• Buradasın

    İzaleye şuyu davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) davasında mahkeme, aşağıdaki şekillerde karar verebilir:
    • Aynen Taksim: Eğer taşınmazın bölünerek paydaşlara paylaştırılması mümkünse, mahkeme bu yönde karar verebilir 125. Ancak, taşınmazın bölünmesi mümkün değilse veya bölündüğünde ciddi bir değer kaybı oluşacaksa, satış yoluyla giderilmesine karar verilir 125.
    • Satış Yoluyla Giderme: Taşınmazın satışı, açık artırma usulüyle yapılır ve satıştan elde edilen gelir, paydaşlar arasında payları oranında dağıtılır 125.
    Davanın sonucunda kazanan veya kaybeden taraf olmaz, çünkü tüm paydaşlar davadan aynı şekilde etkilenir 13.
    Mahkemenin kararı için gerekli süreç:
    1. Dava Dilekçesi: Davacı ortak veya ortaklar, mahkemeye dava dilekçesini sunar 4.
    2. Tarafların Dinlenmesi: Tarafların ifadeleri alınır ve deliller değerlendirilir 4.
    3. Uzman İncelemesi: Gerekirse uzman görüşüne başvurulur 4.
    4. Karar: Mahkeme, tüm delilleri değerlendirerek kararını verir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. asalhukuk.com.tr
        1
      2. mehmetkursatkilic.av.tr
        2
      3. ozansoylu.av.tr
        3
      4. gayrimenkulhukuk.com
        4
      5. denktas.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ortaklığın Giderilmesi davası kesinleşmeden icraya konulabilir mi?

    Ortaklığın giderilmesi davası, karar kesinleşmeden icraya konulamaz.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile satış nasıl yapılır?

    Mahkeme kararı ile satış işlemi şu şekilde yapılır: 1. Dava Açılması: Mirasçılar, mirasın paylaşımı konusunda anlaşamadıklarında, mahkeme nezdinde mirasın satışı için dava açabilirler. 2. Delillerin Toplanması: Mahkeme, mirasın değerinin belirlenmesi ve mirasçıların paylarının adil olarak tespit edilmesi için gerekli delillerin toplanmasını talep eder. 3. Duruşmalar: Mirasın satışı ile ilgili tüm tarafların dinlenmesi ve kanıtların değerlendirilmesi için duruşmalar yapılır. 4. Hakim Kararı: Hakim, toplanan delil ve beyanlar doğrultusunda mirasın satışı yönünde bir karar verir. 5. Kararın Uygulanması: Mahkeme kararı ile mirasın satışının gerçekleşmesi için, ilgili tarafların karara uygun hareket etmesi gerekmektedir. Satış işleminin diğer türleri için gerekli adımlar: Paylı mülkiyetin mahkeme kararı ile satışı: Paylı mülkiyette, bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını satması durumunda, diğer paydaşların önalım (şufa) hakkının kullanılması için mahkemeye başvurulması ve kararın tescil edilmesi gerekir. İzale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası: Mahkeme, aynen taksimin mümkün olmadığına kanaat getirdiğinde, malın açık artırma yoluyla satılarak bedelinin paydaşlar arasında payları oranında paylaştırılmasını kararlaştırır. Satış işlemleri, İcra ve İflas Kanunu hükümlerine göre yürütülür.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile tapu kime geçer?

    Mahkeme kararı ile tapu, taşınmazın gerçek hak sahibine geçer. Bu durum, tapu iptal ve tescil davası sonucunda gerçekleşir. Tapu iptal ve tescil davası, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır ve taşınmazın aynına ilişkin bir dava olduğu için, bu davalarda yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak nasıl tahsil edilir?

    Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda alacak tahsilatı, satış yoluyla gerçekleştirilir. Süreç şu şekilde işler: 1. Mahkeme, taşınmaz malın satışına karar verir ve bu satış genellikle açık artırma usulüyle yapılır. 2. Satıştan elde edilen gelir, bilirkişi tarafından belirlenen paydaşların paylarına göre dağıtılır. 3. Alacaklı, icra hakimliğinden alacağı izin belgesi ile borçlunun ortağına ait taşınmaz için ortaklığın giderilmesi davası açabilir ve bu durumda satış bedelinden alacağını tahsil edebilir.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile ilam aynı şey mi?

    Evet, mahkeme kararı ile ilam aynı şeyi ifade eder. İlam, mahkemenin verdiği son karar anlamına gelen hukuki bir terimdir.
    5 kaynak

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Ortaklığın Giderilmesi Davasında bilirkişi raporu, aşağıdaki unsurları içermelidir: Taşınmazın Fiilen Bölünebilir Olup Olmadığı. Taşınmazın Nasıl Bölüneceği. Taşınmazın Değeri ve Olası Değer Kaybı. Bilirkişi, raporunda ayrıca imar mevzuatı ve planını da göz önünde bulundurmalıdır. Bilirkişi raporu, mahkeme tarafından dikkate alınan önemli bir belgedir; bu nedenle tarafların iddia ve savunmaları ile uyumlu olması önemlidir. Bilirkişi raporuna itiraz edilebilir.
    5 kaynak

    Ortaklığın giderilmesi davası kaç yıl sürer?

    Ortaklığın giderilmesi davasının süresi, davanın karmaşıklığına ve mahkemenin iş yüküne bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Genel olarak, bu tür davalar 1 ila 1,5 yıl arasında sonuçlanabilir.
    5 kaynak