine geçiş için hangi kanun?

    Kat mülkiyetine geçiş için 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu geçerlidir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetli tapu alınırsa ne olur?

    Kat mülkiyetli tapu alınması durumunda meydana gelen bazı durumlar şunlardır: Mülkiyet haklarının resmi olarak belgelenmesi. Bağımsız kullanım ve tasarruf yetkisi. Satış, kiralama ve ipotek imkanı. Ortak alanların yönetimi. Yasal güvence. Kat mülkiyetinin alınması zorunlu değildir.
    5 kaynak

    634 sayılı kat mülkiyeti kanununda yapılan değişiklikler nelerdir?

    634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan bazı değişiklikler şunlardır: 7099 sayılı Kanun ile yapılan değişiklikler: İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağırılması. Engellilerin yaşamı için zorunluluk göstermesi hâlinde, proje tadili kat maliklerinin en geç üç ay içerisinde yapacağı toplantıda görüşülerek sayı ve arsa payı çoğunluğu ile karara bağlanır. 2018 yılında yapılan değişiklikler: Kat irtifakının kurulurken proje ve yönetim planının yetkili kamu kurum ve kuruluşlarınca onaylanması ve elektronik ortamda tapu müdürlüğüne gönderilmesi. Cins değişikliği işlemlerinde yapı kullanma izin belgesi düzenlenen yapılara ilişkin tescil bildiriminin ilgili kurum veya kuruluşa elektronik ortamda gönderilmesi. 2019 yılında yapılan değişiklikler: Kat mülkiyeti kurulurken aynı katta birbirine bitişik bulunan aynı nevideki birden fazla bağımsız bölüm veya bir yapının otel, iş veya ticaret yeri gibi iktisadi açıdan veya kullanma bakımından bütünlük arz eden birden çok katı veya bölümünün, kat mülkiyeti kütüğüne tek bağımsız bölüm olarak tescil edilebilmesi. Gelirinin ortak giderlere harcanması için veya başka bir amaçla ortak yararlanmaya tahsis edilen bağımsız bölümlerin, bunlardan yararlanan bağımsız bölümlerin numaraları yazılmak suretiyle kat mülkiyeti kütüğüne tescil edilmesi.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde teşekkülünü sağlamak amacıyla düzenlenmiştir. Kanunun bazı maddeleri: Madde 1: Kanunun amacı. Madde 2: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ve inşa edilecek yapılar bu kanun hükümlerine tabidir. Madde 3: Herhangi bir saha, plan ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz. Madde 4: Özel kanunlar ile belirlenen yerlerde, bu kanunun özel kanunlara aykırı olmayan hükümleri uygulanır. Madde 8: İmar planlarının hazırlanışı ve yürürlüğe konulması. Madde 18: Arazi ve arsa düzenlemesi.
    5 kaynak