• Buradasın

    İzaleyi şuyu satış masrafı tek tek mi alınır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şuyu satış masrafları, ortakların payları oranında tek tek alınır 34.
    Miras ortaklığı gibi elbirliği mülkiyeti hallerinde ise masraflar, miras ortaklığından giderilir 4. Hisseli (paylı) mülkiyet hallerinde, hangi ortağın ne kadar payı varsa dava masraflarından sorumluluk da o oranda olur 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. artukhukukburosu.com
        1
      2. denktas.av.tr
        2
      3. avoktayaltunkaya.com
        3
      4. mehmetkursatkilic.av.tr
        4
      5. dhdanismanlik.com.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İzale'i şuyu davasında satış nasıl yapılır?

    İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davasında Satış Süreci: 1. Satış Kararının Verilmesi: Mahkeme, malın aynen taksiminin mümkün olmadığına kanaat getirirse satış kararı verir. 2. Görevlendirme: Satış işlemleri için satış memurluğu veya icra müdürlükleri görevlendirilir. 3. Arttırmaya Hazırlık: Satış memuru, malın değerini belirler, keşif yapar ve artırma ilanını hazırlar. 4. Arttırmanın Yapılması: Satış, elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlar ve en yüksek teklif verene ihale edilir. 5. Bedelin Paylaşımı: Satıştan elde edilen gelir, paydaşlara tapudaki pay oranlarına göre dağıtılır. Özellikler: Satış, kural olarak açık artırma yoluyla yapılır. Tüm hissedarların rızası olması halinde satış, sadece paydaşlar arasında yapılabilir. Taşınır mallar için pazarlık yoluyla satış da mümkündür.
    5 kaynak

    İzaleyi şuyu davası ne demek?

    İzale-i şuyu davası, bir taşınıra veya taşınmaza birlikte sahip olan kişilerin, o malı anlaşarak paylaşamamaları nedeniyle paydaşlardan birinin mahkemede dava açarak malın paylaşılmasını talep ettiği hukuki süreçtir. Bu dava, ortak mülkiyetin söz konusu olduğu paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti durumlarında, mülkiyetteki birliktelik halinin sona erdirilmesi için ortaklardan herhangi biri tarafından açılabilir. İzale-i şuyu davası iki yöntemle sonuçlanabilir: Aynen taksim suretiyle izale-i şuyu: Taşınır veya taşınmaz malın aynen bölünerek paylaştırılması. Satış suretiyle izale-i şuyu: Taşınır veya taşınmaz malın icra yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında bölüştürülmesi.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası satış bedeli ne zaman ödenir?

    Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu) davasında satış bedeli, bilirkişi raporunun kesinleşmesinden sonra ödenir. Bu süreçte genellikle şu adımlar izlenir: 1. Bilirkişi, taşınmazın değer tespitini yapar ve bir rapor hazırlar. 2. Bu rapor ve tevzi tablosu, ilgililere tebliğ edilir. 3. Raporun kesinleşmesi üzerine, satış bedeli banka hesabına yatırılır. 4. Banka hesabından gerekli kesintiler yapıldıktan sonra, hak sahiplerine ödeme yapılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli neye göre belirlenir?

    Ortaklığın giderilmesinde satış bedeli, taşınmazın veya hakka konu olan malın kıymet takdirine göre belirlenir. Bu süreç şu adımları içerir: 1. Mahallinde Keşif ve Bilgi Toplama: Bilirkişi heyeti, taşınmaz üzerinde keşif yaparak özelliklerini, fiziksel durumunu ve bulunduğu bölgenin emlak piyasasını göz önünde bulundurur. 2. Bilirkişi Raporu Hazırlama: Toplanan bilgilerle bilirkişi raporu hazırlanır ve taşınmazın yaklaşık piyasa değeri belirlenir. 3. Satış Bedelinin Belirlenmesi: Mahkeme, taşınmazın satışına karar verirse, belirlenen değer doğrultusunda açık artırmaya çıkarılır. Ayrıca, satış memurluğu da kendi kıymet takdirini yapar ve bu değer taraflara tebliğ edilir; taraflar bu değere itiraz edebilir ve yeniden kıymet takdiri talep edebilir.
    5 kaynak

    Satış giderleri tarifesi nedir?

    Satış giderleri tarifesi, icra dairelerince yapılacak olan satış işlemlerinde uygulanacak ücretlendirme kurallarını belirleyen bir tarifedir. 2025 yılı için belirlenen satış giderleri tarifesi şu şekildedir: - Taşınmaz mallar için: 36.000,00 TL. - Sicile kayıtlı motorlu kara araçları için: - Otomobil ve diğer yük vasıtaları: 21.500,00 TL. - Kamyonet, minibüs, midibüs, arazi taşıtı: 23.000,00 TL. - Kamyon, otobüs, çekici (tır): 26.500,00 TL. - İş makineleri, römork, çekici+römork: 29.500,00 TL. - Taşınır mallar için: 3.000,00 TL. Bu tarifeye göre, satış talebinde bulunulması halinde ilgili satış giderlerinin peşin olarak yatırılması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Satış masrafları ne zaman ödenir?

    Satış masrafları genellikle satış öncesinde icra müdürlüğüne yatırılır. Ayrıca, 2004 sayılı İcra ve İflâs Kanunu'na göre, satış talep edilmesi halinde satış giderlerinin peşin olarak yatırılması zorunludur.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış masrafları kime ait?

    Ortaklığın giderilmesi davasında satış masrafları, taşınmazın satış yoluyla ortaklığın giderilmesine karar verilmesi durumunda, satıştan elde edilen bedelden mahkeme giderleri ve masraflar düşülerek kalan miktarın ortaklara payları oranında dağıtılması şeklinde karşılanır. İlk etapta masrafları üstlenen taraf ise genellikle davayı açan davacıdır. Eğer dava çekişmeli bir hâl alırsa ve mahkeme, haksız bulunan tarafa yargılama giderlerini yüklerse, davayı kaybeden taraf yargılama giderlerini karşılamak zorunda kalabilir.
    5 kaynak