• Buradasın

    İzaleye şuyu davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i şuyu davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir:
    1. Dava Açılışı ve Gerekli Belgeler: Davacı, dava dilekçesini ve tapu kaydı, kimlik belgeleri gibi gerekli belgeleri mahkemeye sunar 12.
    2. Tebligat ve Savunma: Diğer ortaklara dava tebliğ edilir ve onlardan savunmalarını sunmaları istenir 1.
    3. Duruşmalar: Mahkemede duruşmalar yapılır, tarafların beyanları dinlenir ve gerekirse ek deliller talep edilir 1.
    4. Karar Aşamaları: Mahkeme, tüm delilleri ve beyanları değerlendirerek bir karar verir 13. Bu karar genellikle mülkün satılması ve gelirin paylaşılması yönünde olur 1.
    5. Satış ve Paylaşım: Mahkeme kararına göre, mülk satılır ve elde edilen gelir, ortakların pay oranlarına göre paylaştırılır 13.
    6. İtiraz ve Temyiz Süreci: Karara karşı itiraz edilebilir ve Yargıtay nezdinde temyiz yoluna gidilebilir 1.
    Bu süreçte mahkemenin rolü, ortak mülkiyetten kaynaklanan anlaşmazlıkları adil bir şekilde çözmek ve tüm ortakların haklarını korumaktır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. asalhukuk.com.tr
        1
      2. mehmetkursatkilic.av.tr
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mahkeme kararı ile ilam aynı şey mi?

    Evet, mahkeme kararı ile ilam aynı şeyi ifade eder. İlam, mahkemenin verdiği son karar anlamına gelen hukuki bir terimdir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Ortaklığın giderilmesi davası, karar kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile tapu kime geçer?

    Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibi adına geçer. Dava sürecinde mahkeme, sunulan deliller ve boşanma protokolünde belirtilen şartların gerekliliklerini değerlendirerek bir karar verir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış süreci, genellikle iki farklı durumda gerçekleşir: icra takibi ve miras paylaşımı. İcra takibinde satış işlemi şu adımlarla yapılır: 1. İcra Takibinin Başlatılması: Alacaklı, icra mahkemesine başvurarak borçlunun mal varlığına haciz koydurur. 2. Mal Varlığının İlanı: İcra mahkemesi, satışı yapılacak mal varlığını ilan eder. 3. Açık Artırma: Belirlenen tarih ve saatte açık artırma ile malın en yüksek teklife satılması süreci başlar. 4. Satış Bedelinin Tahsili: Satış gerçekleştiğinde, elde edilen gelir borçlunun borcunu kapatmak için kullanılır. Miras paylaşımında satış işlemi ise şu şekilde gerçekleşir: 1. Dava Açılması: Mirasçılardan biri veya birkaçı, sulh hukuk mahkemesine başvurarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açar. 2. Kıymet Takdiri: Mahkeme, bilirkişi atayarak malın değerini belirler. 3. Satış Şartnamesinin Hazırlanması: Satış memuru, satış şartnamesini hazırlar ve bu şartnamede satılacak malın özellikleri yer alır. 4. Satış İlanı: Satış kararı ve şartnamesi, ilan yoluyla duyurulur. 5. Açık Artırma veya Pazarlık: Belirlenen yer ve saatte, açık artırma veya pazarlık usulüyle satış gerçekleştirilir. 6. Satış Bedelinin Paylaşımı: Satış bedeli, mirasçılar arasında miras payları oranında paylaştırılır.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Ortaklığın giderilmesi davasında bilirkişi raporu şu hususları içermelidir: 1. Taşınmazın Fiilen Bölünebilir Olup Olmadığı: Bilirkişi, davaya konu malın aynen taksime hukuken ve fiilen elverişli olup olmadığını değerlendirmelidir. 2. Bölünme Şekli: Eğer taşınmaz bölünebilirse, nasıl bölüneceğini ayrıntılı olarak belirtmelidir. 3. Taşınmazın Değeri: Bilirkişi, taşınmazın güncel piyasa değerini ve olası değer kaybını raporlarında sunmalıdır. 4. İmar Mevzuatı: Rapor hazırlanırken imar mevzuatı ve planı da göz önünde bulundurulmalıdır. Bu rapor, mahkeme tarafından ortaklığın giderilmesine karar verirken temel alınır ve tarafların taleplerini, malın durumunu ve diğer delilleri de dikkate alır.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak nasıl tahsil edilir?

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak tahsilatı, satış yoluyla gerçekleştirilir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme, taşınmaz malın satışına karar verir ve bu satış genellikle açık artırma usulüyle yapılır. 2. Satıştan elde edilen gelir, bilirkişi tarafından belirlenen paydaşların paylarına göre dağıtılır. 3. Alacaklı, icra hakimliğinden alacağı izin belgesi ile borçlunun ortağına ait taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve bu durumda satış bedelinden alacağını tahsil edebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

    Ortaklığın giderilmesi davası genellikle 1 ila 2 yıl arasında sürer. Davanın süresini etkileyen faktörler arasında: - Taraf sayısı ve davaya katılan paydaşların durumu; - Mahkemenin iş yükü ve yargılama süreci; - Keşif ve bilirkişi gibi işlemlerin yapılması gerekliliği; - İstinaf ve temyiz gibi kanun yollarına başvuru.
    5 kaynak