• Buradasın

    Kamulaştırmada fazla ödeme faizi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırmada fazla ödeme faizi, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 3. maddesi uyarınca, devlet borçları için öngörülen en yüksek faiz oranı üzerinden hesaplanır 15.
    Bu faiz, taksitle ödenen kamulaştırma bedellerinde uygulanır ve toplam taksit süresi beş yılı geçemez 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ekremengin.av.tr
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. muratezcan.av.tr
        3
      4. cetinbilek.av.tr
        4
      5. kilinclaw.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Faiz oranı anapara ile nasıl çarpılır?

    Faiz oranı, anapara ile çarpılarak geri ödeme sürecinde ödenecek toplam tutar hesaplanır. Bu hesaplama için kullanılan formül şu şekildedir: Faiz Miktarı = Kredi Tutarı x Faiz Oranı x Vade / 100. Burada: - Kredi Tutarı: Alınan kredi miktarını temsil eder. - Faiz Oranı: Kredi anlaşmasıyla belirlenen yıllık faiz oranını ifade eder ve yüzde cinsinden gösterilir. - Vade: Kredi geri ödeme süresini temsil eder ve yıl veya ay cinsinden ifade edilebilir.
    5 kaynak

    Kamulaştirma bedeline faiz işler mi?

    Evet, kamulaştırma bedeline faiz işler. Kamulaştırma davalarının 4 ay içerisinde sonuçlandırılmaması durumunda, dava açılmasından itibaren 4. ayın bitiminden başlamak üzere, kamulaştırma bedeline kanuni faiz işletilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmada bedel artırımı nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırmada bedel artırımı, taşınmaz sahibinin belirlenen kamulaştırma bedelini yetersiz bulması durumunda açtığı dava ile hesaplanır. Bu süreçte izlenen adımlar şunlardır: 1. Dava Dilekçesi Hazırlama: Davanın açılması için kamulaştırma bedelinin neden yetersiz olduğunu ve taşınmazın gerçek değerini ayrıntılı bir şekilde açıklayan bir dilekçe hazırlanmalıdır. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, taşınmazın bulunduğu yerin Asliye Hukuk Mahkemesi'nde açılır. 3. Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmazın gerçek değerini belirlemek için bilirkişi incelemesi yapar. 4. Karar: Mahkeme, belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğuna karar verirse, bedelin artırılmasına hükmeder ve idare ek bedeli taşınmaz sahibine öder. Bu süreçte bir avukattan hukuki destek almak faydalı olacaktır.
    5 kaynak

    Ecrimisil ve kamulaştırmasız el atmada faiz nasıl hesaplanır?

    Ecrimisil ve kamulaştırmasız el atmada faiz hesaplaması şu şekilde yapılır: 1. Ecrimisil Davasında Faiz: Ecrimisil tazminatına ilişkin faiz, her dönemin sonunda başlayacak şekilde hesaplanır. 2. Kamulaştırmasız El Atmada Faiz: Bu davalarda, taşınması bedelini dava tarihinden itibaren hüküm verilen tarihe kadar yasal faiz uygulanır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli, aşağıdaki unsurların dikkate alınmasıyla hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Nevi: Taşınmazın arsa mı yoksa arazi mi olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın alanı hesaplanır. 3. Kıymet Takdiri: Taşınmazın kamulaştırma tarihindeki rayiç piyasa değeri, kıymet takdir komisyonu tarafından belirlenir. 4. Emsal Satışlar: Bölgede benzer taşınmazların satış değerleri de değerlendirmede kullanılır. 5. Yapıların Değeri: Taşınmaz üzerinde yapı varsa, bunların resmi birim fiyatları ve yapım maliyeti dikkate alınır. 6. Yıpranma Payı: Yapıların yıpranma oranı hesaplanır. Hesaplama sonucunda belirlenen bedel, peşin ve nakit olarak malike ödenir.
    5 kaynak