• Buradasın

    3194 sayılı imar kanunu nedir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    3194 sayılı İmar Kanunu, yerleşme yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmaların plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun şekilde teşekkülünü sağlamak amacıyla düzenlenmiştir 123.
    Kanunun bazı maddeleri:
    • Madde 1: Kanunun amacı 135.
    • Madde 2: Belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında kalan yerlerde yapılacak planlar ve inşa edilecek yapılar bu kanun hükümlerine tabidir 135.
    • Madde 3: Herhangi bir saha, plan ve yönetmelik hükümlerine aykırı maksatlar için kullanılamaz 135.
    • Madde 4: Özel kanunlar ile belirlenen yerlerde, bu kanunun özel kanunlara aykırı olmayan hükümleri uygulanır 135.
    • Madde 8: İmar planlarının hazırlanışı ve yürürlüğe konulması 235.
    • Madde 18: Arazi ve arsa düzenlemesi 235.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarkadastro.com
        1
      2. 2
      3. etoist.org.tr
        3
      4. mevzuat.gov.tr
        4
      5. sancaktepe.bel.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    18 madde imar uygulaması neden yapılır?

    18. madde imar uygulaması, imar planına uygun düzgün imar parselleri oluşturmak ve kamuya ait yollar, parklar ve yeşil alanlar gibi ihtiyaçları karşılayacak alanlar oluşturmak amacıyla yapılır. Bu uygulamanın diğer amaçları şunlardır: Kamusal alanların sağlanması. Planlı yapılaşma. Kamu hizmetlerinin karşılanması. 18. madde uygulaması, idareye kamulaştırma yapmaksızın taşınmaz mal edinme imkanı tanır ve bu yönüyle bir nevi hukuka uygun el atma niteliğindedir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu geçici madde 12 nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici Madde 12'si, 9/12/2009 tarihli ve 5940 sayılı Kanun ile eklenmiştir. İmar Kanunu'nun tamamına tr.wikisource.org veya lexpera.com.tr sitelerinden ulaşılabilir.
    5 kaynak

    3194'e göre imar affı nedir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre imar affı, ruhsatsız veya imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapıların belirli bir bedel karşılığında yasal hale getirilmesini sağlayan bir düzenlemedir. Bu düzenleme ile: Yapıların hukuksal açıdan tanınması ve takip edilebilir hale gelmesi sağlanır. Ruhsata aykırı olarak inşa edilen yapılar sisteme kaydedildiğinde vergi ve harçlara tabi olur. Önceden verilmiş yıkım kararları ve idari para cezaları iptal edilir. İmar affından yararlanabilmek için yapının 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilmiş olması gibi bazı şartlar bulunmaktadır.
    5 kaynak

    3194 imar kanununa göre kamu arazileri nelerdir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre kamu arazileri şunlardır: Meydan, yol, su yolu, park, yeşil saha, otopark, toplu taşıma istasyonu ve terminal gibi umumi hizmetlere ayrılmış yerler. Vakıflar Genel Müdürlüğüne ait gayrimenkuller. Askeri yasak bölgeler, güvenlik bölgeleri ve ülke güvenliği ile doğrudan ilgili Türk Silahlı Kuvvetlerine ait harekat ve savunma amaçlı yerler. Hazine ve özel idareye ait arazi ve arsalar. Bu araziler, belediye veya valiliğin teklifi ve Maliye ve Gümrük Bakanlığının onayı ile belediye ve mücavir alan sınırları içinde belediyeye, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise özel idareye bedelsiz terk edilir ve tapu kaydı terkin edilir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanununa göre yıkım kararı nasıl alınır?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na göre yıkım kararı şu şekilde alınır: 1. Ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespit edilir. 2. Fenni mesulce yapının imara, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun inşa edildiği denetlenir. 3. Yapı, belediye sınırları içindeyse belediye, değilse valilik tarafından mühürlenerek inşaat derhal durdurulur. 4. Durdurma, yapı tatil zaptının yapı yerine asılmasıyla yapı sahibine tebliğ edilmiş sayılır. 5. Bu tarihten itibaren en çok bir ay içinde yapı sahibi, yapısını ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten mühürün kaldırılmasını ister. 6. Ruhsata aykırılık giderilirse ve yapılan inceleme sonrasında yapının ruhsata uygunluğu anlaşılırsa mühür kaldırılır ve inşaata devam edilmesine izin verilir. 7. Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir ve ruhsata aykırı veya ruhsatsız yapılan bina, belediye encümeni veya il idare kurulu kararını müteakip, belediye veya valilikçe yıktırılır ve masrafı yapı sahibinden tahsil edilir. Yıkım kararı alma yetkisi, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde belediye encümenine, bu sınırlar dışında ise il özel idarelerine aittir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu geçici maddeler nelerdir?

    3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen bazı geçici maddeler şunlardır: Geçici Madde 10. Geçici Madde 11. Geçici Madde 16. Ayrıca, 5/12/2024 tarihli ve 7534 sayılı Kanun ile 3194 sayılı İmar Kanunu'na "Düzenleme ortaklık payına konu kullanımlardan yol, meydan, ibadet yerleri, park ve çocuk bahçeleri hariç olmak üzere yapı yapılabilecek diğer alanlarda; alanların kamuya geçişi sağlanıncaya kadar maliklerinin talebi hâlinde ilgili kamu kuruluşunun uygun görüşü alınarak plandaki kullanım amacına uygun özel tesis yapılabilir." şeklinde bir ek madde eklenmiştir.
    5 kaynak

    3194 sayılı imar kanunu kaç defa değişti?

    3194 sayılı İmar Kanunu, kabul edildiği 3 Mayıs 1985 tarihinden bu yana birçok kez değiştirilmiştir. Kanunda yapılan bazı değişiklikler ve ekleme getiren kanunlar şunlardır: 4342 sayılı Kanun ile 28 Şubat 1998'de değişiklik yapılmıştır. 4232 sayılı Kanun ile 8 Nisan 1997'de ekleme yapılmıştır. 5784 sayılı Kanun ile 26 Temmuz 2008'de değişiklik yapılmıştır. 5793 sayılı Kanun ile 6 Ağustos 2008'de değişiklik yapılmıştır. Bu değişiklikler dışında, kanunun çeşitli maddelerinde küçük düzenlemeler ve eklemeler de yapılmıştır. Toplamda, 3194 sayılı İmar Kanunu'nda yapılan değişiklik sayısı birçok kez olarak ifade edilebilir, ancak kesin bir sayı vermek zordur.
    5 kaynak