• Buradasın

    Devremülk iptalinde mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devremülk iptalinde mahkeme, aşağıdaki durumlarda olumlu karar verebilir:
    1. Sözleşmenin geçersiz olması: Devre mülk sözleşmesinin, tapu devrine dayanak teşkil eden ve resmi şekilde düzenlenmemiş olması gibi nedenlerle geçersiz olması 12.
    2. İfanın imkansızlığı: Devre mülkün, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre tüketiciye her yıl en az 7 gün tatil imkanı sunmaması gibi ifa imkansızlığı halleri 1.
    3. Kanuna aykırılık: Devre mülk sözleşmesinin, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun ilgili şartlarını taşımaması 1.
    4. Tanıtım ve tapu uyuşmazlığı: Devre mülk tapusu ile tanıtım broşüründe yer alan mülkün farklı olması 1.
    5. Yönetim planında eksiklik: Devre mülkün yönetim planında vaat edilen ücretli ve ücretsiz donatıların eksik olması 1.
    6. Eksik veya yanıltıcı bilgilendirme: Tüketiciye ön bilgilendirme formu verilmemesi veya bu formda yasal hükümlerin yer almaması gibi durumlar 13.
    Mahkeme kararı için gerekli süreçler:
    • Cayma hakkı: Tüketici, sözleşmenin imzalanmasından itibaren 14 gün içinde cayma hakkını kullanarak devre mülk iptalini talep edebilir 13.
    • Dava açma: 14 günlük süre dolmuşsa bile, tüketici farklı hukuki yollarla mahkemeye başvurabilir 13. Bu durumda, dava açmadan önce arabuluculuğa başvuru yapılması zorunludur 14.
    • Yetkili mahkeme: Devre mülk iptal davalarında, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kitahukuk.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. ayboga.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. akademikhukuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Devremülkü iptal edince para geri alınır mı?

    Evet, devremülkü iptal edince para geri alınır. Devremülk sözleşmesinin iptal edilmesi durumunda, tüketici ödediği tüm bedelleri ve senetleri geri alabilir. Cayma hakkı kapsamında, tüketici sözleşmenin kurulmasından itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden dönebilir. Dava açılması durumunda ise, satıcı yükümlülüklerini yerine getirmemişse ve özellikle aidatların fahiş oranda artırılması gibi nedenlerle iptal gerekiyorsa, mahkeme kararıyla ödemeler faiziyle birlikte geri alınabilir.
    5 kaynak

    Devremülk nedir, nasıl çalışır?

    Devremülk, bir taşınmazın belirli bir dönem için ortak kullanımı esasına dayanan bir mülkiyet hakkıdır. Nasıl çalışır: 1. Satın Alma: Devremülk almak isteyen kişi, inşaat firmaları veya devremülk satış yetkisi olan şirketlerle sözleşme imzalayarak ve tapu işlemlerini tamamlayarak devremülk sahibi olur. 2. Kullanım: Devremülk sahibi, mülkü belirlenen tarihlerde kullanma hakkına sahiptir. 3. Devir ve Miras: Devremülk sahibi, kullanım hakkını satabilir, devredebilir veya miras bırakabilir. 4. Aidat: Devremülk sahipleri, ortak giderler için yıllık veya dönemsel olarak aidat öder. Devremülk sistemi, özellikle tatil bölgelerinde tercih edilen bir mülkiyet biçimidir.
    5 kaynak

    Devremülk cayma hakkı kaç gün?

    Devremülk cayma hakkı, sözleşme tarihinden itibaren 14 gün içerisinde kullanılabilir.
    5 kaynak

    Devremülkte 15 gün kuralı nedir?

    Devremülkte 15 gün kuralı, devremülk hakkının en az 15 gün süre ile kurulabileceğini ifade eder.
    5 kaynak

    Devremülk ne anlama gelir?

    Devremülk, bir taşınmazın belirli bir dönem için ortak kullanımı esasına dayanan bir mülkiyet hakkıdır. Bu sistemde, bir kişi yılın belirli haftalarında veya aylarında bir konutu kullanma hakkına sahip olur.
    5 kaynak

    Devremülkün tapu iptali için nereye başvurulur?

    Devremülkün tapu iptali için asliye hukuk mahkemesine başvurulmalıdır.
    5 kaynak

    Devremulkun iptali için hangi mahkeme?

    Devremülkün iptali için görevli mahkeme, Tüketici Mahkemeleri'dir.
    5 kaynak