• Buradasın

    İmar Barışı'ndan kimler yararlanabilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İmar Barışı'ndan yararlanabilecek kişiler ve yapılar şunlardır:
    • 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olan ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar 135;
    • Kat irtifak tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan mülk sahipleri 23;
    • Çeşitli sebeplerden dolayı iskân alamamış yeni yapıların sahipleri 23;
    • İmar mevzuatı dışına çıkarak fazla kat ve daire yapan yapı kooperatifleri 23;
    • Binanın iskanı alınmış olmasına rağmen herhangi bir bağımsız bölüme eklenti yapılan yapılar 23;
    • Tapusu olmayan gecekonduların sahipleri 23;
    • Tapu tahsis belgesi verilmiş olan yapıların sahipleri 23;
    • Prefabrik olarak inşa edilen binaların sahipleri 23;
    • Güneş Enerjisi Santralleri (GES) sahipleri 23.
    İmar Barışı'ndan yararlanamayacak yapılar:
    • Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar 14;
    • Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerindeki yapılar 14;
    • Boğaziçi sahil şeridi ve öngörünüm bölgesindeki yapılar 14;
    • İstanbul tarihi yarımada içinde Sultanahmet ve Süleymaniye çevresindeki yapılar 14;
    • Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alanındaki yapılar 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. yurosunger.com
        1
      2. avukathukuk.com
        2
      3. cozumavukatlik.org
        3
      4. imarbarisi.csb.gov.tr
        4
      5. topo.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar barışı 20 yıl uzatıldı mı?

    Hayır, imar barışı 20 yıl uzatılmamıştır. 2025 yılı itibarıyla, 2018 yılında yürürlüğe giren imar barışı (yapı kayıt belgesi) uygulamasının süresi dolmuştur ve yeni bir imar barışı düzenlemesi yapılmamıştır. Ancak, Nisan 2024'te Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulan İmar Kanunu'nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi, yapı kayıt belgesi verilmesi şartlarında değişiklik getirmeyi amaçlamakta olup, hala mecliste görüşülmektedir. Güncel gelişmeler için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamaları ve Resmî Gazete takip edilmelidir.
    5 kaynak

    İmar barışında arsa payı yüzde kaç olmalı?

    İmar barışında arsa payının yüzde kaç olması gerektiğine dair bir bilgi bulunamamıştır. Ancak, imar barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken, yapının bulunduğu arsanın Emlak Vergisi Kanunu'na göre belirlenen emlak vergi değeri esas alınır. Ayrıca, düzenlemeye tabi tutulan yerlerin ihtiyacı olan umumi hizmet alanları için alınacak düzenleme ortaklık payı, arazi ve arsaların düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde 45'ini geçemez. Daha fazla bilgi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ilgili web sitesini ziyaret edebilirsiniz.
    5 kaynak

    İmar yönetmeliği neleri kapsar?

    İmar yönetmeliği, plan, fen, sağlık ve sürdürülebilir çevre şartlarına uygun yapı ve yapılaşma ile projelendirmeye ve denetime ilişkin usul ve esasları kapsar. Kapsamı: Uygulama imar planı bulunan alanları içerir. Yönetimle ilgili idari tesis alanları, iş hanı, çarşı, çok katlı mağaza, banka gibi ticaret ve finans tesis alanlarını düzenler. Turizm tesis alanları, sosyal ve kültürel tesis alanları, ibadet yerleri, park ve benzeri yeşil alanları kapsar. Spor alanları, kamuya ve özel sektöre ait eğitim ve sağlık tesisleri alanlarını düzenler. Kamuya ve özel sektöre ait teknik altyapı tesis alanlarını ve bu alanlara hizmet verecek benzeri alanları içerir. Ayrıca, rezidans alanları da imar yönetmeliğinin kapsamına dahildir.
    5 kaynak

    İmar Barışı'nda arsa tapusu alınır mı?

    Evet, İmar Barışı kapsamında arsa tapusu alınabilir. İmar Barışı ile yapı kayıt belgesi alındıktan sonra, bütün maliklerin muvafakati ile kat mülkiyetine geçiş yapılabilir ve arsa tapusu kat mülkiyeti tapusu olarak değiştirilebilir.
    5 kaynak

    İmar hukuku nedir?

    İmar hukuku, şehirlerin planlı ve düzenli bir şekilde gelişimini sağlamak, yapılaşmayı kontrol etmek ve çevre düzenlemesini gerçekleştirmek amacıyla uygulanan özel bir hukuk dalıdır. İmar hukukunun temel amaçları: Yerleşim alanlarının planlı gelişmesini sağlamak. Yapılaşma düzenini korumak. Kamu düzenini inşa etmek. İmar hukukunun kapsadığı konular: İmar planları. Yapı ruhsatları. İskan belgeleri. Kamulaştırma işlemleri. İmar hukuku, idari işlemlere dayalı ve teknik bir yapıya sahip olduğu için bu alanda uzmanlaşmış avukatların hizmet vermesi önemlidir.
    5 kaynak

    İmar Barışı'nı kim çıkardı?

    İmar Barışı düzenlemesini 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici maddeler ile 7143 sayılı kanun çıkarmıştır.
    5 kaynak

    İmar affı hangi kanuna tabidir?

    İmar affı, 3194 sayılı İmar Kanunu'na eklenen geçici maddeler kapsamında düzenlenmektedir. En son imar affı, 2018 yılında yürürlüğe giren 7143 sayılı Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun ile gerçekleştirilmiştir. Ayrıca, 1984 yılında yürürlüğe giren 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Aykırı Yapılara Uygulanacak Bazı İşlemler Hakkında Kanun da imar affı düzenlemelerinin temelini oluşturan kanunlardan biridir.
    5 kaynak