• Buradasın

    İmar planlı ev ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar planlı ev, imar uygulaması yapılmış bir bölgede yer alan ve yapı adaları, yoğunluk, düzen ve yol gibi detayların belirlendiği bir plana göre inşa edilmiş konut anlamına gelir 14.
    Bu tür evler, belediyelerin veya ilgili kurumların hazırladığı imar planlarına uygun olarak inşa edilir ve bu planlar, şehirlerin ve bölgelerin düzenli, sağlıklı ve yaşanabilir bir şekilde gelişmesini sağlar 25.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. remaxtimeistanbul.com
        1
      2. tintmimarlik.com
        2
      3. katilimevim.com.tr
        3
      4. emlakkulisi.com
        4
      5. emremax.com.tr
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği nasıl hesaplanır?
    Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği, binanın kot aldığı noktadan saçak seviyesine kadar olan mesafe olarak tanımlanır. Hesaplama formülü: - I = L - (K + H/2). Burada; - I: Bina derinliği; - L: Parsel derinliği; - K: Ön bahçe mesafesi; - H: Bina yüksekliği. Ayrıca, imar planında aksine bir hüküm bulunmuyorsa binanın tabii zemin veya tesviye edilmiş zemindeki en düşük kottaki görünen yüksekliği 60,50 metre veya daha fazla ise; ön, yan ve arka parsel sınırından en az 15,00 metre çekilmek zorundadır.
    Planlı Alanlarda Tip İmar Yönetmeliğine göre bina yüksekliği nasıl hesaplanır?
    5 kaynak
    İmar planı çeşitleri nelerdir?
    İmar planı çeşitleri dört ana başlık altında toplanabilir: 1. Mekânsal Strateji Planı: Uzun vadeli bölgesel kalkınma hedeflerini belirler. 2. Çevre Düzeni Planı: Büyük ölçekli çevresel düzenlemeleri kapsar. 3. Nazım İmar Planı: 1/5000 – 1/25000 ölçeklerinde, şehirlerin genel yapılarını belirler. 4. Uygulama İmar Planı: 1/1000 ölçeğinde olup, yapı adaları ve parsel bazında düzenlemeleri içerir. Ayrıca, özel imar planları olarak da şunlar bulunur: - Koruma Amaçlı İmar Planı: Tarihi ve kültürel alanların korunmasını amaçlar. - Ulaşım Ana Planı: Şehir içi ulaşım sistemlerini belirler. - Islah İmar Planı: Düzensiz yapılaşmış bölgeleri düzenler.
    İmar planı çeşitleri nelerdir?
    5 kaynak
    İmar planı olan ev alınır mı?
    İmar planı olan bir ev almak genellikle daha güvenlidir çünkü bu, evin yasal çerçevede inşa edildiğini ve gelecekteki kullanımının planlandığını gösterir. Ev alırken imar durumunu kontrol etmek için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Belediye Başvurusu: İlgili belediye veya imar müdürlüğüne başvurarak arazinin imar planını ve mevcut durumunu öğrenmek gereklidir. 2. İmar Durumu Raporu: Belediyeden resmi bir imar durumu raporu alınmalıdır, bu rapor arsanın imar durumuyla ilgili detaylı bilgiler içerir. Eğer ev, imar planlarına uygun değilse veya imar izni bulunmuyorsa, bu durum evin değerini ve gelecekteki kullanımını etkileyebilir.
    İmar planı olan ev alınır mı?
    5 kaynak
    İmar planı kaç aşamada yapılır?
    İmar planı, 6 aşamada yapılır: 1. Plan yapılacak alanın belirlenmesi: Plan yapılacak alan ve sınırı tespit edilir. 2. Plan verilerinin toplanması: İlgili resmi kurum görüşleri talep edilir ve arazi çalışmalarının programı hazırlanır. 3. Analiz ve sentez çalışması: Toplanan veriler derlenerek analiz paftaları ve sentez paftaları hazırlanır. 4. Plan kararlarının verilmesi: Analiz sonuçları ve sosyo-ekonomik yapı değerlendirilerek plan alternatifleri üretilir. 5. Planın çizilmesi ve raporunun hazırlanması: Alternatif plan yaklaşımlarından biri olgunlaştırılarak plan çizimi ve raporu hazırlanır. 6. Mecliste görüşülmesi ve onaylanması: Plan meclise gönderilir, onaylanır ve ilgili birime gönderilir.
    İmar planı kaç aşamada yapılır?
    5 kaynak
    İmar Kanunu'na göre kaç çeşit imar vardır?
    İmar Kanunu'na göre dört ana imar planı çeşidi bulunmaktadır: 1. Nazım İmar Planı: Gayrimenkuller için yapılan ve uygulama imar planının temelini oluşturan plandır. 2. Çevre Düzeni Planı: En az bir ilin tamamında geçerli olan ve 1/25bin ölçeklerinde yapılan planlardır. 3. Bölge Planı: Devlet Planlama Teşkilatı tarafından yapılan veya yaptırılan, sektörel hedefleri ve altyapı dağılımlarını belirleyen planlardır. 4. Mekânsal Strateji Planı: Ülke genelinde veya gerekli görülen bölgelerde hazırlanan, sosyo-ekonomik politikalar ile stratejileri mekânla ilişkilendiren planlardır.
    İmar Kanunu'na göre kaç çeşit imar vardır?
    5 kaynak
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde nedir?
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'nin 28. maddesi, kat yükseklikleri ile ilgilidir ve şu şekildedir: Kat yükseklikleri uygulama imar planında daha fazla belirlenmemiş ise döşeme üst kotundan döşeme üst kotuna olmak üzere en fazla: 1. Ticaret bölgelerinde: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre. 2. Ticaretin de yapılabildiği karma alanlarda: - Zemin katlarda 4.50 metre, - Asma katlı zemin katlarda 5.50 metre, - Diğer katlar konut ise 3.60 metre, konut harici ise 4.00 metre. 3. Konut bölgelerinde: - Zemin ve normal katlarda 3.60 metre.
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği 28. madde nedir?
    5 kaynak
    İmar planı nasıl yapılır?
    İmar planı yapımı aşağıdaki adımları içerir: 1. Veri Toplama ve Analiz: Şehrin mevcut durumu hakkında detaylı veri toplanır ve analiz edilir. 2. Hedef Belirleme: Sürdürülebilirlik, çevre koruması ve yeşil alanların artırılması gibi hedefler belirlenir. 3. Alternatif Senaryolar: Şehrin gelecekteki büyüme ve gelişme ihtiyaçları göz önüne alınarak olası senaryolar incelenir. 4. Katılımcılarla İletişim ve İşbirliği: Belediyeler, bölge sakinleri, yerel işletmeler ve sivil toplum kuruluşları gibi paydaşların katılımı sağlanır. 5. Planlama ve Tasarım: Detaylı planlama ve tasarım çalışmaları yapılır, kentin çeşitli bölgeleri için ayrı ayrı planlar oluşturulur. 6. Hukuki Süreç ve Onay: Planlama belgeleri oluşturulur ve yetkili kurumlar tarafından incelenip onaylanır. İmar planları, belediyeler ve ilgili devlet kurumları tarafından hazırlanır.
    İmar planı nasıl yapılır?
    5 kaynak