• Buradasın

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla takipte alıcı çıkmazsa ne olur?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla takipte alıcı çıkmazsa, taşınmazın satışı düşer ve ihale iptal edilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. tufankoc.av.tr
        1
      2. 3ehukuk.com
        2
      3. ahmetyum.av.tr
        3
      4. proaktifhukuk.com
        4
      5. dergipark.org.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İcrada ipoteğin paraya Çevrilmesi kaç yıl sürer?

    İpotek bedelinin paraya çevrilmesi yoluyla icra takibi, takip kesinleştikten sonra yaklaşık üç ay sürer. Bu süreçte: Kıymet takdiri yapılır ve ihale ilanı yayımlanır. İhale gerçekleştirilir ve satış işlemi tamamlanır. Alacaklı, ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde taşınmaz rehninin satışını talep etmelidir; aksi takdirde takip düşer.
    5 kaynak
    A solemn Turkish notary in a formal office stamps a document while a nervous homeowner and a composed banker watch, with a house deed and a stack of lira notes on the table between them.

    İpotek ne anlama gelir?

    İpotek, bir borcun geri ödeneceğinin güvencesi olarak bir mal veya taşınmazın gösterilmesidir. İpotek sayesinde alacaklı, borç ödenmediğinde yasal işlem başlatarak taşınmazı satışa çıkarabilir ve satıştan elde edilen gelirle borcunu tahsil edebilir. İpotek, genellikle konut kredileri, ticari krediler ve bireysel ihtiyaç kredileri gibi finansal işlemlerde kullanılır. İpotek işlemi, resmi bir süreçtir ve tarafların anlaşması, tapu müdürlüğüne başvuru, resmi sözleşmenin düzenlenmesi ve tapu kütüğüne şerh verilmesi gibi adımları içerir.
    5 kaynak

    İpotekli borç devam ettiği sürece ipotek devam eder mi?

    Evet, ipotekli borç devam ettiği sürece ipotek de devam eder. Borç ödenene kadar ipotek, tapu siciline kayıtlı kalır ve taşınmaz, belirlenen teminat ödenene kadar resmi olarak ipotekli olarak görünür.
    5 kaynak

    İpotek varken ev nasıl satılır?

    İpotek varken ev satmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. İpotek kaldırma: Ev sahibi, üzerindeki ipotek borcunu tamamen öder. 2. Alıcı bulma: İpotek kaldırıldıktan sonra bir alıcı bulunur ve satış sözleşmesi imzalanır. 3. Noter onayı: Satış sözleşmesi noter tarafından onaylanır ve kaydedilir. 4. Tapu devri: İpotek kaldırma işleminin onaylanmasından sonra, tapu müdürlüğü üzerinden evin devri gerçekleştirilir. Alternatif satış yöntemleri: Blokeli çek: Alıcı, kalan kredi borcunu ve ev için verdiği parayı bankaya yatırır, bu işlem için blokeli çek alınır. Kredi devri: Alıcı, mevcut kredi borcunu devralır. Bu süreçler, bir emlakçı veya gayrimenkul avukatı gibi uzmanların yardımıyla daha kolay ve sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir.
    5 kaynak

    İpoteki satış kaç günde sonuçlanır?

    İpotekli bir taşınmazın satışı, genellikle üç ay içinde icra dairesi tarafından tamamlanır. Satış sürecinin diğer aşamaları şu şekildedir: 1. Kıymet Takdiri: Taşınmazın değeri, icra müdürlüğü tarafından atanan bilirkişi tarafından belirlenir. 2. Açık Artırma: Kıymet takdiri sonrası, taşınmaz açık artırma ile satılır ve bu ilan en az bir ay önce yapılır. 3. İhale: En yüksek teklifi veren alıcı, taşınmazın sahibi olur. Satış sürecinin kesin süresi, ilgili yasal prosedürlere ve mahkeme kararlarına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak
    A Turkish lawyer in a formal suit stands in front of a courthouse, gesturing toward a house (representing *ipotek*) and a car (representing *rehin*), with a calm, explanatory expression.

    İpotek ve rehin farkı nedir?

    İpotek ve rehin arasındaki temel farklar şunlardır: Kapsam: İpotek sadece taşınmaz mallar için geçerlidir, rehin ise taşınır ve taşınmaz mallar üzerinde kurulabilir. Kayıt Zorunluluğu: İpotek, tapu kütüğüne kaydedilmelidir; rehin ise genellikle resmi bir sözleşme ile kurulur, ancak bazı türler için kayıt şartı aranabilir. Alacağın Teminat Altına Alınması: İpotek, belirli bir alacak için; rehin de genellikle belirli bir alacak için teminat sağlar. Alacaklının Yetkisi: İpotekli taşınmaz satılarak, rehinli mal ise haczedilerek borç tahsil edilir. Özetle, ipotek daha çok taşınmazların finansal işlemlerde teminat olarak kullanıldığı bir yöntemken, rehin daha esnek bir prosedüre sahiptir ve taşınır mallar için de uygulanabilir.
    5 kaynak

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip nasıl yapılır?

    İpotek paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip iki şekilde yapılır: 1. Genel ilamlı icra takibi: Bu durumda, takip süreci genel olarak ilamlı icra takibine benzer. 2. Özel düzenleme: Kredi kurumları ile ilgili özel düzenleme kapsamında, 150. madde uyarınca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı takip yapılabilir.
    5 kaynak