• Buradasın

    Çankaya'da imarlı arsa nasıl anlaşılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Çankaya'da imarlı bir arsanın anlaşılması için aşağıdaki adımlar izlenebilir:
    1. İmar Durumu Belgesi: İlgili belediyeden imar durumu belgesi alınmalıdır 15. Bu belge, arsanın hangi amaçlarla kullanılabileceğini, yapılaşma koşullarını ve mevcut imar planını gösterir 15.
    2. İmar Planı: Belediyenin web sitesinden veya ilgili birimlerden, arsanın bulunduğu bölgenin imar planını incelemek önemlidir 1. İmar planında, arsanın konut alanı olarak belirlenip belirlenmediği gibi bilgiler bulunur 1.
    3. Zoning (Zonlama) Bilgileri: Arsanın imar durumu belgesinde, belirli bir arsa üzerinde hangi tür yapıların inşa edilebileceği ile ilgili zonlama bilgileri de yer alır 1.
    4. Çevresindeki Yapılar: Arsanın çevresindeki yapıların durumu da bir gösterge olabilir; eğer etrafta konutlar varsa ve burası konut alanı olarak belirlenmişse, arsanın da imarlı olma olasılığı yüksektir 1.
    5. Belediye İle İletişim: Yerel belediyeye doğrudan başvurarak arsanın durumu hakkında kesin bilgi almak mümkündür 12.
    6. Harita ve Kadastro Bilgileri: Arsanın tapu kaydında, konut imarlı olup olmadığıyla ilgili bilgiler yer alabilir 1. Kadastro müdürlüğünden veya tapu dairesinden arsa ile ilgili harita ve tapu bilgileri talep edilebilir 1.
    Ayrıca, imar hukuku ve gayrimenkul alanında uzman bir avukattan veya gayrimenkul danışmanından destek almak da faydalı olabilir 13.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. feeddi.com
        1
      2. blog.tapusor.com
        2
      3. ibrahimhakkidurmus.com
        3
      4. bereketlitopraklar.com.tr
        4
      5. harbiyehukuk.com
        5

  • Konuyla ilgili materyaller

    1 dönüm arsa imarlı olursa ne olur?

    1 dönüm arsa imarlı olduğunda, üzerine belirli imar planına uygun olarak konut, ticari veya sanayi yapıları inşa edilebilir. Diğer avantajlar: - Altyapıya erişim: İmarlı arsalar, su, elektrik, kanalizasyon gibi temel şehir altyapılarına sahiptir. - Yapılaşma izni: Belediye tarafından verilen izinlerle inşaat süreci daha kolay ve hızlı ilerler. - Gelecek planları: İmarlı arsalar, gelecekteki gelişim projelerine temel oluşturur ve genellikle şehir merkezlerine yakın bölgelerde bulunur.
    5 kaynak

    Çankaya imar durumu nereden öğrenilir?

    Çankaya'da imar durumunu öğrenmek için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: 1. Çankaya Belediyesi'nin resmi web sitesi: Çankaya Belediyesi, 1 Ocak 2025 itibariyle E-İmar uygulamasını başlattı. 2. e-Devlet Kapısı: Çankaya Belediyesi ile işbirliği içinde sunulan imar durum bilgisi sorgulama hizmeti, e-Devlet Kapısı üzerinden de erişilebilir. 3. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın e-Plan sistemi: Bu sistem üzerinden de imar durumu sorgulaması yapılabilir.
    5 kaynak

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse ne olur?

    Arsanın niteliği konut imarlı değilse, üzerinde konut inşa etmek mümkün olmaz.
    5 kaynak

    Çankaya Belediyesi imar sorgulama nasıl yapılır?

    Çankaya Belediyesi imar sorgulama işlemini aşağıdaki yöntemlerle yapabilirsiniz: 1. E-İmar Portalı: Çankaya Belediyesi'nin resmi web sitesinde bulunan E-İmar Portalı üzerinden imar durumu sorgulaması yapabilirsiniz. - Portala giriş yaptıktan sonra "İmar Durumu Sorgula" sekmesine tıklayın. - Açılan sayfada, taşınmazın adres bilgisini veya parsel numarasını girin ve "Sorgula" butonuna tıklayın. 2. Mobil Uygulama: Çankaya Belediyesi'nin geliştirdiği mobil uygulamayı akıllı telefonunuza veya tabletinize indirerek imar sorgulama işlemini gerçekleştirebilirsiniz. - Uygulamaya giriş yaptıktan sonra, taşınmazın adres bilgisini veya parsel numarasını girin ve "Sorgula" butonuna tıklayın. 3. İmar Müdürlüğü: Çankaya Belediyesi İmar Müdürlüğü'ne giderek de imar sorgulama işlemini yapabilirsiniz. Gerekli belgeler: Taşınmazın adres bilgisi veya parsel numarası, kimlik fotokopisi.
    5 kaynak

    Arsa imarlı olup olmadığı nereden anlaşılır?

    Bir arsanın imarlı olup olmadığını anlamak için aşağıdaki yöntemleri kullanabilirsiniz: 1. Tapu Senedi: Arsanın tapusunda "arsa" yazıyorsa imarlı, "tarla" yazıyorsa imarsız demektir. 2. Belediyeye Başvuru: Arsanın bağlı bulunduğu belediyeye giderek imar durumu hakkında bilgi alabilirsiniz. 3. e-Plan Otomasyon Uygulaması: e-Plan üzerinden il, ilçe, mahalle, ada, parsel ve plan bilgilerini girerek imar durum belgesine ulaşabilirsiniz. 4. E-Devlet: E-Devlet sistemi üzerinden ada ve parsel numaralarını girerek arsa imar planını sorgulayabilirsiniz.
    5 kaynak

    Geçiş imarlı arsa ne demek?

    Geçiş imarlı arsa ifadesi, imarsız arsa ve imarlı arsa kavramlarının arasında bir anlam taşıyor olabilir. İmarsız arsa, üzerine yapı inşa edilemeyen, tarla veya arazi olarak da adlandırılan toprak parçalarını ifade eder. İmarlı arsa ise, belediyeler tarafından yapılaşmaya uygun görülen ve imar planı kapsamında kalan, üzerinde konut, ticari yapı veya sanayi tesisi gibi yapıların inşa edilmesine izin verilen arsalardır. Dolayısıyla, "geçiş imarlı arsa" terimi, bu iki tür arsanın özelliklerini kısmen taşıyan, imar planına dahil edilme sürecinde olan veya imar izni için başvuru yapılmış bir arsa olabilir.
    5 kaynak

    Konut imarlı arsa kaç katlı ev yapılır?

    Konut imarlı bir arsada yapılacak evin kat sayısı, imar planında belirtilen emsal (KAKS) ve taban alanı katsayısı (TAKS) değerlerine göre belirlenir. Örneğin, 1.000 metrekarelik bir arsada: - TAKS oranının %20 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,20 TAKS = 200 metrekare taban oturum alanına sahip ve 6,5 katlı bir bina yapılabilir. - TAKS oranının %40 olması durumunda, 1.000 metrekare x 0,40 TAKS = 400 metrekare taban oturum alanına sahip ve 3,5 katlı bir bina inşa edilebilir. Her belediyenin belirlediği imar yönetmelikleri farklı olabileceğinden, aynı büyüklükteki arsalar için farklı kat sınırlamaları uygulanabilir.
    5 kaynak