• Buradasın

    İntifa hakkı bedelsiz tesis edilebilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, intifa hakkı bedelsiz tesis edilebilir 15.
    İntifa hakkı, bedelli veya bedelsiz olarak kurulabilir 45. Bedelsiz tesis durumunda tapu harcı, gayrimenkulün kayıtlı değeri üzerinden hesaplanır ve oran binde 68,31'dir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ahmetalkan.av.tr
        1
      2. avukateminekaradal.com.tr
        2
      3. tkgm.gov.tr
        3
      4. armatd.com.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İntifa hakkının mirasçılara geçmesi mümkün mü?

    İntifa hakkı mirasçılara geçmez, çünkü bu hak kişiye bağlı bir irtifak hakkıdır.
    5 kaynak

    Tapuda intifa hakki olan ev hibe edilir mi?

    Tapuda intifa hakkı olan bir ev, hibe (bağış) edilebilir. Ancak, bu işlem sırasında bazı hukuki prosedürler ve sınırlamalar dikkate alınmalıdır: 1. Yasal Şartlar: Bağış yapacak kişinin 18 yaşını doldurmuş, temyiz kudretine sahip ve taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekmektedir. 2. Tapu Müdürlüğü: Bağış işlemi, yalnızca Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştirilebilir. 3. İntifa Hakkı: İntifa hakkı, taşınmazın çıplak mülkiyetini karşı tarafa devreder, ancak intifa hakkı (kullanma ve yararlanma hakkı) bağışlayan kişide kalır. 4. Harç ve Masraflar: Bağış işlemi için emlak beyan değerinden düşük olmamak üzere binde 68,31 oranında tapu harcı ödenir. Bu süreçte bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak

    İntifa hakkını kimler kullanabilir?

    İntifa hakkını kullanabilecek kişiler şunlardır: Gerçek kişiler. Tüzel kişiler. İntifa hakkı, devredilemez ve miras yoluyla geçmez.
    5 kaynak

    İntifa ve katılma intifa senedi arasındaki fark nedir?

    İntifa senedi ve katılma intifa senedi arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Çıkarılma Şekli: - İntifa Senedi: Sadece kuruluş esas sözleşmesinde belirtilmek suretiyle şirketin kurucu ortakları adına çıkarılabilir. - Katılma İntifa Senedi: Sermaye Piyasası Kanunu'nun ilgili tebliği kapsamında, nakit karşılığı satılmak üzere ihraç edilebilir. 2. Sahiplik Hakları: - İntifa Senedi: Sahiplerine pay sahipliği hakları vermez, sadece kâr ve tasfiye bakiyesine katılma hakkı tanır. - Katılma İntifa Senedi: Ortaklık haklarına sahip olmaksızın kârdan pay alma, tasfiye bakiyesinden yararlanma ve yeni pay alma hakları sağlar. 3. Bedelsizlik: - İntifa Senedi: Kurucu intifa senetleri bedelsiz olarak verilir. - Katılma İntifa Senedi: Bir bedel karşılığında satılır. 4. Kullanım Alanı: - İntifa Senedi: Genellikle kuruculara veya şirketle ilgili belirli kişilere verilir. - Katılma İntifa Senedi: Şirketlerin nakit para bulma ihtiyacını karşılamak için kullanılır.
    5 kaynak

    İntifa senedi ne işe yarar?

    İntifa senedinin temel işlevleri: Kâr ve tasfiye bakiyesine katılma hakkı: İntifa senedi sahiplerine, şirketin kârına katılma ve tasfiye sonucunda kalan tutara belirli oranlarda yararlanma imkânı tanır. Yeni pay alma hakkı: Yeni çıkarılacak hisse senetlerinden öncelikli olarak yararlanma hakkı sağlar. İntifa senedinin işe yaramadığı durumlar: Oy hakkı: Genel kurul toplantılarında oy kullanma yetkisi vermez. Şirket yönetimi: Şirket yönetiminde söz sahibi olma hakkı sağlamaz. İntifa senedi hakları, anonim şirketin feshi veya belirli sürenin sona ermesiyle ortadan kalkar.
    5 kaynak

    İntifa senedinin riski var mı?

    İntifa senedinin bazı riskleri: Genel kurulda oy hakkı bulunmaması. Kâr payı hakkının kısıtlanması. Birleşme ve halka arz durumlarında risk. İntifa senetleri, sahibine sadece malvarlıksal haklar sağlar ve pay sahipliği hakkı vermez.
    5 kaynak

    Arsada intifa hakkı olur mu?

    Evet, arsada intifa hakkı olabilir. İntifa hakkı, taşınmazlar, taşınırlar, haklar veya malvarlığı üzerinde kurulabilir. İntifa hakkının arsada kurulabilmesi için: Taşınmazlarda: Tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Taşınırlarda: Zilyetliğin devri ile kurulur. İntifa hakkı, devredilemez ve miras yoluyla geçmez.
    5 kaynak