• Buradasın

    E tapuda hangi işlemler yapılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    E-tapu (Web Tapu) üzerinden yapılabilecek bazı işlemler:
    • Satış, bağış, intikal gibi başvuru işlemleri 235.
    • Gerekli belgelerin elektronik ortamda gönderilmesi 23.
    • Belge doğrulama 2.
    • Üçüncü kişilere veya emlakçılara yetki verme 25.
    • Taşınmazların konum, harita ve yüzölçümü bilgilerinin görüntülenmesi 35.
    • Tapu senedi oluşturma 4.
    • Harç ve döner sermaye ücretlerinin ödenmesi 23.
    • Randevu alma ve sorgulama 235.
    • Mirasçısı olunan taşınmazların sorgulanması 4.
    • Bazı tapu işlemleri için ödeme yapma 5.
    E-tapu işlemlerini gerçekleştirebilmek için e-devlet şifresinin olması gereklidir 34.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

    Konuyla ilgili materyaller

    Tapu çeşitleri nelerdir?

    Türkiye'de üç ana tapu çeşidi bulunmaktadır: 1. Kat Mülkiyetli Tapu: İskanı alınmış ve yasal olarak kullanıma hazır olan tamamlanmış binalar için verilir. 2. Kat İrtifaklı Tapu: İnşaat aşamasında olan veya iskanı henüz alınmamış binalar için kullanılır. 3. Hisseli Tapu: Birden fazla kişinin mülkiyet hakkına sahip olduğu durumlarda verilir. Ayrıca, tapular renklerine göre de sınıflandırılabilir: Mavi Tapu: Arsa tapusu olduğunu gösterir, üzerinde yapı bulunmayan veya yeni başlayan inşaatları ifade eder. Kırmızı Tapu: Kat mülkiyetli tapuları temsil eder, bağımsız bölümleri belirtir. Beyaz Tapu: Arsa veya arazi tapusu olduğunu gösterir, üzerinde yapı bulunmayan arazileri ifade eder.

    Tapuda hangi bilgiler olmalı?

    Tapuda bulunması gereken bazı bilgiler şunlardır: Taşınmazın adresi ve türü. Maliklerin bilgileri. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi. Emlak beyan değeri. Tapu türleri, gayrimenkulün niteliğine göre değişiklik gösterebilir. Türkiye'de temel olarak şu tapu türleri bulunur: Müstakil tapu. Hisseli tapu. Kat mülkiyetli tapu. Kat irtifaklı tapu.

    Tapuda satış için 3 şart nedir?

    Tapuda satış işlemi için gerekli üç şart şunlardır: 1. Kimlik Belgesi: Satıcı ve alıcı veya vekillerinin nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi. 2. Zorunlu Deprem Sigortası (DASK): Bina vasıflı taşınmazlarda zorunlu. 3. Emlak Beyan Değerini Gösterir Belge (Rayiç): Belediyeden alınan, taşınmazın emlak beyan değerini gösteren belge. Ayrıca, tapu harcı ve döner sermaye ücreti de ödenmelidir.

    Tapuda şerh çeşitleri nelerdir?

    Tapuda çeşitli şerh türleri bulunmaktadır, bunlar arasında şunlar yer alır: Şufa (Önalım) Hakkı: Taşınmaz malikinin mülkünü satması durumunda, bu hakka sahip olan kişiye öncelikli alım hakkı tanır. Vefa (Geri Alım) Hakkı: Satılan bir taşınmazı, belirlenen süre içinde ve kararlaştırılan bedel üzerinden geri alma hakkını saklı tutar. Satış Vaadi: Gelecekte yapılacak bir satış işleminin güvence altına alınmasını sağlar. Aile Konutu Şerhi: Evli çiftlerin birlikte yaşadıkları konutun, diğer eşin rızası olmadan satılmasını veya hak tesis edilmesini engeller. İhtiyati Tedbir: Dava konusu olan taşınmazlar üzerine konur. Haciz: Borçlunun taşınmazları üzerine icra daireleri tarafından işlenir. Sükna (Oturma) Hakkı: Belirli bir kişiye bir binada oturma hakkı tanır. Üst Hakkı: Arazi malikinin arazisinin üstünde veya altında yapı yapılmasına olanak tanır. Geçit Hakkı: Komşu taşınmazlar arasında, ana yola çıkmak için yeterli alanı bulunmayan taşınmaz lehine, diğer komşu taşınmazın sınırları dahilinde geçit yolu tanınmasını sağlar. İntifa Hakkı: Kişiye taşınmazlar üzerinde tam yararlanma yetkisi sağlar.

    Tapuda hangi belgeler tapu senedi yerine geçer?

    Tapuda tapu senedi yerine geçebilecek belgeler şunlardır: 1. Satış Vaadi Sözleşmesi: Taşınmazın satışı için taraflar arasında yapılan bir sözleşmedir ve tapu senedi düzenlenmeden önce kullanılabilir. 2. İkametgah Belgesi: Bir kişinin belirli bir adreste ikamet ettiğini kanıtlayan resmi bir belgedir. 3. Ecrimisil Ödeme Belgesi: Bir taşınmazın izinsiz kullanılması veya geçici olarak kullanılması durumunda ödenen tazminatı gösterir ve tapu senedi yerine geçebilir. 4. Mirasçılık Belgesi: Taşınmazın miras yoluyla devri durumunda gereklidir ve mirasçıların haklarını belirler. Bu belgelerin geçerliliği ve kullanımı, yerel yasalara ve düzenlemelere bağlı olarak değişebilir.

    Tapu başvurusu nasıl yapılır?

    Tapu başvurusu yapmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: e-Devlet üzerinden: e-Devlet şifresi ile sisteme giriş yaptıktan sonra "Web Tapu" sekmesini seçip "Randevu Al" butonuna tıklayarak başvuru yapılabilir. Alo 181 hattı üzerinden: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün resmi hattı olan Alo 181 aranarak randevu talep edilebilir. Web Tapu sistemi üzerinden: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün web sitesine girilerek "e-randevu" talebi oluşturulabilir. Tapu randevusu, alındığı gün için geçerlidir ve randevu saatinde ilgili Tapu Müdürlüğü'nde bulunmak gereklidir.