• Buradasın

    İmar tsm şerhi olan arsa alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar TSM şerhi olan bir arsa satın alınabilir, ancak bu şerh, taşınmazın değerini düşürebilir veya alıcı açısından bazı riskler doğurabilir 3.
    İmar TSM (imar uygulaması sonucunda taşınmaz malın sahibi olunması), belediyelerin imar planı değişiklikleri sonucu oluşan değer artışlarından yararlanmak amacıyla uyguladıkları bir yöntemdir 1. Bu yöntemle edinilen taşınmazlarda, tapuda "edinme sebebi imar (TSM)" olarak belirtilir 14.
    Satış öncesi, mevcut kayıtların taşınmazın kullanılabilirliği ve hukuki güvenliği açısından ne gibi sonuçlar doğuracağının araştırılması önemlidir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. cagdascankodaloglu.av.tr
        1
      2. resmigazete.gov.tr
        2
      3. dayibilir.com
        3
      4. emlak8.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    15/30 imarlı arsa ne demek?

    15/30 imarlı arsa, arsanın yapılaşma koşullarını belirten bir ifadedir. TAKS (0,15). KAKS (0,30). Bu oranlar, kat sayısını ve yapı yüksekliğini doğrudan etkileyen teknik verilerdir.
    5 kaynak

    TSM imar ne anlama gelir?

    TSM imar ifadesi, imar uygulaması anlamına gelir ve bu, kadastral parsel üzerinde il belediyesi, il büyükşehir belediyesi veya il özel idaresi tarafından yapılan düzenlemeyi ifade eder.
    5 kaynak

    Mamak'ta imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Mamak'ta imarlı bir arsanın nasıl anlaşılabileceği şu yöntemlerle belirlenebilir: İmar durum belgesi. Tapu incelemesi. Online sorgulama. Ayrıca, Mamak Belediyesi'nin web sitesinde yer alan “askıya çıkan imar planları” ve “yeni imar planları” duyuruları takip edilerek de imar durumu hakkında bilgi edinilebilir.
    5 kaynak

    Arsa ve arazi tapulu ne demek?

    Arsa tapulu ve arazi tapulu kavramları farklı anlamlara sahiptir: Arsa tapulu: Kat irtifakı bulunmayan veya iskanı alınmamış binalarda yer alan daireleri ifade eder. Arazi tapulu: Üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan boş araziler için verilen tapu türüdür. Arsa tapulu evlerde, iskan belgesi alınamaması durumunda resmi statü eksikliği, yüksek abonelik faturaları ve diğer hissedarlardan onay alma gerekliliği gibi riskler bulunur.
    5 kaynak

    İmarlı arsa tapuda nasıl yazar?

    İmarlı arsa, tapuda "arsa" olarak yazar.
    5 kaynak

    İmar TSM imarlı arsa ne demek?

    "İmar TSM imarlı arsa" ifadesi hakkında doğrudan bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, imarlı arsa genel olarak, belediye veya ilgili kamu kurumlarının belirlediği imar planına dahil edilmiş, üzerinde resmi izinle yapı inşa edilebilecek nitelikteki toprak parçası olarak tanımlanır. İmarlı arsalar, yasal olarak yapılaşmaya açık olup konut, ticari veya sanayi yapılarının inşasına uygundur. Arsanın imar durumunu öğrenmek için ilgili belediyeye başvuru yapılabilir veya Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün online hizmetleri üzerinden sorgulama yapılabilir.
    5 kaynak

    İmar affı arsa payını etkiler mi?

    İmar affı, arsa payını doğrudan etkilemez. Ancak, imar affı kapsamında ruhsatsız veya imara aykırı yapıların yasal hale getirilmesi sürecinde, yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri dikkate alınır ve bu değer, yapı kayıt belgesinin hesaplanmasında kullanılır. Arsa payının düzeltilmesi ise, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulduktan sonra, bağımsız bölümlerin değerlerinin artması veya azalması durumunda söz konusu olabilir ve bu, imar affından bağımsız bir hukuki süreçtir.
    5 kaynak