Devremülk iptalinde mahkeme, aşağıdaki durumlarda olumlu karar verebilir: 1. Sözleşmenin geçersiz olması: Devre mülk sözleşmesinin, tapu devrine dayanak teşkil eden ve resmi şekilde düzenlenmemiş olması gibi nedenlerle geçersiz olması. 2. İfanın imkansızlığı: Devre mülkün, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tüketiciye her yıl en az 7 gün tatil imkanı sunmaması gibi ifa imkansızlığı halleri. 3. Kanuna aykırılık: Devre mülk sözleşmesinin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili şartlarını taşımaması. 4. Tanıtım ve tapu uyuşmazlığı: Devre mülk tapusu ile tanıtım broşüründe yer alan mülkün farklı olması. 5. Yönetim planında eksiklik: Devre mülkün yönetim planında vaat edilen ücretli ve ücretsiz donatıların eksik olması. 6. Eksik veya yanıltıcı bilgilendirme: Tüketiciye ön bilgilendirme formu verilmemesi veya bu formda yasal hükümlerin yer almaması gibi durumlar. Mahkeme kararı için gerekli süreçler: - Cayma hakkı: Tüketici, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 14 gün içinde cayma hakkını kullanarak devre mülk iptalini talep edebilir. - Dava açma: 14 günlük süre dolmuşsa bile, tüketici farklı hukuki yollarla mahkemeye başvurabilir. - Yetkili mahkeme: Devre mülk iptal davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.