• Buradasın

    İmar affına giren kat mülkiyet tapusu alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, imar affına giren yapılar için kat mülkiyet tapusu alınabilir. İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi alındıktan sonra, tüm maliklerin muvafakati ile tapuya müracaat edilerek kat mülkiyeti tesisi yapılabilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. imarbarisi.csb.gov.tr
        1
      2. muhasebenews.com
        2
      3. haberturk.com
        3
      4. gayrimenkulmevzuati.com
        4
      5. tr.linkedin.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    İmar affından kimler yararlanamaz?

    İmar affından yararlanamayacak kişiler ve yapılar şunlardır: 1. Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar. 2. Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar. 3. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda bulunan yapılar (Boğaziçi sahil şeridi, tarihi sit alanları, orman arazileri gibi). 4. Depreme dayanıksız ve güvenlik açısından riskli yapılar. 5. Kat irtifakı tapusu olup kat mülkiyeti tapusu olmayan yapılar. 6. Tarım arazileri üzerindeki yapılar (bazı şartlarla aftan yararlanabilirler).
    5 kaynak

    Kat mülkiyeti ne demek?

    Kat mülkiyeti, bir apartmanda veya tamamlanmış bir yapıda, ilgili yasaya göre edinilmiş bağımsız bölüm mülkiyeti anlamına gelir. Bu kavram, mülk sahibine, gayrimenkulün bağımsız bölümlerinde hem mülkiyet hem de kullanım hakkını resmi bir yasal zemin üzerinde sağlar.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetine geçiş nasıl yapılır?

    Kat mülkiyetine geçiş için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Kat İttifakının Kurulması: Taraflar arasında bir sözleşme hazırlanmalı ve noter tarafından onaylanmalıdır. 2. İmar İzni Alınması: Kat ittifakı kurulduktan sonra, inşaat ruhsatı almak için ilgili belediyeye başvurulmalıdır. 3. İnşaatın Tamamlanması: İzinler alındıktan sonra inşaat süreci başlar ve yapı tamamlandıktan sonra kat mülkiyetine geçiş için hazırlıklar yapılır. 4. Kat Mülkiyeti Başvurusu: İnşaat tamamlandıktan sonra, kat mülkiyeti kurulması için tapu müdürlüğüne başvuru yapılır. Başvuru için gerekli belgeler şunlardır: - Kat ittifakı sözleşmesi; - İmar izin belgeleri; - Teknik rapor; - Kat mülkiyeti yönetim planı. 5. Tapu İşlemleri: Tapu sicil müdürlüğünde bağımsız bölümlerin tapu işlemleri gerçekleştirilir ve her bağımsız bölüm için ayrı tapu kayıtları oluşturulur.
    5 kaynak

    Kat Mülkiyeti için iskan şart mı?

    Evet, kat mülkiyeti için iskan belgesi (yapı kullanım izni) şarttır. Kat mülkiyeti tapusu, ancak inşaatın tamamlanması ve yapı kullanım izninin alınmasıyla birlikte alınabilir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetli tapu ne demek?

    Kat mülkiyetli tapu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, inşası tamamlanmış bir taşınmazın bağımsız bölümlerinin mülkiyet hakkını ifade eder. Bu tapu türü sayesinde: - Bağımsız mülkiyet ve kullanım hakkı doğar. - Her bağımsız alan kiralanabilir, satılabilir ya da miras bırakılabilir. - Taşınmazın ortak alanları için ortak mülkiyet geçerlidir. Kat mülkiyetli tapu, sadece iskânlı, yani yapı kullanım izni bulunan gayrimenkuller için geçerlidir.
    5 kaynak

    Kat mülkiyetli tapu alınırsa ne olur?

    Kat mülkiyetli tapu alınması durumunda şu avantajlar elde edilir: 1. Bağımsız Mülkiyet Hakkı: Kat mülkiyetli tapu, taşınmazın bağımsız bölümlerinin ayrı ayrı mülkiyetine sahip olunmasını sağlar. 2. Satış ve Kiralanma: Bağımsız bölümler, malikler tarafından satılabilir, kiralanabilir veya ipotek edilebilir. 3. Ortak Alanlar: Binadaki merdiven, asansör gibi ortak alanlar için ortak mülkiyet hakkı devam eder, ancak bu alanların yönetimi kat maliklerinin toplu iradesiyle yapılır. 4. Hukuki Koruma: Mülk sahipleri, haklarını koruyan yasalarla güvence altına alınır ve ihtilaf durumlarında hukuki destek sağlanır. Ayrıca, kat mülkiyetli tapular, bankalar tarafından daha güvenli kabul edilir ve bu tür gayrimenkullere kredi verilmesi daha olasıdır.
    5 kaynak

    Tapuda kat mülkiyeti nasıl anlaşılır?

    Tapuda kat mülkiyetinin anlaşılması için tapu üzerinde "kat mülkiyeti" kısmının işaretli olması yeterlidir.
    5 kaynak