• Buradasın

    Ecrimısil davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil davasında mahkeme, aşağıdaki adımları izleyerek karar verir:
    1. Dava Açma: Taşınmaz mal sahibi, izinsiz kullanım nedeniyle zararını tazmin etmek amacıyla ecrimisil davası açar 13.
    2. Davanın Değerlendirilmesi: Mahkeme, davalı tarafından yapılan savunmaları dinler ve mal sahibinin sunduğu delilleri inceler 1. Ayrıca, taşınmazın kullanıldığı süre ve türü gibi detayları da dikkate alır 12.
    3. Zararın Hesaplanması: Mahkeme, ecrimisil bedelinin ne kadar olması gerektiğine karar verir 12. Bu bedel, taşınmazın piyasa değeri, kullanım süresi ve diğer faktörlere bağlı olarak hesaplanır 12.
    4. Karar: Mahkeme, davalıdan talep edilen ecrimisil bedelinin ödenmesine karar verebilir 1. Bu karar, mahkeme kararına dayanarak icra takibine geçilebilir 1.
    Ecrimisil davasında zaman aşımı süresi 5 yıldır ve bu süre içinde dava açılmazsa, mal sahibi ecrimisil talep etme hakkını kaybeder 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. atakanayhan.av.tr
        1
      2. arslantas.av.tr
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. bilalcelik.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi nasıl yapılır?

    Ecrimisil ve müdahalenin men'i davasında eski hale getirme talebi, aşağıdaki adımlarla gerçekleştirilir: 1. Dilekçe Hazırlama: Mahkemeye sunulacak dilekçede, eski hale getirme talebinin açıkça belirtilmesi gerekir. 2. Yetkili Mahkemeye Başvuru: Dava, taşınmazın bulunduğu yer Asliye Hukuk Mahkemesi'ne açılır. 3. Harç ve Masrafların Yatırılması: Dava açma harcı ve yargılama giderleri ödenir. 4. Duruşma Sürecinin Takip Edilmesi: Mahkemeden gelecek keşif ve bilirkişi taleplerine uygun şekilde yanıt verilir. 5. Karar ve İcra Aşaması: Mahkeme kararı verildikten sonra, icra süreci takip edilir. Eski hale getirme talebi, el atmanın önlenmesi davasının bir parçası olarak değerlendirilir ve bu dava, haksız müdahalenin devam ettiği sürece her zaman açılabilir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasını kim açabilir?

    Ecrimisil davasını, taşınmazın maliki, hissedarı veya malik adına yetkilendirilmiş kişi açabilir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir mi?

    Ecrimisil davası ile izale-i şüyu davası birlikte açılabilir, ancak bu durum hukuksal zeminde doğru kabul edilmez. Bunun nedeni, izale-i şüyu davasında sulh hukuk mahkemesi görevli iken, ecrimisil davalarında asliye hukuk mahkemesinin görevli olmasıdır. Bu nedenle, iki dava konusu aynı dilekçede talep edilmiş olsa bile, hakim davaları ayırma kararı verecektir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası dilekçesi nasıl yazılır?

    Ecrimisil davası dilekçesi yazarken aşağıdaki bilgilere dikkat edilmelidir: 1. Başlık: Davanın açılacağı mahkemenin adı yazılmalıdır (örneğin, “… ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NE”). 2. Taraflar: Davacı (hak sahibi) ve davalının (haksız işgalci) adı, soyadı, TC kimlik numarası ve adresleri belirtilmelidir. 3. Vekil Bilgileri: Eğer tarafların avukatı varsa vekillerin de adı, soyadı, baro sicil numarası ve adresleri yazılmalıdır. 4. Dava Konusu: Davanın konusu, kısaca “ecrimisil talebidir” şeklinde belirtilmelidir. 5. Harca Esas Değer: Dava konusu taşınmazın değeri veya talep edilen ecrimisil miktarı TL cinsinden belirtilmelidir. 6. Açıklamalar: Bu bölümde, aşağıdaki hususlar ayrıntılı, açık ve kronolojik bir şekilde anlatılmalıdır: - Davacı ve davalı arasındaki hukuki ilişki. - Taşınmazın niteliği, adresi, tapu bilgileri ve diğer özellikleri. - Davalının taşınmazı ne zaman, nasıl ve hangi gerekçeyle işgal ettiği. - İşgalin haksız olduğu ve davalının kötü niyetli olduğu. - Varsa, davalıya ihtarname çekilip çekilmediği, ihtarnamenin tarihi ve içeriği. 7. Hukuki Sebepler: Davanın dayandığı yasal mevzuat (TMK, BK, İİK, Yargıtay kararları) belirtilmelidir. 8. Deliller: Davacının iddialarını destekleyen tüm deliller (tapu kayıtları, kira sözleşmesi, fotoğraf, video, tanık listesi) belirtilmeli ve mümkünse dilekçeye eklenmelidir. 9. Sonuç ve İstem: Davacı, mahkemeden ne talep ettiğini açık ve net bir şekilde belirtmelidir. 10. İmza: Dilekçe, davacı veya vekili tarafından imzalanmalıdır. Profesyonel yardım almak, ecrimisil davasının doğru ve etkili bir şekilde yürütülmesi için önemlidir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası kısmi dava olarak açılabilir mi?

    Evet, ecrimisil davası kısmi dava olarak açılabilir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davası ihtarname şart mı?

    Ecrimisil davasında ihtarname çekilmesi, kural olarak zorunludur. Ancak, mirasçılar arasında açılan ecrimisil davalarında ihtar çekme şartı aranmamaktadır.
    5 kaynak

    Ecrimısil bedeli nasıl hesaplanır?

    Ecrimisil bedeli, bir taşınmazın mal sahibinin rızası olmadan haksız işgal edilmesi durumunda hesaplanır ve aşağıdaki kriterlere göre belirlenir: 1. Emsal Kira Bedeli: Taşınmazın bulunduğu bölgedeki benzer mülklerin kira bedelleri incelenerek aylık kira bedeli belirlenir. 2. Kullanım Süresi: Taşınmazın ne kadar süreyle işgal edildiği tespit edilir. 3. Taşınmazın Kullanım Şekli: Ticari, tarımsal veya mesken olarak kullanılması gibi faktörler dikkate alınır. 4. İşgalcinin Niyeti: İşgalcinin iyi niyetli veya kötü niyetli olması tazminat miktarını etkiler. Formül: Ecrimisil = (Emsal Kira Bedeli) × (Kullanım Süresi) × (Faiz ve Ek Giderler). Hesaplama sürecinde bilirkişi raporları ve emlak piyasasındaki güncel veriler de göz önünde bulundurulur.
    5 kaynak