İpotek varken ev nasıl satılır?

İpotek varken evin satılması için iki ana yöntem bulunmaktadır:

1. Kredi Borçları ile Devralma: Alıcı, satıcının kredi borçlarını devralır ve evi ipotekli olarak satın alır 12. Bu durumda, alıcı bankaya başvurur ve kredi borcu devredilir 1.
2. Kredi Borcunu Ödeyerek Satın Alma: Alıcı, evin satış fiyatının yanı sıra kalan kredi borcunu da öder 13. Satış işlemi sırasında blokeli çek kullanılır ve alıcı, bankaya gerekli ödemeyi yaptıktan sonra, banka satıcıya borcu kapatma işlemi için blokeli çeki verir 13.

Bu süreçte, tapu müdürlüğüne de uğranması ve ipoteğin kaldırılması için bankadan fek yazısı alınması gerekmektedir 23.