• Buradasın

    Devremülk iptalinde mahkeme nasıl karar verir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Devremülk iptalinde mahkeme, aşağıdaki durumlarda farklı kararlar verebilir:
    • Cayma hakkı süresi içinde noter aracılığıyla ihtar çekilmesi 23. Eğer alıcı, 14 gün içinde noter aracılığıyla cayma hakkını kullanırsa, mahkeme devremülk sözleşmesinin geçersiz olduğuna ve iptal edilmesine karar verir 23.
    • Satıcı yükümlülüklerine aykırı davranmışsa 13. 14 günlük süre geçtikten sonra, satıcı yükümlülüklerini yerine getirmemişse, tüketici 14 gün + 1 yıl içinde noterden ihtar çekebilir 23. Bu durumda mahkeme, devremülk sözleşmesinin iptaline karar verir 23.
    • Taahhütlere uyulmamışsa 14. Satıcı, başlangıçta vaat ettiği hizmetleri sağlamamışsa, süre geçmiş olsa bile mahkeme devremülk sözleşmesinin iptaline karar verebilir 14.
    Devremülk iptali davasında mahkeme, ayrıca 14:
    • Devremülk hakkının iptal edilmesine hükmeder 1.
    • Tapu sicilinde gerekli değişikliklerin yapılmasını sağlar 14.
    • Ödenen bedellerin iadesine karar verir 14.
    Devremülk iptali davası, tüketici mahkemelerinde görülür ve taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi yetkilidir 14.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kitahukuk.com
        1
      2. hukukihaber.net
        2
      3. ayboga.av.tr
        3
      4. harbiyehukuk.com
        4
      5. akademikhukuk.org
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Devremülkü iptal edince para geri alınır mı?

    Devremülk iptal edildiğinde, ödenen bedelin geri alınması mümkündür. Devremülk sözleşmesinin iptaliyle, taraflar arasında yapılan devre satış işlemi geçersiz hale gelir ve sözleşmeden cayan kişiye, ödemiş olduğu bedelin karşılığında aldığı edim geri verilir. Ancak uygulamada, satıcıların ödemeleri iade etmediği durumlar olabilir.
    5 kaynak

    Devremülkün iptalinde zamanaşımı süresi ne kadardır?

    Devremülk sözleşmesinin iptali için zamanaşımı süresi, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'na göre 10 yıldır. Ancak, cayma hakkı süresi geçse dahi, belirli şartlar altında dava ile devremülk sözleşmesinin iptali mümkündür.
    5 kaynak

    Devremülkün tapu iptali için nereye başvurulur?

    Devremülkün tapu iptali için başvurulacak yer, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Devremülk iptali davalarında görevli mahkeme genellikle Tüketici Mahkemesi’dir. Dava, Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 12. maddesi uyarınca, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde görülmelidir. Bu süreçte, hukuki destek almak, hak kaybını önlemek açısından önemlidir.
    5 kaynak

    Devremulkun iptali için hangi mahkeme?

    Devremülk iptali için görevli mahkeme, Tüketici Mahkemesi'dir. Ancak, devremülk sözleşmesi taşınmazın aynına ilişkin bir uyuşmazlık barındırıyorsa, Asliye Hukuk Mahkemesi de görevli olabilir. Mahkemeler yetkisizlik durumunda davayı reddedebileceğinden, doğru mahkemeye başvuru yapmak büyük önem taşır. Devremülk iptali davası için arabuluculuk başvurusu yapılmadan doğrudan dava açılabilir.
    5 kaynak

    Devremülkte 15 gün kuralı nedir?

    Devremülkte 15 gün kuralı, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 59. maddesine göre, devremülk hakkının en az 15 gün süreli olması gerektiğini ifade eder. Bu kurala göre, yılda 7 gün veya 10 gün kullanım hakkı tanıyan şirketlerin projeleri kanuna aykırıdır ve bu tür sözleşmelere itibar edilmemelidir.
    5 kaynak

    Devremülk cayma hakkı kaç gün?

    Devremülk cayma hakkı, sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeden kullanılabilir. Ancak, cayma hakkının tüketiciye bildirilmemesi durumunda bu süre 1 yıla kadar uzayabilir. Cayma hakkının kullanımı için noter aracılığıyla yazılı bildirim yapılması zorunludur.
    5 kaynak