• Buradasın

    Ecrimısil davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil davasında mahkeme, aşağıdaki hususlara göre karar verir:
    • Haksız kullanım: Davaya konu mal veya malların davalı tarafından kullanılıp kullanılmadığı tespit edilir 13.
    • Kötüniyet: Malı kullanan işgalcinin kötüniyetli olup olmadığı belirlenir 15.
    • Zarar: Mal sahibinin bir zararının olup olmadığı saptanır 13.
    • İlliyet bağı: Zarar ile haksız kullanım arasında bir illiyet bağı olup olmadığı incelenir 1.
    • İşgal süresi: İşgalin süresi tespit edilir 13.
    • Tazminat tutarı: İstenebilecek ecrimisil tazminatının tutarı belirlenir 13.
    Ecrimisil davasında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir 125. Zamanaşımı süresi 5 yıldır ve bu süre içerisinde ileri sürülmeyen talepler zamanaşımına uğrar 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. atakanayhan.av.tr
        1
      2. arslantas.av.tr
        2
      3. ozkokhukuk.com
        3
      4. erhukukburosu.com
        4
      5. bilalcelik.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Müdahalenin önlenmesi ve ecrimısil davasında karşı taraf kim olur?

    Müdahalenin önlenmesi (el atmanın önlenmesi) davasında karşı taraf, taşınır veya taşınmaz mala haksız bir şekilde el atan ve malikin haklarını kullanmasını engelleyen kişidir. Ecrimisil davasında karşı taraf ise, mala zilyet olmayan malikin, malik olmayan zilyetten isteyebileceği tazminatı talep eden kişidir. Paylı mülkiyet durumlarında, paydaşlar birbirlerine karşı da el atmanın önlenmesi ve ecrimisil davası açabilirler. Elbirliği mülkiyetinde, her ortak; paylı mülkiyette ise her paydaş, üçüncü kişilere karşı tek başına el atmanın önlenmesi davası açabilir.
    5 kaynak

    Meni müdahale ve ecrimisil davası ne zaman açılır?

    Müdahalenin Men’i (Elatmanın Önlenmesi) Davası, taşınmaz veya taşınır mal üzerindeki ayni veya şahsi hakka el atma fiili devam ettiği müddetçe her zaman açılabilir. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası ise, mal sahibinin rızası dışında ve kötü niyetli olarak malın kullanıldığı tarihten itibaren geriye dönük en fazla 5 yıllık süre içinde açılabilir. Her iki davanın da açılabilmesi için, haksız müdahalenin devam ediyor olması ve davacının mülkiyet hakkını veya ayni hakkını ispatlaması gerekmektedir.
    5 kaynak
    A Turkish legal expert in a formal suit reviews property documents spread across a wooden table, with a calculator and a map of urban zoning in the background.

    Ecrimısil bedeli nasıl hesaplanır?

    Ecrimisil bedeli, taşınmazın niteliği, konumu, kullanım amacı ve süresi gibi faktörler dikkate alınarak hesaplanır. 2025 yılı için ecrimisil hesaplama kriterleri şu adımları içerir: Taşınmazın güncel rayiç değerinin belirlenmesi. Kullanım süresinin tespiti ve dönemsel hesaplama. Taşınmazın kullanım amacı ve şeklinin değerlendirilmesi. Bölgesel faktörlerin ve ekonomik göstergelerin analizi. Yıllık artış oranlarının (ÜFE) uygulanması. Ecrimisil bedeli hesaplanırken kira esaslı hesaplama ve rayiç bedel üzerinden hesaplama gibi farklı yöntemler kullanılabilir. Ecrimisil hesaplaması, uzman bilirkişiler tarafından yapılmalıdır.
    5 kaynak

    Mahkeme kararı ile ilam aynı şey mi?

    Evet, mahkeme kararı ile ilam aynı şeyi ifade eder. İlam, mahkemenin verdiği son karar anlamına gelen hukuki bir terimdir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasını kim açabilir?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasını, taşınır veya taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişi açabilir. Ecrimisil davası açabilecek kişiler: Malik: Mülkiyet hakkı sahibi. Zilyet: Sınırlı ayni haklar gibi zilyetlik sağlayan haklara sahip olanlar. İntifa hakkı sahibi: Mülkiyet hakkı başkasına ait olan bir taşınmazda intifa hakkına sahip olan kişi. Ayrıca, elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) paydaşlardan herhangi biri, diğer paydaşlar veya üçüncü kişilere karşı ecrimisil davası açabilir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasında görevli mahkeme, asliye hukuk mahkemesidir. Ecrimisil davası, taşınmazın aynına ilişkin bir dava olmadığından, Hukuk Muhakemeleri Kanunu madde 6 uyarınca, davalının yerleşim yeri asliye hukuk mahkemesi yetkilidir. Ancak, müdahalenin men’i davası ile ecrimisil birlikte talep edilmişse, yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.
    5 kaynak

    Müdahale men'i davası ile ecrimisil ve eski hale getirme talebi aynı davada istenebilir mi?

    Evet, müdahale men'i davası ile birlikte ecrimisil ve eski hale getirme talepleri aynı davada istenebilir. Ecrimisil, haksız işgal tazminatı olarak adlandırılır ve taşınmazın haksız olarak işgal edilmesi durumunda işgal eden tarafın ödediği tazminattır. Bu taleplerin dava dilekçesinde açıkça belirtilmesi gerekmektedir, çünkü mahkeme kendiliğinden bu hususlarda karar veremez.
    5 kaynak