• Buradasın

    El atmanın önlenmesi davasını tüm malikler açabilir mi?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, el atmanın önlenmesi davasını tüm malikler açabilir. Bu dava, mülkiyet hakkı haksız saldırıya uğrayan mal sahibi veya onun mirasçıları tarafından açılabilir 14.
    Ayrıca, sınırlı ayni haklara sahip olanlar (örneğin, intifa hakkı sahipleri) ve kişisel hak sahipleri (örneğin, kiracılar) de bu davayı açma hakkına sahiptir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. gayrimenkulhukuk.com
        1
      2. erenhukuk.tr
        2
      3. ertugrulsafagulsun.av.tr
        3
      4. esraakyildiz.av.tr
        4
      5. kulacoglu.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    El Atmanın Önlenmesi davasında mahkeme nasıl karar verir?

    El Atmanın Önlenmesi davasında mahkeme, aşağıdaki şekilde karar verebilir: 1. Müdahalenin Durdurulması: Mahkeme, davacının iddialarını haklı bulursa, müdahalenin derhal durdurulmasına karar verir. 2. Taşınmazın Eski Hale Getirilmesi: Haksız işgal varsa, taşınmazın eski haline getirilmesi sağlanır. 3. Tazminat: Müdahale sonucunda mülk sahibine maddi zarar verilmişse, mahkeme tazminat ödenmesine karar verebilir. 4. Yıkım: Eğer müdahale hukuka aykırı yapılar yapılmışsa, bu yapıların yıkılması da karara bağlanabilir. Kararın kesinleşmeden icra edilebilmesi durumunda, tedbir kararı alınarak müdahale daha dava sürecindeyken durdurulabilir.
    5 kaynak

    El Atmanın Önlenmesi davasında kimler davalı olur?

    El atmanın önlenmesi davasında davalı, haksız olarak taşınmaza müdahale eden ve herhangi bir haklı nedene dayanmayarak işgalde bulunan kişidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırmasız el atma davası nasıl açılır?

    Kamulaştırmasız el atma davası açmak için izlenmesi gereken adımlar şunlardır: 1. Hukuki inceleme ve tespit yapılması. 2. Uzlaşma ve idari başvuru. 3. Mahkemeye dava açılması. Dava açmadan önce hazırlanması gereken belgeler arasında tapu kaydı, imar planı ve kadastro kayıtları, uydu ve harita görselleri, bilirkişi ve ekspertiz raporları, kamu kurumundan gelen resmi yazılar yer alır. Süreç karmaşık olabileceğinden iyi bir avukat desteği almak önemlidir.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası kaç yıl sürer?

    El atmanın önlenmesi davasının süresi, mahkemenin iş yoğunluğuna ve bilirkişi incelemelerine bağlı olarak ortalama 6 ay ila 2 yıl arasında değişebilir.
    5 kaynak

    El atma davası tüm mirasçılar mı açmalı?

    El atma davası, tüm mirasçılar tarafından açılabilir. Davayı açabilmek için, taşınmazın tapuda kayıtlı maliki veya onun yasal mirasçıları olmak gerekmektedir.
    5 kaynak

    El atmanın önlenmesi davası dilekçesi nasıl yazılır?

    El atmanın önlenmesi davası dilekçesi yazarken dikkat edilmesi gereken bazı önemli noktalar şunlardır: 1. Başlık: Mahkemenin adı, davacı ve davalının kimlik bilgileri yazılmalıdır. 2. Davanın Konusu: Hangi taşınmaz mal üzerinde izinsiz müdahale olduğu ve bu müdahalenin nasıl gerçekleştiği açıkça belirtilmelidir. 3. Olayların Anlatımı: Müdahalenin nasıl ve ne zaman gerçekleştiği, bu müdahalenin davacının mülkiyet hakkını nasıl ihlal ettiği detaylı bir şekilde anlatılmalıdır. 4. Delillerin Sunulması: Tapu kayıtları, fotoğraflar, tanık ifadeleri gibi deliller dilekçeye eklenmelidir. 5. Hukuki Dayanaklar: Davacının taleplerinin hangi hukuki dayanaklara dayandığı, ilgili yasa maddeleri ve içtihatlarla birlikte belirtilmelidir. 6. Talepler: Davacının mahkemeden talep ettiği çözümler açıkça belirtilmelidir (örneğin, izinsiz müdahalenin durdurulması, taşınmazın eski haline getirilmesi, zararın tazmini). Örnek bir el atmanın önlenmesi dava dilekçesi şu şekilde olabilir: > DAVA DİLEKÇESİ > > DAVACI: [Adınız ve Soyadınız], T.C. Kimlik Numaranız, Adresiniz > DAVALI: [Davalının Adı ve Soyadı], T.C. Kimlik Numarası (varsa), Adresi > KONU: Haksız müdahalenin men’i ve ecrimisil talebi > > AÇIKLAMALAR: > > Müvekkilim, [taşınmazın adresi ve tapu bilgileri] adresindeki taşınmazın malikidir. Davalı, taşınmazın [özellikle hangi bölümüne müdahale ettiği] kısmına haksız şekilde müdahale ederek, müvekkilimin mülkiyet hakkını ihlal etmektedir. Bu haksız müdahale nedeniyle müvekkilim, taşınmazını kullanamamakta ve zarara uğramaktadır. > > Davalının haksız müdahalesinin men’ini ve bu süre zarfında uğranılan zararın tazminini talep etmekteyiz. > > HUKUKİ NEDENLER: 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu ve ilgili diğer mevzuat. > > DELİLLER: Tapu kaydı, Müdahaleyi gösteren fotoğraflar, Tanık beyanları (varsa), İhtarname ve davalının cevabı (varsa), Diğer ilgili belgeler. > > SONUÇ ve TALEP: Yukarıda açıklanan nedenlerle, taşınmaz üzerindeki haksız müdahalenin derhal men’ine, ecrimisil bedelinin tazminine ve yargılama giderlerinin davalıya yükletilmesine karar verilmesini arz ve talep
    5 kaynak

    Ecrimisil ve el atmanın önlenmesi aynı davada istenebilir mi?

    Evet, ecrimisil ve el atmanın önlenmesi talepleri aynı davada istenebilir. El atmanın önlenmesi davası ile birlikte, haksız işgal tazminatı olan ecrimisil de talep edilebilir ve bu durumda dava, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
    5 kaynak