• Buradasın

    İpotekte 2 yıllık satış isteme süresi nasıl hesaplanır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotekte 2 yıllık satış isteme süresi, icra emrinin tebliğ tarihinden itibaren başlar 23.
    Hesaplama şu şekilde yapılır:
    1. İcra emri borçluya tebliğ edilir 4.
    2. Tebliğ tarihinden itibaren 2 yıl içinde alacaklı, ipotekli taşınmazın satışını talep etmelidir 34.
    Bu süre içinde satış talebi yapılmaz veya talep geri alınıp yenilenmezse, takip düşer 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. emlakkulisi.com
        1
      2. aykutaktepe.blogspot.com
        2
      3. konsulhukuk.com
        3
      4. bilalcelik.av.tr
        4
      5. slideplayer.biz.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Satış isteme süresi geçerse ne olur?

    Satış isteme süresi geçerse, hacizli mal üzerindeki haciz kalkar. İcra ve İflas Kanunu'nun 110. maddesine göre, bir malın satılması kanuni süre içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu süre içinde yenilenmezse o mal üzerindeki haciz kendiliğinden düşer.
    5 kaynak

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla takipte alıcı çıkmazsa ne olur?

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla takipte alıcı çıkmazsa, taşınmazın satışı düşer ve ihale iptal edilir.
    5 kaynak

    İpotek varken ev nasıl satılır?

    İpotek varken evin satılması için iki ana yöntem bulunmaktadır: 1. Kredi Borçları ile Devralma: Alıcı, satıcının kredi borçlarını devralır ve evi ipotekli olarak satın alır. 2. Kredi Borcunu Ödeyerek Satın Alma: Alıcı, evin satış fiyatının yanı sıra kalan kredi borcunu da öder. Bu süreçte, tapu müdürlüğüne de uğranması ve ipoteğin kaldırılması için bankadan fek yazısı alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    İpotek sözleşmesi nasıl yapılır?

    İpotek sözleşmesi, belirli aşamalardan geçerek tapu kaydına işlenir. İşte ipotek sözleşmesinin yapılması için izlenmesi gereken temel adımlar: 1. Tarafların Anlaşması: Borçlu ve alacaklı, ipotek işlemi için anlaşır. 2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Taşınmazın sahibi, ipotek işlemi için tapu müdürlüğüne başvurur. 3. Resmi Sözleşmenin Düzenlenmesi: Tapu memuru huzurunda resmi ipotek sözleşmesi düzenlenir ve imzalanır. 4. Tapu Kütüğüne Şerh Verilmesi: İpotek, tapu kaydına işlenerek resmiyet kazanır. İpotek sözleşmesi ayrıca noter huzurunda değil, doğrudan tapu müdürlüğünde yapılır. İpotek işlemi sırasında gerekli olabilecek diğer belgeler arasında kimlik belgesi, tapu senedi ve ipotek sözleşmesi bulunur. Hukuki danışmanlık almak, ipotek sürecinin doğru ve eksiksiz bir şekilde yürütülmesi için önerilir.
    5 kaynak

    İpotekli satıştan vazgeçince ne olur?

    İpotekli satıştan vazgeçildiğinde, ipotek kaldırma işlemi ve satış sürecinin iptali gerçekleşir. İpotek kaldırma için, öncelikle mevcut borcun tamamen ödenmesi veya banka ile anlaşma sağlanması gereklidir. Eğer satış işlemi gerçekleşmişse ve alıcı ipoteği kabul etmişse, satışın iptali için hukuki yollara başvurulabilir.
    5 kaynak

    İpotek ne anlama gelir?

    İpotek, bir borcun teminatı olarak bir taşınmazın (ev, arsa veya ticari mülk gibi) üzerine konulan bir sınırlamadır. İpotek anlamı şu şekilde de açıklanabilir: - Borç ödenmezse, ipotek alacaklısı (genellikle banka veya finans kurumu), borcun tahsil edilmesi amacıyla bu taşınmazın satışını talep edebilir. - İpotek, özellikle konut kredilerinde sıkça kullanılan bir finansal güvence yöntemidir.
    5 kaynak

    İpotek varken 2 satış isteme süresi durur mu?

    İpotek varken satış isteme süresi durmaz, çünkü bu süre İcra ve İflas Kanunu'nun 150/E maddesi gereğince işlemeye devam eder. Bu maddeye göre, taşınmaz rehninin satışı, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren iki sene içinde istenmelidir.
    5 kaynak