• Buradasın

    Kamulaştirma davası açıldıktan sonra ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma davası açıldıktan sonra şu süreçler yaşanır:
    1. Uzlaşma Görüşmeleri: İdare, taşınmaz sahibine uzlaşma teklifinde bulunur 2. Malik ile idare anlaşırsa, taşınmazın devri sağlanır 23.
    2. Mahkeme Kararı: Uzlaşma sağlanamazsa, idare Asliye Hukuk Mahkemesi'nde kamulaştırma davası açar 23. Mahkeme, taşınmazın gerçek değerini bilirkişi raporlarıyla belirler 23.
    3. Bedelin Tespiti ve Tescil: Mahkemece belirlenen kamulaştırma bedeli, idare adına tescil işlemi yapılarak ödenir 13.
    4. Kesinleşme: Malikin tapuda ferağ vermesi ile kamulaştırma işlemi kesinleşir ve bu bedel kamulaştırma bedeli olarak kabul edilir 1.
    Bu süreçte, malikin haklarını korumak için hukuki danışmanlık alması önerilir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. azimhukuk.com
        1
      2. inanhukukburosu.com
        2
      3. konakavukat.com
        3
      4. olgun.av.tr
        4
      5. ferhatkule.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştirma bedeline itiraz davası kaç yıl sürer?

    Kamulaştırma bedeline itiraz davasının ne kadar süreceği, dosyanın karmaşıklığına ve iş yoğunluğuna bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kamulaştırma bedeline itiraz davası, idari yargı mercii tarafından yürütülür. Bu süreçte: İlk olarak itirazın şekil şartları incelenir. Ardından esasa ilişkin değerlendirme yapılır. Gerektiğinde bilirkişi incelemesi talep edilir. Son olarak karar verilir. Kamulaştırma iptal davası ise, dava açılmasından itibaren 3 yıl içinde açılmalıdır. Dava süreci, avukat yardımı gerektirebilir ve uzun sürebilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma davasinda cevap süresi uzatılabilir mi?

    Evet, kamulaştırma davasında cevap süresi uzatılabilir. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 127. maddesine göre, cevap süresinin bitiminden itibaren işlemeye başlamak üzere, bir defaya mahsus ve en fazla bir ay olmak üzere ek süre verilebilir. Ek süre talebi, dava dilekçesinin davalıya tebliğinden itibaren iki hafta içinde yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeline faiz işler mi?

    Evet, kamulaştırma bedeline faiz işler. Kamulaştırma davalarının 4 ay içerisinde sonuçlandırılmaması durumunda, dava açılmasından itibaren 4. ayın bitiminden başlamak üzere, kamulaştırma bedeline kanuni faiz işletilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma parası kime ödenir?

    Kamulaştırma bedeli, taşınmazın maliki veya hak sahiplerine ödenir. Ancak, taşınmaz sahibi süreci bir avukat aracılığıyla takip ediyorsa, vekaletname şartlarına bağlı olarak avukata ödeme yapılması gerekebilir.
    5 kaynak

    Kamulastirma davası kaç yıl sürer?

    Kamulaştırma davasının süresi ortalama 6-8 ay civarında olabilir. Ancak, davanın süresi görevli ve yetkili mahkemenin iş yüküne, davada çalışan avukatın tecrübesine ve delil yöntemlerine bağlı olarak değişebilir. Bazı kaynaklarda ise kamulaştırma davalarının 10-15 ay içerisinde sonuçlanabileceği belirtilmektedir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeli geri alınabilir mi?

    Kamulaştırma bedeli, belirli koşulların sağlanması durumunda geri alınabilir. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre, kamulaştırma bedelinin kesinleşmesinden itibaren 5 yıl içinde kamulaştırmayı yapan idare tarafından kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem yapılmazsa, taşınmazın eski sahibi veya mirasçıları, kamulaştırma bedelini faiziyle birlikte ödeyerek taşınmazı geri alabilir. Ayrıca, bu hakkın doğmasından itibaren 1 yıl içinde kullanılmaması durumunda geri alma hakkı düşer.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa taşınmaz maliki, taşınmazın bedelinin ödenmesi talebiyle dava açabilir. Bu dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Ayrıca, malikin taşınmazı, imar planında yeşil saha, park, okul gibi kamuya ayrılan bir alan üzerinde bulunuyorsa veya imar uygulaması sebebiyle düşen düzenleme ortaklık payı yüzde kırk beşin üzerindeyse, 5 yıllık süre her malik yönünden ayrıca değerlendirilir. Dava açmadan önce idareye başvurma ve uzlaşma görüşmelerinin yapılması zorunlu değildir. Her dava farklı koşullara sahip olduğu için kesin bir süre vermek zor olabilir. Hukuki konularda doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak