• Buradasın

    Kira sözleşmesi e-devlete ne zaman düşer?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kira sözleşmelerinin e-Devlet'e düşme süresi, sözleşmenin onaylanma tarihine bağlıdır. E-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmeleri, kiracı ve varsa kefil tarafından 3 gün içinde onaylandığında, sözleşme hukuki olarak geçerli hale gelir ve barkodlu belge olarak düzenlenir 124. Bu belge, e-Devlet kapısı üzerinden PDF formatında indirilebilir 24.
    İkinci aşama olarak planlanan uygulamada, emlak danışmanları ve yetki verilen kişilerin sürece dahil olması ve bu hizmetin yaygınlaşması, yıl sonunda gerçekleştirilecektir 35.
    Özetle:
    • Onay sonrası: Sözleşme, onaylandığı anda e-Devlet'te görünür 24.
    • İkinci aşama: Emlak danışmanları ve yetki verilen kişilerin dahil olmasıyla sistem genişleyecek, ancak bu aşama yıl sonunda devreye girecektir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. posta.com.tr
        1
      2. emsal.com
        2
      3. cnnturk.com
        3
      4. turkiyegazetesi.com.tr
        4
      5. egemenoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapılırsa ne olur?

    E-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapıldığında şu durumlar ortaya çıkar: Resmi kayıt: Sözleşmeler, e-Devlet üzerinde resmi olarak kayıt altında tutulur. Kolay erişim ve saklama: Taraflar, sözleşme metnine her zaman dijital ortamdan erişebilir ve gerektiğinde dökümanı yazdırabilir. Vergi beyanı kolaylığı: Mülk sahipleri, kira gelirlerini e-Devlet üzerinden kolayca beyan edebilir. Şeffaflık: Dijital ortamda yapılan sözleşmeler, taraflar arasındaki uyuşmazlıkların önüne geçebilir. Çevre dostu: Kağıt tüketimini azaltarak çevreye dost bir alternatif sunar. Zaman tasarrufu: Sözleşme, fiziksel bir buluşma gerektirmeden hızlı bir şekilde tamamlanabilir. Ancak, her iki tarafın da e-Devlet sistemine erişim sağlayabilmesi gereklidir ve teknik sorunlar işlem sürecini olumsuz etkileyebilir. 2024 yılı itibarıyla, e-Devlet üzerinden kira sözleşmesi yapmak zorunlu değildir, ancak gelecekte zorunlu hale gelebilir.
    5 kaynak

    E devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesi kaç yıl geçerli?

    E-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmesinin geçerliliği, sözleşmenin türüne ve tarafların anlaşmasına bağlı olarak değişir. Belirli süreli kira sözleşmeleri. Süresiz kira sözleşmeleri. 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale gelmiştir.
    5 kaynak

    Kira kontratı e-devletten yapılmazsa ne olur?

    Kira sözleşmesinin e-Devlet üzerinden yapılmaması durumunda cezai bir yaptırım yoktur, çünkü bu konuda yasal bir zorunluluk bulunmamaktadır. Ancak, e-Devlet üzerinden yapılan kira sözleşmeleri resmi belge niteliği taşır, vergi dairesine bildirim kolaylaşır ve hukuki ihtilaflarda delil olarak kullanılır. Gelecekte, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılmasının zorunlu hale getirilmesi planlanmaktadır.
    5 kaynak

    Kira kontratı e-devletten kaç günde onaylanır?

    Kira sözleşmesinin e-Devlet üzerinden onaylanma süresi, genellikle 3 gün olarak belirtilmektedir. Sözleşmenin onaylanması için, mülk sahibi tarafından girilen bilgilerin kiracı tarafından e-Devlet üzerinden onaylanması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi tapuya şerh edilmezse ne olur?

    Kira sözleşmesinin tapuya şerh edilmemesi durumunda aşağıdaki sonuçlar ortaya çıkabilir: Kiracının haklarının korunması: Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, kiracının haklarını yeni malike karşı da koruma altına alır. Tahliye riski: Taşınmazın satılması durumunda, yeni malik kira süresi dolana kadar kiracıyı tahliye edebilir. Hukuki güvence eksikliği: Kira şerhi, kiracının kira sözleşmesinden doğan haklarını üçüncü kişilere karşı ileri sürebilmesini sağlayan ayni etkiye benzer bir hukuki koruma getirir. Kira sözleşmesinin tapuya şerhi, özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde ve işyeri kiralarında önemlidir.
    5 kaynak

    Kira sözleşmesi 5 yıl sonra yenilenmezse ne olur?

    Kira sözleşmesinin 5 yıl sonra yenilenmemesi durumunda, kira sözleşmesi aynı şartlarla bir yıl daha uzar. Eğer kira sözleşmesi 1 yıl için yapıldıysa, kiraya veren ancak 11. yılın bitiminde, kira sözleşmesini bir daha yenilemeyeceğini bildirerek kira sözleşmesini feshedebilir. Kira sözleşmesinin yenilenmemesi, kira bedelinin tespitine ilişkin bir dava açma hakkını doğurabilir.
    5 kaynak