• Buradasın

    İntifa hakkı ve kuru mülkiyet birlikte dava edilebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hakkı sahibi ve kuru mülkiyet sahibi, birlikte dava açabilir.
    Yargıtay uygulamalarına göre, malik ve intifa hakkı sahibinin dava açma hakkı vardır 4. Ancak, doktrinde malik sıfatıyla kuru mülkiyet sahibinin tek başına dava hakkının olmadığı, intifa hakkı sahibi ile birlikte dava açması gerektiği belirtilmektedir 4.
    İntifa hakkı, bir malikin, mülkü üzerinde başka bir kişiye kullanma ve yararlanma imkanı sunması anlamına gelir 5. Kuru mülkiyet ise, intifa hakkıyla yüklü mülkiyetin tam mülkiyete dönüşmesi durumunu ifade eder 1.
    Dava açma hakkı, taşınmazın iktisap edilmesi, ihtiyaç nedeniyle tahliye gibi durumlarda söz konusu olabilir 4.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. barandogan.av.tr
        1
      2. ahmetalkan.av.tr
        2
      3. gokhanakgul.av.tr
        3
      4. besler.av.tr
        4
      5. mihci.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Mülkiyet hakkı hangi hallerde sınırlandırılabilir?

    Mülkiyet hakkı, aşağıdaki hallerde sınırlandırılabilir: Kamu yararı: Anayasa'nın 35. maddesi ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'nin 1 No'lu Ek Protokol'ünün 1. maddesine göre, mülkiyet hakkı ancak kamu yararı amacıyla ve kanunla sınırlandırılabilir. Çevre koruma: Çevre mevzuatı uyarınca yapılaşma ve kullanım kısıtlanabilir. İmar düzenlemeleri: Belediyeler, imar planlarına göre mülkiyet sahibinin yapı inşa ve kullanma biçimini düzenleyebilir. Kamulaştırma: Anayasa'nın 46. maddesi gereğince, kamu yararı tespiti ve yargı denetimi şartıyla kamulaştırma yapılabilir. Sınırlama, ölçülü bir şekilde kanuna dayanmalı ve kamu yararına hizmet etme amacı taşımalıdır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı hangi mallara kurulamaz?

    İntifa hakkı, belirli mal türleri üzerinde kurulamaz. Bu mallar arasında: Tüketime tabi eşyalar: İntifa hakkı, tüketime tabi eşyaların mülkiyetini sahibine geçirmez, sadece kullanma ve yararlanma hakkı verir. Malvarlığı bütünü: Bir bütün olarak malvarlığı üzerinde tek bir işlemle intifa hakkı kurulamaz, her bir eşya veya hak üzerinde ayrı ayrı intifa hakkı kurulması gerekir. Ormanlar: Ormanlar üzerinde intifa hakkı kurulmuşsa, yararlanma özel kanunlara ve işletme planına uygun olmalıdır. Ayrıca, intifa hakkı taşınmaz mallar üzerinde kurulduğunda, taşınmazın tamamen yok olması veya yararlanılamayacak şekilde harap olması halinde de intifa hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İntifa hakkı lehtarı ne demek?

    İntifa hakkı lehtarı, başkasına ait bir eşya, hak veya mal varlığı üzerinde intifa hakkı kurulan gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.
    5 kaynak

    Mülkiyet hakkı ve kullanım hakkı nedir?

    Mülkiyet hakkı, bir bireyin hukuk düzeninin belirlediği sınırlar içinde, bir eşya üzerinde en geniş yetkilere sahip olmasını sağlayan ayni haktır. Kullanım hakkı ise, mülkiyet hakkından farklı olarak, bir malın kullanılması ve ondan yararlanılması hakkını içerir, ancak mülkiyet hakkını içermez. Mülkiyet hakkı, Anayasa'nın 35. maddesi ile güvence altına alınmıştır ve bu hak yalnızca kamu yararını gözeterek sınırlandırılabilir.
    5 kaynak

    Arsada intifa hakkı olur mu?

    Evet, arsada intifa hakkı olabilir. İntifa hakkı, taşınmazlar, taşınırlar, haklar veya malvarlığı üzerinde kurulabilir. İntifa hakkının arsada kurulabilmesi için: Taşınmazlarda: Tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Taşınırlarda: Zilyetliğin devri ile kurulur. İntifa hakkı, devredilemez ve miras yoluyla geçmez.
    5 kaynak

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey mi?

    Kullanım hakkı ve intifa hakkı aynı şey değildir. İntifa hakkı, bir mal üzerinde o malın sahibi olmaksızın kullanım ve yararlanma hakkı veren sınırlı ayni haklardan biridir. Kullanım hakkı ise, bir taşınmaz sahibinin sahip olduğu hakların sınırlandırılıp, taşınmazın bir başkası tarafından kullanılmasına ya da bir başkası tarafından yararlanılmasına izin verilmesine olanak sağlayan haktır. İntifa hakkı, sahibine tam yararlanma yetkisi sağlasa da bu hak sınırsız değildir. Kullanım hakkı ise, sözleşmede belirtilen süreç boyunca kullanılabilir.
    5 kaynak

    İntifa hak sahibi ve lehtar aynı kişi olabilir mi?

    İntifa hak sahibi ve lehtar aynı kişi olamaz, çünkü intifa hakkı kişiye sıkı sıkıya bağlı bir haktır ve devredilemez, mirasçılara geçmez.
    5 kaynak