• Buradasın

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında Yargıtay'ın bozma sebepleri nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında Yargıtay'ın bozma sebepleri şunlardır:
    1. İhtiyacın Gerçek, Samimi ve Zorunlu Olmaması: Yargıtay, ihtiyacın samimi, zorunlu ve gerçekten ortaya çıkmış olmasını arar 12. Geçici veya doğmamış ihtiyaçlar tahliye sebebi olarak kabul edilmez 3.
    2. Sürelere Uyulmaması: Tahliye davası, belirli sürelere uygun açılmalıdır. Kiraya verenin, 6 aylık kira döneminin bitiminden en az 3 ay önce kiracıya bildirimde bulunması gerekir 12.
    3. Elverişli Başka Taşınmazın Olması: Kiraya verenin, tahliye talep ettiği taşınmaz dışında elverişli başka taşınmazlarının bulunması, ihtiyacın samimi olmadığını gösterebilir 3.
    4. Kanıt Yetersizliği: Mahkemenin, ihtiyacın varlığını ve sürekliliğini yeterli delillerle kanıtlanmamış bulması da bozma sebebi olabilir 5.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. mihci.av.tr
        2
      3. sedatdurna.av.tr
        3
      4. lebibyalkin.com.tr
        4
      5. av-saimincekas.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Yargıtay bozma ilamına uyulduktan sonra hangi hallerde usuli kazanılmış haktır?

    Yargıtay bozma ilamına uyulduktan sonra usuli kazanılmış hak, aşağıdaki durumlarda oluşur: Mahkemenin bozma kararına uyması. Bozma kararı kapsamı dışında kalma. Usule ilişkin kazanılmış hakkın istisnaları arasında ise şunlar yer alır: yeni bir içtihadı birleştirme kararının çıkması; yeni bir kanunun yürürlüğe girmesi; Anayasa Mahkemesinin bir kanun hükmünü iptal etmesi; görev, hak düşürücü süre, kesin hüküm itirazı, harç gibi durumlar; kamu düzenine aykırılık.
    5 kaynak

    Yargıtay bozma kararı verdiğinde hangi hallerde CMK madde 307 uygulanır?

    CMK madde 307, Yargıtay'dan verilen bozma kararı sonrasında davaya yeniden bakacak olan bölge adliye veya ilk derece mahkemesinin izlemesi gereken prosedürleri belirler. CMK madde 307'nin uygulandığı bazı durumlar: Sanık, müdafi, katılan veya vekilin duruşmaya gelmemesi. Direnme hakkı. Aleyhe bozma.
    5 kaynak

    Tahliye kararı temyize giderse ne olur?

    Tahliye kararı temyize gittiğinde, kararın uygulanması durmaz. Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması (tehir-i icra) kararının da alınması gerekir. Temyiz süreci, yerel mahkeme kararının Yargıtay’a taşınması anlamına gelir ve Yargıtay, kararı inceleyerek hukuka uygun olup olmadığına karar verir.
    5 kaynak

    Yargıtay bozma kararından sonra icra takibi devam eder mi?

    Yargıtay bozma kararından sonra icra takibi, belirli koşullara bağlı olarak devam edebilir: İcra işlemlerinin durması: İcra ve İflas Kanunu'nun 40/1. maddesine göre, bir ilamın bozulması icra işlemlerini olduğu yerde durdurur, ancak ilamlı icra takibi iptal edilmez. Yeni karara uyum: Bozma kararına uyan mahkeme, nitelik ve miktar itibariyle bozulan karara uygun yeni bir karar verirse, alacaklı bu yeni ilamın icrasını derdest icra takibi dosyasında isteyebilir ve borçluya yeniden icra emri gönderilmesine gerek yoktur. Direnme kararı: Mahkeme, bozma kararına karşı direnme kararı verirse, bu karar bozma kararını hükümsüz kılar ve icra takibi durmaya devam eder. Bozma sonrası icra takibinin durumu, kararın içeriğine ve mahkemenin uygulamalarına bağlı olarak değişebilir.
    5 kaynak

    Kiracı tahliye davası istinafta durur mu?

    Kiracı tahliye davası istinafta durmaz. İstinaf başvurusu yapıldığında, tahliye işlemi genel olarak durdurulmaz. Tahliye kararının icrasının durdurulabilmesi için istinaf başvurusunun yanında icranın geri bırakılması kararının da alınması gerekir.
    5 kaynak

    Aidatı ödemeyen kiracı nasıl tahliye edilir Yargıtay kararı?

    Aidat ödemeyen kiracının tahliye edilmesi için Yargıtay'ın verdiği bazı kararlar şunlardır: Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11213 Esas ve 2016/3718 Karar sayılı 05/05/2016 tarihli kararı. Yargıtay 6. Hukuk Dairesi'nin 2015/11891 Esas ve 2016/5132 Karar 05/09/2016 tarihli kararı. Yargıtay 8. Hukuk Dairesi'nin 2017/3731 E., 2017/12158 K. sayılı kararı. Tahliye süreci şu şekilde ilerler: 1. Yazılı ihtar. 2. Borcun ödenmesi. 3. Tahliye davası. Dava sürecinde bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Yargıtay bozma kararı verirse ne olur?

    Yargıtay'ın bozma kararı vermesi durumunda şu adımlar izlenir: Dosyanın iadesi. Mahkemenin kararı. Uyma durumu. Direnme durumu. Bozma kararı, yerel mahkemenin verdiği kararın hukuka uygun olmadığını veya eksik araştırma yapıldığını gösterir.
    5 kaynak