• Buradasın

    İcra mahkemesinden tahliye kararı aldıktan sonra ne yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    İcra mahkemesinden tahliye kararı aldıktan sonra yapılması gerekenler:
    1. Kararın tebliğini beklemek: Tahliye kararının kiracıya tebliğ veya tefhim edildiği tarihten itibaren 10 gün geçmesi gerekir 135.
    2. İcra dairesine başvurmak: Gerekçeli mahkeme kararı ile birlikte icra dairesine başvurulur 13.
    3. Tahliye işlemini başlatmak: İcra müdürlüğü, taşınmazın tahliyesi için resmi işlemleri başlatır 34.
    Tahliye kararına itiraz: Kiracı, tahliye kararına karşı istinaf yoluna başvurabilir, ancak bu başvuru kendiliğinden tahliye işlemini durdurmaz 23. Tahliye işleminin durması için kiracının, tahliye kararını "tehiri icra talepli" olarak istinaf ettiğini gösterir bir derkenar alması ve en az 3 aylık kira bedeli tutarında teminat yatırması gerekir 23.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kiraavukat.com
        1
      2. ozkokhukuk.com
        2
      3. mustafakok.av.tr
        3
      4. palmahukuk.com
        4
      5. avukatkira.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Tahliye emrindeki müddetin geçmesi ne demek?

    Tahliye emrindeki müddetin geçmesi, kira sözleşmesinde belirtilen sürenin sona ermesi ve kiracının bu süre içinde taşınmazı tahliye etmemesi durumunu ifade eder. Bu durumda, kiracı zorla tahliye edilir ve taşınmaz kiralayana teslim olunur.
    5 kaynak

    İcra dosyası infaz şerhi olarak kapatılırsa ne olur?

    İcra dosyasının infaz şerhi ile kapatılması, dosyanın infaz edildiği ve işlemden kaldırıldığı anlamına gelir. Bu durum, aşağıdaki sonuçları doğurur: Borç tahsilatı: Borçlu borcunu ödemişse, icra dosyası kapanır. Hacizlerin kaldırılması: Dosyanın infaz edilmesiyle tüm hacizler derhal kaldırılır. Yeni dava açılamaması: Dosya infazla kapatıldıktan sonra aynı konu hakkında yeniden dava açılamaz. İcra dosyasının tamamen kapanması için, dosya kapak hesabının ödenmesi ve ilgili icra müdürlüğünden infaz şerhi alınması gereklidir.
    5 kaynak

    Tahliye davalarında mahkeme nasıl karar verir?

    Tahliye davalarında mahkemenin nasıl karar vereceğine dair bazı bilgiler şu şekildedir: Kiraya verenden kaynaklanan tahliye davalarında. Kiracının veya eşinin aynı yerde taşınmazı olması nedeniyle tahliye. Tahliye davalarında görevli ve yetkili mahkeme. Tahliye davalarında mahkeme tarafından verilecek kararlar ve süreç, somut olaya göre değişiklik gösterebilir.
    5 kaynak

    İcra hukukunda tahliye davası nasıl açılır?

    İcra hukukunda tahliye davası açmak için aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Ödeme Emri: Kiraya veren, icra dairesine başvurarak kiracıya ödeme emri gönderir. 2. İtiraz Süreci: Kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz edebilir. 3. Tahliye Kararı: İtirazın reddedilmesi durumunda icra dairesi tahliye kararı verir. 4. Zorla Tahliye: Kiracı tahliye kararına rağmen taşınmazı boşaltmazsa, zorla tahliye işlemi başlatılır. Tahliye davasının açılabilmesi için gerekli koşullar: Taraflar arasında geçerli bir kira sözleşmesi bulunmalıdır. Takip, konut veya çatılı işyeri kiraları için Türk Borçlar Kanunu'nun ilgili hükümlerine uygun şekilde yapılmalıdır. Kira borcu açıkça belirlenmeli ve hangi dönemlere ait olduğu takip talebinde yer almalıdır. Görevli ve yetkili mahkeme: İcra takibinin yapıldığı icra müdürlüğünün bağlı olduğu icra mahkemesidir. Tahliye kararının kesinleşmeden icra edilebilmesi: Tahliye kararı, kesinleşmeden icraya konulabilir, ancak kararın kiracıya tebliğinden itibaren 10 günlük sürenin dolması gerekir. Tahliye süreci karmaşık olabileceğinden, bir avukattan destek alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra ne olur?

    Tahliye kararı kesinleştikten sonra, kiracının taşınmazı 10 gün içinde boşaltması gerekir. Eğer kiracı bu süre içinde taşınmazı boşaltmazsa, ev sahibi kararın bir örneğiyle birlikte İcra Müdürlüğü’ne başvurarak zorla tahliye sürecini başlatabilir. Tahliye kararının kesinleşip uygulanabilmesi için, kararın kiracıya tebliğ edilmesi ve tebliğ tarihinden itibaren 10 gün geçmesi gerekir. Tahliye süreci, mahkemenin iş yükü ve itiraz süreçlerine bağlı olarak değişebilir. Tahliye süreci ile ilgili detaylı bilgi ve destek için bir avukata başvurulması önerilir.
    5 kaynak

    Tehiri icranın kesinleşmesi tahliye kararını etkiler mi?

    Tehir-i icra (icranın geri bırakılması) kararı, tahliye kararını doğrudan etkilemez. Tehir-i icra, yalnızca tahliyeyi kapsamakla birlikte, alacaklının takipte kesinleşmiş olan kira alacağı için haciz talep etmesini engellemez. Tahliye talepli icra takiplerinde icranın geri bırakılması, deyimiyle tahliye işleminin geri bırakılması anlaşılır. Ancak, tehir-i icra kararı alınmadıkça tahliye işlemi durmaz. Tahliye kararına ilişkin icranın geri bırakılması süreci şu şekilde işler: İcranın geri bırakılması talepli olarak istinafa başvurusunun yapılması. Kararı veren mahkemeden derkenar alınması ve icra dairesine sunulması. Üç aylık kira bedelinin icra dosyasına teminat olarak yatırılması. İcra dairesinden tahliye kararı yönünden mehil vesikası talep edilmesi. İcra mahkemesinden icranın geri bırakılması talep edilmesi. İcra mahkemesinin icranın geri bırakılması kararının icra dairesine sunulması. Konuyla ilgili bir avukattan danışmanlık alınması önerilir.
    5 kaynak

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra ne kadar sürede tahliye davası açılır?

    Tahliye talepli icra takibi kesinleştikten sonra tahliye davasının ne kadar sürede açılacağı, alacaklının 30 günlük ödeme süresinin bitmesinden itibaren 6 ay içinde dava açmasına bağlıdır. Bu süre hak düşürücüdür; yani süresi içinde dava açılmadığında itirazın kaldırılması ve tahliye davası açma hakkı kaybedilir. Tahliye talepli icra takibi, genel mahkemelerde açılacak tahliye davalarına göre daha hızlı sonuç veren bir süreçtir. Tahliye davasının açılma süresi, diğer yasal prosedürlere ve olası itirazlara bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Kesin süre için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak