• Buradasın

    İntifa hak sahibi mal satabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İntifa hak sahibi, malı satamaz 13.
    İntifa hakkı, malın mülkiyeti başka bir kişide kalmak şartıyla, belirli bir süre boyunca kullanım ve yararlanma hakkı verir 2. Bu nedenle, malın satışı mülkiyet hakkının devri anlamına gelir ve intifa hakkı bu devri engelleyici bir nitelik taşır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ozlemzennupozkok.com.tr
        1
      2. izmirhukuki.com
        2
      3. gayrimenkulgundemi.com
        3
      4. ekinhukuk.com.tr
        4
      5. erhukukburosu.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    İntifa hakkı ne anlama gelir?

    İntifa hakkı, bir eşya üzerinde malikinin sahip olduğu kullanma, semerelerinden yararlanma ve tüketme yetkilerinden kullanma ve yararlanma yetkilerini bir başkasına tahsis etmesi ile kurulan sınırlı ayni hak tipidir. Bu hakka sahip olan kişi, eşyanın özdeğerini malike bırakarak, ondan elde edilecek yararları belirli bir süre boyunca kullanma yetkisine sahiptir. İntifa hakkı üç şekilde kurulabilir: 1. Kanundan doğan intifa hakkı. 2. Sözleşmeyle kurulan intifa hakkı. 3. Mahkeme kararı ile kurulan intifa hakkı.
    5 kaynak

    Hak sahibi olmak ne demek?

    Hak sahibi olmak, genel olarak iki farklı bağlamda kullanılabilir: 1. Sosyal Güvenlik Bağlamında: Sigortalının veya sürekli iş göremezlik geliri ile malullük, vazife malullüğü veya yaşlılık aylığı almakta olanların ölümü halinde, gelir veya aylık bağlanmasına veya toptan ödeme yapılmasına hak kazanan eş, çocuk, ana ve babasını ifade eder. 2. Hukuk Bağlamında: Bir kişinin hukuken korunan menfaatlere sahip olması ve bu menfaatlerden yararlanma yetkisine sahip olması anlamına gelir.
    5 kaynak

    İntifa hakkı web tapuda görünür mü?

    Evet, intifa hakkı web tapuda görünür. İntifa hakkı, tapuya kayıtlı taşınmazlarda tapu şerhi olarak yer alır ve bu şekilde resmi kayıt altına alınır.
    5 kaynak

    İntifa hakkına sahip arsa nasıl satılır?

    İntifa hakkına sahip bir arsanın satışı, kuru mülkiyet sahibi tarafından gerçekleştirilebilir. Ancak, satış sonrasında taşınmazın maliki değişse de taşınmazın intifa hakkı sabit kalır ve o kişiye geçmez. Bu nedenle, bir taşınmaz satışı gerçekleştirileceği zaman, kuru mülkiyet sahibinin aynı zamanda mülkiyetten yararlanma ve kullanma hakkına da sahip olup olmadığı iyice araştırılmalıdır.
    5 kaynak

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde ne olur?

    İntifa hakkı sahibinin ölümü halinde, intifa hakkı sona erer.
    5 kaynak

    İntifa hakkı lehtarı ne demek?

    İntifa hakkı lehtarı, başkasına ait bir eşya, hak veya mal varlığı üzerinde intifa hakkı kurulan gerçek veya tüzel kişiyi ifade eder.
    5 kaynak

    Tapuda intifa hakki olan ev hibe edilir mi?

    Tapuda intifa hakkı olan bir ev, hibe (bağış) edilebilir. Ancak, bu işlem sırasında bazı hukuki prosedürler ve sınırlamalar dikkate alınmalıdır: 1. Yasal Şartlar: Bağış yapacak kişinin 18 yaşını doldurmuş, temyiz kudretine sahip ve taşınmaz üzerinde tasarruf yetkisine sahip olması gerekmektedir. 2. Tapu Müdürlüğü: Bağış işlemi, yalnızca Tapu Müdürlükleri'nde gerçekleştirilebilir. 3. İntifa Hakkı: İntifa hakkı, taşınmazın çıplak mülkiyetini karşı tarafa devreder, ancak intifa hakkı (kullanma ve yararlanma hakkı) bağışlayan kişide kalır. 4. Harç ve Masraflar: Bağış işlemi için emlak beyan değerinden düşük olmamak üzere binde 68,31 oranında tapu harcı ödenir. Bu süreçte bir hukuk uzmanına danışılması önerilir.
    5 kaynak