• Buradasın

    Ecrımısıl davası açmanın şartları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Ecrimisil (haksız işgal) davası açmanın şartları şunlardır:
    1. Haksız İşgal: Taşınmaz veya malın hak sahibi tarafından izinsiz kullanılması 123.
    2. Kötüniyet: İşgalcinin kötüniyetli olması, yani haksız kullanımı bilmesi veya bilmesi gereken durumda olması 123.
    3. Zarar: İşgal nedeniyle hak sahibinin zarara uğraması 123.
    4. İlliyet Bağı: Zarar ile haksız işgal arasında nedensellik bağının olması 23.
    Ayrıca, paydaşlar arasında ecrimisil davası açılabilmesi için "intifadan men" şartı aranır. Bu, hak sahibinin, fazla işgal yapan paydaşa kullanımın durdurulmasını bildirmesi anlamına gelir 125.
    Ecrimisil davaları, 5 yıllık zamanaşımı süresine tabidir ve genellikle yazılı yargılama usulüne göre görülür 24.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. harbiyehukuk.com
        1
      2. tekcan.av.tr
        2
      3. esraakyildiz.av.tr
        3
      4. bilalcelik.av.tr
        4
      5. sarikayakarayhukuk.com
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Ecrimiisil davasını kim açabilir?

    Ecrimisil (haksız işgal tazminatı) davasını, taşınır veya taşınmaz üzerinde hak sahibi olan kişi açabilir. Ecrimisil davası açabilecek kişiler: Malik: Mülkiyet hakkı sahibi. Zilyet: Sınırlı ayni haklar gibi zilyetlik sağlayan haklara sahip olanlar. İntifa hakkı sahibi: Mülkiyet hakkı başkasına ait olan bir taşınmazda intifa hakkına sahip olan kişi. Ayrıca, elbirliği mülkiyetinde (iştirak halinde mülkiyet) paydaşlardan herhangi biri, diğer paydaşlar veya üçüncü kişilere karşı ecrimisil davası açabilir.
    5 kaynak

    Ecrımısıl davasında iyi niyet aranır mı?

    Evet, ecrimisil davasında iyi niyet aranır. Ecrimisil, kötü niyetli zilyedin (haksız işgalcinin) mal sahibine ödemekle yükümlü olduğu tazminattır. İyi niyetli zilyet, eşyayı haksız olarak kullandığını bilmeyen veya bilebilecek durumda olmayan kişidir ve bu kişi ecrimisil ödemek zorunda kalmaz.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası kısmi dava olarak açılabilir mi?

    Evet, ecrimisil davası kısmi dava olarak açılabilir.
    5 kaynak

    Ecrımısıl davasında hangi deliller sunulur?

    Ecrimisil davasında sunulan deliller şunlardır: 1. Tapu kayıtları: Taşınmazın maliki ve tapu bilgileri. 2. Noter tasdikli ihtarname: Haksız kullanımın sonlandırılması için gönderilen ihtarname. 3. Bilirkişi raporları: Taşınmazın emsal kira bedellerini ve kullanım değerini belirleyen raporlar. 4. Tanık beyanları: Haksız kullanımı doğrulayan tanık ifadeleri. 5. Belediye veya resmi kurum yazışmaları: Kullanımla ilgili resmi belgeler. 6. Kira emsali raporları: Benzer taşınmazların kira bedellerine ilişkin belgeler. Bu deliller, davanın seyrini ve ecrimisil miktarının belirlenmesini etkiler.
    5 kaynak

    Ecrimısil davasında mahkeme nasıl karar verir?

    Ecrimisil davasında mahkeme, aşağıdaki hususlara göre karar verir: Haksız kullanım: Davaya konu mal veya malların davalı tarafından kullanılıp kullanılmadığı tespit edilir. Kötüniyet: Malı kullanan işgalcinin kötüniyetli olup olmadığı belirlenir. Zarar: Mal sahibinin bir zararının olup olmadığı saptanır. İlliyet bağı: Zarar ile haksız kullanım arasında bir illiyet bağı olup olmadığı incelenir. İşgal süresi: İşgalin süresi tespit edilir. Tazminat tutarı: İstenebilecek ecrimisil tazminatının tutarı belirlenir. Ecrimisil davasında görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.
    5 kaynak

    Ecrimisil davası ne kadar sürer?

    Ecrimisil davasının ne kadar süreceği, dosyanın karmaşıklığı, delillerin toplanma süreci, yargılamanın alacağı zaman ve bilirkişi raporlarının ne zaman dosyaya ibraz edileceği gibi belirsiz faktörlere bağlı olarak değişir. Ortalama olarak, bir ecrimisil davasının sonuçlanması 1,5 ila 2 yıl gibi bir zaman alabilir. Ancak, bu konuda kesin bir süre vermek mümkün değildir.
    5 kaynak

    Ecrimiisil davası ihtarname şart mı?

    Ecrimisil (haksız işgal) davası açılmadan önce karşı tarafa ihtarname çekilmesi zorunludur, ancak bu kuralın bazı istisnaları vardır. Birlikte mülkiyet durumunda: Ortaklardan birinin haksız işgali üzerine ecrimisil talebinde bulunulmak isteniyorsa "intifadan men" şartı aranır. Bazı özel durumlar: Ecrimisil istenen taşınmazın (bağ, bahçe gibi) doğal ürün veren ya da (işyeri, konut gibi) kiraya verilerek hukuksal semere elde edilen yerlerden olması, paydaşlar arasında yapılan kullanım anlaşması sonucu her paydaşın yararlanacağı ortak taşınmaz veya bölümlerinin belirli bulunması gibi durumlarda da intifadan men şartı aranmaz. Ayrıca, mirasçılar arasında açılacak ecrimisil davalarında ihtarname çekme zorunluluğu bulunmamaktadır.
    5 kaynak