• Buradasın

    Kat mülkiyetini kimler alabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kat mülkiyetini, tamamlanmış bir yapının bağımsız bölümlerinin sahipleri alabilir 12.
    Kat mülkiyeti alabilmek için gerekli şartlar şunlardır:
    1. Yapının tamamlanmış olması: İnşaatın bitmiş ve kullanıma hazır durumda olması gerekmektedir 24.
    2. İskân belgesi: Yapının tamamlandığına dair iskân belgesinin alınmış olması şarttır 34.
    Kat mülkiyeti, tapu dairesinde resmi bir senet düzenlenerek veya mahkeme kararıyla kurulabilir 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. parlayonetim.com.tr
        1
      2. harbiyehukuk.com
        2
      3. eleman.net
        3
      4. mustafakok.av.tr
        4
      5. endeksa.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kat mülkiyetinde malik ve malikin hakları nelerdir?

    Kat mülkiyetinde malik, bir binanın bağımsız bölümlerinden birinin tapu ile mülkiyetine sahip olan kişidir. Malikin hakları ise şunlardır: 1. Bağımsız Bölüm Üzerinde Tasarruf Hakkı: Malik, bağımsız bölümünü satış, kiralama, rehin, miras bırakma gibi tasarruf işlemlerinde bulunabilir. 2. Ortak Alanları Kullanma Hakkı: Merdiven, asansör, otopark, çatı gibi ortak alanlardan eşit şekilde yararlanma hakkına sahiptir. 3. Yönetimde Söz Sahibi Olma Hakkı: Apartman veya site yönetiminde oy kullanma ve seçilme hakkına sahiptir. 4. Denetim ve Bilgi Alma Hakkı: Yönetimin gelir-gider hesaplarını denetleme ve karar defterine erişme hakkı vardır. 5. Kararların İptali İçin Dava Açma Hakkı: Yönetim kurulu veya genel kurul kararlarına karşı mahkemeye başvurarak iptal davası açabilir. Ayrıca, maliklerin yükümlülükleri de bulunmaktadır, bunlar arasında aidat ödeme, komşuluk haklarına saygı gösterme ve bağımsız bölümde yapılan değişikliklerde diğer maliklerin iznini alma gibi sorumluluklar yer alır.
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti ne demek?

    Kat mülkiyeti, bir apartmanda veya tamamlanmış bir yapıda, ilgili yasaya göre edinilmiş bağımsız bölüm mülkiyeti anlamına gelir. Bu kavram, mülk sahibine, gayrimenkulün bağımsız bölümlerinde hem mülkiyet hem de kullanım hakkını resmi bir yasal zemin üzerinde sağlar.
    5 kaynak

    Kat malikli tapu ile normal tapu arasındaki fark nedir?

    Kat malikli tapu ve normal tapu arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Kat Malikli Tapu: Bu tapu, inşaatı tamamlanmış bir taşınmazın bağımsız bölümlerinin mülkiyet hakkını belirtir. 2. Normal Tapu: Henüz yapımı tamamlanmamış veya arsa niteliğindeki taşınmazlar için geçerlidir. Özetle, kat malikli tapu, bağımsız bölümlerin tam mülkiyetini ifade ederken, normal tapu daha çok inşaat halindeki veya tamamlanmamış taşınmazlar için kullanılır.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 2 maddesi nedir?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 2. maddesi şu şekildedir: Tanımlar: a) Kat mülkiyetine konu olan gayrimenkulün bütününe anagayrimenkul, yalnız esas yapı kısmına anayapı, bağımsız mülkiyete konu olan bölümlerine bağımsız bölüm, bir bağımsız bölümün dışında olup doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş yerlere eklenti denir. b) Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlerine ortak yerler, kat maliklerinin bu yerler üzerindeki faydalanma haklarına kullanma hakkı denir. c) Bir arsa üzerinde ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkına kat irtifakı denir.
    5 kaynak

    Kat irtifakı ve kat mülkiyet farkı nedir?

    Kat irtifakı ve kat mülkiyeti arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Tapu Durumu: Kat irtifakı, inşaat halindeki projelerde verilen geçici bir tapu iken, kat mülkiyeti, yapı tamamlandıktan sonra alınan yasal tapudur. 2. İskan Durumu: Kat irtifaklı yapılarda iskan belgesi yoktur, kat mülkiyetinde ise iskan belgesi bulunur. 3. Kredi Kullanımı: Bankalar genellikle kat irtifaklı gayrimenkullere kredi vermezken, kat mülkiyetli tapular krediye daha uygundur. 4. Satış Süreci: Kat irtifakı ile yapılan satışlar, alıcılar için daha riskli olabilirken, kat mülkiyetli tapular yasal olarak daha güvenlidir. 5. Ortak Kullanım Alanları: Kat irtifakında ortak alanların yönetimi genellikle belirsizdir, kat mülkiyetinde ise kat malikleri kurulu tarafından yönetilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti kaç yıl sonra kurulur?

    Kat mülkiyetinin kurulması için, yapının tamamlanmasından itibaren bir yıl içinde kat irtifakına geçilmesi zorunludur.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu kimlerden oluşur?

    Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kat malikleri kurulu, ana gayrimenkulde kat maliki olan tüm apartman sakinleri, apartman yöneticisi ve yönetim denetçisinden oluşur.
    5 kaynak