• Buradasın

    İmar planına giren ve girmeyen kısım nasıl ayrılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar planına giren ve girmeyen kısımların ayrılması için ayırma çapı düzenlenir 123.
    Ayırma çapı üzerinde şu bilgiler yer alır:
    • parselin tescilli ve hesaplanan yüzölçümü 12;
    • yüzölçümü farkı ve yanılma sınırı 12;
    • düzenleme sahasına giren ve girmeyen kısımlarının yüzölçümü, sınırları ve koordinatları 12.
    Ayırma çapı düzenlenen durumlar:
    • Bir kısmı düzenleme sahasında kalan parseller 123;
    • Düzenleme sınırı dışında kalan ve birden fazla parçaya bölünen parseller 123.
    Ayırma çapları, parselasyon planıyla birlikte onaylanır 123.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. izharita.com
        1
      2. megep.meb.gov.tr
        2
      3. gayrimenkulmevzuati.com
        3
      4. clouds.com.tr
        4
      5. resmigazete.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar planı çeşitleri nelerdir?

    İmar planı çeşitleri şunlardır: Mekânsal Strateji Planı. Çevre Düzeni Planı. Nazım İmar Planı. Uygulama İmar Planı. Parselasyon Planı. İlave İmar Planı. Revizyon İmar Planı. Mevzi İmar Planı. Koruma Amaçlı İmar Planı. Islah İmar Planı. Ulaşım Ana Planı. Uzun Devreli Gelişme Planı.
    5 kaynak

    İmar planlı ev ne demek?

    İmar planlı ev, bir arsa üzerinde yapılacak yapının, imar planına uygun olarak inşa edildiğini ifade eder. İmar planı, bir şehir veya belirli bir alanın gelecekteki gelişimini ve kullanımını yönlendiren resmi bir belgedir. İmar planı, yapılaşma yoğunluğu, yapıların boyutu, yerleşim düzeni ve altyapı sistemlerini belirler. İmar planı türleri arasında nazım imar planı, uygulama imar planı, revizyon imar planı, parselasyon planı gibi çeşitler bulunur. İmar durumu hakkında bilgi almak için belediyelerin e-imar uygulamaları veya ilgili birimlerinin imar ve şehircilik birimleri kullanılabilir.
    5 kaynak

    İmar hukuku nedir?

    İmar hukuku, şehirlerin planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmayı kontrol etmek ve çevre düzenlemesini gerçekleştirmek amacıyla uygulanan özel bir hukuk dalıdır. İmar hukukunun temel amaçları: Yerleşim alanlarının planlı gelişmesini sağlamak. Yapılaşma düzenini korumak. Kamu düzenini inşa etmek. İmar hukukunun kapsadığı konular: İmar planları. Yapı ruhsatları. İskan belgeleri. Kamulaştırma işlemleri. İmar hukuku, idari işlemlere dayalı ve teknik bir yapıya sahip olduğu için bu alanda uzmanlaşmış avukatların hizmet vermesi önemlidir.
    5 kaynak

    İmar planı sembolleri nelerdir?

    İmar planlarındaki bazı semboller şunlardır: Konut alanları: Yerleşik konut alanı (140/84/26), gelişme konut alanı (255/250/38). Ticaret alanları: Ticaret alanı (T1, T2, T3), ticaret-konut alanı, ticaret-turizm alanı, toptan ticaret alanı. Diğer alanlar: Belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı, akaryakıt ve servis istasyonu alanı, sanayi tesisi alanı, askeri alan. Koruma kuşakları: Enerji nakil hattı koruma kuşağı, sağlık koruma bandı, yanıcı parlayıcı ve patlayıcı maddeler koruma kuşağı. Eğitim ve sağlık tesisleri: Anaokulu, ilkokul, ortaokul, lise, özel eğitim alanı, sağlık tesisi alanı. Ulaşım: Karayolları, demiryolları, genel otopark alanı, yaya yolu. İmar planı sembolleri, kullanılan plana ve mevzuata göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İmar mevzuatına aykırılık nedir?

    İmar mevzuatına aykırılık, bir yapının belediye veya ilgili kurumların belirlediği imar kurallarına uygun olmadan inşa edilmesi veya sonradan projeye aykırı değişiklikler yapılması durumudur. Bu aykırılıklar, çeşitli şekillerde ortaya çıkabilir: - İzinsiz yapılaşma: İmar planlarına ve ruhsatlarına aykırı olarak izinsiz inşaat yapma veya mevcut yapıyı ruhsatsız kullanma. - Kat izinleri: Yapının, ruhsatta belirtilen kat sayısını aşacak şekilde yapılması. - Yapı kullanım izinleri: Yapının inşa edildikten sonra gerekli kullanım izni alınmadan kullanılmaya başlanması. - Yapı yüksekliği ve çekme mesafeleri: Yapının belirlenen yüksekliği aşması veya komşu alanlarla belirli mesafeleri ihlal etmesi. İmar mevzuatına aykırılıklar, para cezası, yapının yıkılması veya hapis cezası gibi cezai yaptırımlara yol açabilir.
    5 kaynak

    İmar planında hangi alanlar var?

    İmar planında yer alan bazı alanlar şunlardır: Yeşil alanlar: Çocuk bahçeleri, parklar, piknik ve eğlence alanları. Sosyal ve kültürel tesis alanları: Sergi salonu, müze, sinema, tiyatro, kütüphane, kreş, anaokulu, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, bakım evleri, sığınma evleri, rehabilitasyon merkezi gibi yerler. İbadet yerleri: Dini tesise ait lojman, kütüphane, yurt, gasilhane, şadırvan, tuvalet gibi alanlar. Mezarlık alanları: Mezar yerleri, morg, gasilhane, tuvalet, otopark gibi alanlar. Sanayi bölgeleri: İmar planlarında her türlü sanayi tesisleri için ayrılmış alanlar. Merkezi iş alanları: Yönetimle ilgili idari tesis alanları, iş hanı, çarşı, çok katlı mağaza, banka gibi ticaret ve finans tesis alanları. Yollar ve ulaşım sistemleri. İmar planında yer alan alanlar, planın türüne ve ölçeğine göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İmar planı dışında kalan kısım ne demek?

    İmar planı dışında kalan kısım, "yerleşme alanı dışı (iskan dışı) alan" olarak adlandırılır. Bu alanlar, her ölçekteki imar planı sınırı, yerleşik alan sınırı, belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarlarının dışında kalan yerleri kapsar. Ayrıca, 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8. maddesinin birinci fıkrasının (ğ) bendi kapsamında, büyükşehir belediyelerince tespiti yapılmış olup uygulama imar planı bulunmayan kırsal yerleşik alan ve civarında da imar planı dışında kalan kısımlar bulunur.
    5 kaynak