Ev satış sözleşmesi hazırlanırken dikkat edilmesi gereken bazı önemli hususlar şunlardır:
- Tarafların Kimlik Bilgileri: Sözleşmede, satıcı ve alıcının adı, soyadı, T.C. kimlik numarası ve adres bilgileri yer almalıdır 14.
- Gayrimenkulün Nitelikleri: Satılan gayrimenkulün adresi, imar durumu, tapu bilgileri, bağımsız bölüm numarası, yüzölçümü ve fiyatı gibi detaylar belirtilmelidir 13.
- Ödeme Koşulları: Satış bedelinin ödeme şekli, taksitlendirme durumu, vadeler ve ödeme şekilleri açıkça yazılmalıdır 14.
- Teslim Tarihi: Gayrimenkulün teslim tarihi ve teslim şekli sözleşmede yer almalıdır 1.
- Kefalet ve Teminat: Kefalet bedeli, ödeme şekli ve teminat koşulları belirtilmelidir 1.
- Sözleşmenin Sona Ermesi: Sözleşmenin hangi koşullarda sona ereceği, örneğin tarafların karşılıklı anlaşması veya bir tarafın sözleşmeyi feshi gibi durumlar sözleşmede yer almalıdır 1.
Ayrıca, sözleşmenin noter huzurunda imzalanması ve tapu müdürlüğünde tescil edilmesi gerekmektedir 14.
Hukuki belirsizliklerin önlenmesi için bir hukukçudan destek almak faydalı olacaktır.
5 kaynaktan alınan bilgiyle göre: