• Gündem
  • Alışveriş
  • Finans
  • YaCevap
  • Video
  • Görsel
  • Ana Sayfa
  • Teknoloji
  • Psikoloji ve İlişkiler
  • Bilim ve Eğitim
  • Yemek
  • Kültür ve Sanat
  • Filmler ve Diziler
  • Ekonomi ve Finans
  • Oyun
  • Spor
  • Güzellik ve Moda
  • Faydalı İpuçları
  • Otomobil
  • Hukuk
  • Seyahat
  • Hayvanlar ve doğa
  • Sağlık
  • Diğer
  • Buradasın
    • Cevap ›
    • Hukuk ›

    Bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler mi?

    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Evet, bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler.
    Kira tespit davasında mahkeme, kira bedelinin belirlenmesinde bilirkişi raporuna dayanır 12. Bilirkişi, bölgedeki emsal kiraları ve taşınmazın özelliklerini dikkate alarak bir rapor hazırlar 14. Bu rapor, mahkemenin hakkaniyete uygun bir kira bedeli belirlemesine yardımcı olur 2.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. mutluer.av.tr
        1
      2. avukatoguzhankalkan.com
        2
      3. eskiyorukdincer.av.tr
        3
      4. akademikhukuk.org
        4
      5. mimozahukuk.com
        5

    • Hakkaniyete uygun kira bedeli nasıl hesaplanır?

    • Bilirkişi raporu nasıl hazırlanır?

    • Emsal kiralar nasıl belirlenir?

    • Daha fazla bilgi

    Konuyla ilgili materyaller

    Kira bedelinin tespiti davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir?

    Kira bedelinin tespiti davasında görevli mahkeme, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleridir. Yetkili mahkeme ise genel yetki kurallarına göre belirlenir ve davanın açıldığı tarihteki davalının yerleşim yeri mahkemesi yetkilidir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Kira
    • #SulhHukukMahkemesi
    5 kaynak

    Hakimin bilirkişi raporuna uymaması halinde ne olur?

    Hakimin bilirkişi raporuna uymaması durumunda, taraflar rapora itiraz edebilir ve mahkemenin yeni bir bilirkişi incelemesi yapmasını talep edebilirler. Ayrıca, eksik veya yetersiz bilirkişi raporuna dayanarak verilen karar, üst mahkeme tarafından bozulabilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Bilirkişi
    • #Ceza
    • #Yargı
    5 kaynak

    Hâkimin bilirkişi raporunu dikkate alması zorunlu mu?

    Hakim, bilirkişi raporunu dikkate almak zorunda değildir, çünkü bilirkişi raporu takdiri delil niteliğindedir. Bu, demek oluyor ki, hakim bilirkişi raporunu serbestçe değerlendirebilir ve rapor yeter derecede kanaat verici bulunmazsa ek rapor isteyebilir.
    • #Hukuk
    • #Mahkeme
    • #Bilirkişi
    • #Delil
    5 kaynak

    Bilirkişi ön inceleme raporu nedir?

    Bilirkişi ön inceleme raporu, bir olayın veya durumun teknik ve bilimsel analizini içeren, tarafsız ve objektif değerlendirmeler sunan bir rapordur. Bu raporlar, hukuki süreçlerde delil niteliğinde kullanılarak, doğru ve adil kararların verilmesine yardımcı olur. Bilirkişi ön inceleme raporunda genellikle şu bilgiler yer alır: - Bilirkişinin kimliği ve uzmanlık alanı; - Görevlendirme nedeni; - Yapılan incelemeler ve kullanılan yöntemler; - Elde edilen bulgular; - Sonuç ve değerlendirme; - Raporun tarihi.
    • #Hukuk
    • #Bilirkişi
    • #Rapor
    • #HukukiSüreçler
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi ne zaman verilir?

    Kira davasında bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi, raporun taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde verilmelidir.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak

    Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?

    Evet, kira davasında bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Bu indirim, hakkaniyet indirimi olarak adlandırılır ve bilirkişi raporunda belirlenen aylık kira miktarı üzerinden uygulanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344/3. maddesine göre, hakim kira bedelini belirlerken hakkaniyet indirimini dikkate almalıdır.
    • #Hukuk
    • #Kira
    5 kaynak

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?

    Kira artırım davasında bilirkişi raporu şu unsurları içermelidir: 1. Tarafların Tüm Delilleri: Emsal kira sözleşmeleri, kira başlangıç tarihi, kira süreleri gibi deliller sunulmalıdır. 2. Yerinde Keşif ve İnceleme: Kiralanan taşınmaz ve emsaller tek tek görülüp incelenmeli, bu süreçte bilirkişi tarafından teknik değerlendirme yapılmalıdır. 3. Emsal Kira Bedelleri: Emsallerin gerçekten dava konusu taşınmaza emsal teşkil edip etmediği somut gerekçelerle açıklanmalıdır. 4. Hakkaniyet İndirimi: Davalının eski kiracı olduğu gözetilerek hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılmalıdır. 5. Bilimsel ve Gerekçeli Rapor: Rapor, bilimsel ölçülere dayalı, yargıtay denetimine elverişli ve itiraza açık olmamalıdır. Bu hususlar, kira artırım davasında bilirkişi raporunun adil ve geçerli bir şekilde hazırlanmasını sağlar.
    • #Hukuk
    • #Kira
    • #Dava
    5 kaynak
  • Yazeka nedir?
Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.
  • © 2025 Yandex
  • Gizlilik politikası
  • Kullanıcı sözleşmesi
  • Hata bildir
  • Şirket hakkında
{"22w60":{"state":{"logoProps":{"url":"https://yandex.com.tr"},"formProps":{"action":"https://yandex.com.tr/search","searchLabel":"Bul"},"services":{"activeItemId":"answers","items":[{"url":"https://yandex.com.tr/gundem","title":"Gündem","id":"agenda"},{"url":"https://yandex.com.tr/shopping","title":"Alışveriş","id":"shopping"},{"url":"https://yandex.com.tr/finance","title":"Finans","id":"finance"},{"url":"https://yandex.com.tr/yacevap","title":"YaCevap","id":"answers"},{"url":"https://yandex.com.tr/video/search?text=popüler+videolar","title":"Video","id":"video"},{"url":"https://yandex.com.tr/gorsel","title":"Görsel","id":"images"}]},"userProps":{"loggedIn":false,"ariaLabel":"Menü","plus":false,"birthdayHat":false,"child":false,"isBirthdayUserId":true,"className":"PortalHeader-User"},"userIdProps":{"flag":"skin","lang":"tr","host":"yandex.com.tr","project":"neurolib","queryParams":{"utm_source":"portal-neurolib"},"retpath":"https%3A%2F%2Fyandex.com.tr%2Fyacevap%2Fc%2Fhukuk%2Fq%2Fbilirkisi-raporu-kira-tespit-davasini-etkiler-mi-333704042%3Flr%3D213%26ncrnd%3D81154","tld":"com.tr"},"suggestProps":{"selectors":{"form":".HeaderForm","input":".HeaderForm-Input","submit":".HeaderForm-Submit","clear":".HeaderForm-Clear","layout":".HeaderForm-InputWrapper"},"suggestUrl":"https://yandex.com.tr/suggest/suggest-ya.cgi?show_experiment=222&show_experiment=224","deleteUrl":"https://yandex.com.tr/suggest-delete-text?srv=web&text_to_delete=","suggestPlaceholder":"Yapay zeka ile bul","platform":"desktop","hideKeyboardOnScroll":false,"additionalFormClasses":["mini-suggest_theme_tile","mini-suggest_overlay_tile","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_prevent-empty_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_personal_yes","mini-suggest_type-icon_yes","mini-suggest_rich_yes","mini-suggest_overlay_dark","mini-suggest_large_yes","mini-suggest_copy-fact_yes","mini-suggest_clipboard_yes","mini-suggest_turboapp_yes","mini-suggest_expanding_yes","mini-suggest_affix_yes","mini-suggest_carousel_yes","mini-suggest_traffic_yes","mini-suggest_re-request_yes","mini-suggest_source_yes","mini-suggest_favicon_yes","mini-suggest_more","mini-suggest_long-fact_yes","mini-suggest_hide-keyboard_yes","mini-suggest_clear-on-submit_yes","mini-suggest_focus-on-change_yes","mini-suggest_short-fact_yes","mini-suggest_app_yes","mini-suggest_grouping_yes","mini-suggest_entity-suggest_yes","mini-suggest_redesigned-navs_yes","mini-suggest_title-multiline_yes","mini-suggest_type-icon-wrapped_yes","mini-suggest_fulltext-highlight_yes","mini-suggest_fulltext-insert_yes","mini-suggest_lines_multi"],"counter":{"service":"neurolib_com_tr_desktop","url":"//yandex.ru/clck/jclck","timeout":300,"params":{"dtype":"stred","pid":"0","cid":"2873"}},"noSubmit":false,"formAction":"https://yandex.com.tr/search","tld":"com.tr","suggestParams":{"srv":"serp_com_tr_desktop","wiz":"TrWth","yu":"7045061821753440199","lr":213,"uil":"tr","fact":1,"v":4,"use_verified":1,"safeclick":1,"skip_clickdaemon_host":1,"rich_nav":1,"verified_nav":1,"rich_phone":1,"use_favicon":1,"nav_favicon":1,"mt_wizard":1,"history":1,"nav_text":1,"maybe_ads":1,"icon":1,"hl":1,"n":10,"portal":1,"platform":"desktop","mob":0,"extend_fw":1,"suggest_entity_desktop":"1","entity_enrichment":"1","entity_max_count":"5"},"disableWebSuggest":false},"context":{"query":"","reqid":"1753440215385042-8022483009350831185-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-193-BAL","lr":"213","aliceDeeplink":"{\"text\":\"\"}"},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w01-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header"},"22w61":{"state":{"links":[{"id":"main","url":"/yacevap","title":"Ana Sayfa","target":"_self"},{"id":"technologies","url":"/yacevap/c/teknoloji","title":"Teknoloji","target":"_self"},{"id":"psychology-and-relationships","url":"/yacevap/c/psikoloji-ve-iliskiler","title":"Psikoloji ve İlişkiler","target":"_self"},{"id":"science-and-education","url":"/yacevap/c/bilim-ve-egitim","title":"Bilim ve Eğitim","target":"_self"},{"id":"food","url":"/yacevap/c/yemek","title":"Yemek","target":"_self"},{"id":"culture-and-art","url":"/yacevap/c/kultur-ve-sanat","title":"Kültür ve Sanat","target":"_self"},{"id":"tv-and-films","url":"/yacevap/c/filmler-ve-diziler","title":"Filmler ve Diziler","target":"_self"},{"id":"economics-and-finance","url":"/yacevap/c/ekonomi-ve-finans","title":"Ekonomi ve Finans","target":"_self"},{"id":"games","url":"/yacevap/c/oyun","title":"Oyun","target":"_self"},{"id":"sport","url":"/yacevap/c/spor","title":"Spor","target":"_self"},{"id":"beauty-and-style","url":"/yacevap/c/guzellik-ve-moda","title":"Güzellik ve Moda","target":"_self"},{"id":"useful-tips","url":"/yacevap/c/faydali-ipuclari","title":"Faydalı İpuçları","target":"_self"},{"id":"auto","url":"/yacevap/c/otomobil","title":"Otomobil","target":"_self"},{"id":"law","url":"/yacevap/c/hukuk","title":"Hukuk","target":"_self"},{"id":"travel","url":"/yacevap/c/seyahat","title":"Seyahat","target":"_self"},{"id":"animals-and-nature","url":"/yacevap/c/hayvanlar-ve-doga","title":"Hayvanlar ve doğa","target":"_self"},{"id":"health","url":"/yacevap/c/saglik","title":"Sağlık","target":"_self"},{"id":"other","url":"/yacevap/c/diger","title":"Diğer","target":"_self"}],"activeLinkId":"law","title":"Kategoriler","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w02-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"header-categories"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"header-categories"},"22w62":{"state":{"tld":"com.tr","markdown":"**Evet, bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler.**\n\nKira tespit davasında mahkeme, kira bedelinin belirlenmesinde bilirkişi raporuna dayanır [```1```](https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/)[```2```](https://www.avukatoguzhankalkan.com/kira-bedelinin-tespiti/). Bilirkişi, bölgedeki emsal kiraları ve taşınmazın özelliklerini dikkate alarak bir rapor hazırlar [```1```](https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/)[```4```](https://www.akademikhukuk.org/kira-tespit-davasi/). Bu rapor, mahkemenin hakkaniyete uygun bir kira bedeli belirlemesine yardımcı olur [```2```](https://www.avukatoguzhankalkan.com/kira-bedelinin-tespiti/).","sources":[{"sourceId":1,"url":"https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/","title":"Kira Tespit Davası Hakkında 101 Soru ve Cevap - Mutluer...","shownUrl":"https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/"},{"sourceId":2,"url":"https://www.avukatoguzhankalkan.com/kira-bedelinin-tespiti/","title":"2025 Kira Bedelinin Tespiti Davası - Avukat Oğuzhan Kalkan","shownUrl":"https://www.avukatoguzhankalkan.com/kira-bedelinin-tespiti/"},{"sourceId":3,"url":"https://www.eskiyorukdincer.av.tr/post/kira-bedelinin-tespiti-davas%C4%B1","title":"Kira Bedelinin Tespiti Davası","shownUrl":"https://www.eskiyorukdincer.av.tr/post/kira-bedelinin-tespiti-davas%C4%B1"},{"sourceId":4,"url":"https://www.akademikhukuk.org/kira-tespit-davasi/","title":"Kira Tespit Davası | 2025 - Akademik Hukuk & Danışmanlık","shownUrl":"https://www.akademikhukuk.org/kira-tespit-davasi/"},{"sourceId":5,"url":"https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kira-tespit-davasi-ve-sartlari-2025","title":"Kira Tespit Davası ve Şartları 2025","shownUrl":"https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kira-tespit-davasi-ve-sartlari-2025"}],"isHermione":false,"headerProps":{"header":"Bilirkişi raporu kira tespit davasını etkiler mi?","homeUrl":"/yacevap","categoryUrl":"/yacevap/c/hukuk","categoryTitle":"Hukuk","canUseNativeShare":false,"extralinksItems":[{"variant":"reportFeedback","reportFeedback":{"feature":"YazekaAnswers","title":"Bu yanıtta yanlış olan ne?","checkBoxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]}}],"tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},"suggestProps":{"suggestItems":[{"id":0,"text":"Hakkaniyete uygun kira bedeli nasıl hesaplanır?","url":"/search?text=Kira+tespit+davas%C4%B1nda+hakkaniyete+uygun+kira+bedeli+nas%C4%B1l+hesaplan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":1,"text":"Bilirkişi raporu nasıl hazırlanır?","url":"/search?text=Bilirki%C5%9Fi+raporu+nas%C4%B1l+haz%C4%B1rlan%C4%B1r%3F&promo=force_neuro"},{"id":2,"text":"Emsal kiralar nasıl belirlenir?","url":"/search?text=Emsal+kira+nas%C4%B1l+belirlenir%3F&promo=force_neuro"},{"id":-1,"url":"/search?text=Bilirki%C5%9Fi+raporu+kira+tespit+davas%C4%B1n%C4%B1+etkiler+mi%3F&promo=force_neuro","text":"Daha fazla bilgi"}]},"feedbackProps":{"feature":"YazekaAnswers","baseProps":{"metaFields":{"yandexuid":"7045061821753440199","reqid":"1753440215385042-8022483009350831185-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-193-BAL"}},"positiveCheckboxLabels":[{"value":"Yanıtı çok beğendim"},{"value":"Yanıtta gerekli bilgiler var"},{"value":"Kolay anlaşılır"},{"value":"Diğer"}],"negativeCheckboxLabels":[{"value":"Uygunsuz veya aşağılayıcı yanıt"},{"value":"Soruma yanıt verilmedi"},{"value":"Bilgi hataları var"},{"value":"Bilgi yetersiz"},{"value":"Bilgi güncel değil"},{"value":"Görüntüleme hataları"},{"value":"Yanıtta kullanılan kaynaklar güvenilir değil"},{"value":"Bu soru için yanıt gerekmiyor"},{"value":"Diğer"}]},"dialogStoreProps":{"baseUrl":"","baseUrlWs":""},"globalStoreProps":{"imageBackendUrl":"https://yandex.com.tr/images-apphost/image-download?cbird=171","query":"","retina":false,"avatarId":"0","isHermione":false,"isMacOS":false,"tld":"com.tr","isEmbeddedFuturis":false,"isLoggedIn":false,"brand":"yazeka","reqId":"1753440215385042-8022483009350831185-balancer-l7leveler-kubr-yp-sas-193-BAL","device":{"isIOS":false,"platform":"desktop"}},"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w03-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"question"},"22w63":{"state":{"relatedMaterials":[{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mghukuk.av.tr/blog/kira-tespit-davasinda-yetkili-ve-gorevli-mahkeme-neresidir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ozdogruhukuk.com/yayinlar/kira-bedelinin-tespiti-davasi.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.ahddurakhukuk.com/gayrimenkul-hukuku/kira-tespit-davasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://gsavukatlik.com/makaleler/kira-tespit-davasi?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-bedelinin-tespiti-davasinda-gorevli-ve-yetkili-mahkeme-hangisidir-2610947340","header":"Kira bedelinin tespiti davasında görevli ve yetkili mahkeme hangisidir?","teaser":"Kira bedelinin tespiti davasında görevli mahkeme, Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 4. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleridir. Yetkili mahkeme ise genel yetki kurallarına göre belirlenir ve davanın açıldığı tarihteki davalının yerleşim yeri mahkemesi yetkilidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/sulhhukukmahkemesi","text":"#SulhHukukMahkemesi"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://akademi.fsm.edu.tr/bilirkisi-raporuna-itirazin-sekli-ve-suresi-nasil-ilerlemekte-sonuclari-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dejure.ai/blog/eksik-bilirkisi-raporunun-dava-etkisi-tamamlatilmasi-haklari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dk.av.tr/blog/https-www-dk-av-tr-blog-bilirkisi-raporu-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kutelhukuk.com/blog/bilirkisi-raporuna-itiraz-edilmemesi-usuli-kazanilmis-hak-aleyhe-hususlari-kabul-etmiyoruz-beyaninin-etkisi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://or.av.tr/bilirkisi-raporuna-itiraz/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hakimin-bilirkisi-raporuna-uymamasi-halinde-ne-olur-1396716994","header":"Hakimin bilirkişi raporuna uymaması halinde ne olur?","teaser":"Hakimin bilirkişi raporuna uymaması durumunda, taraflar rapora itiraz edebilir ve mahkemenin yeni bir bilirkişi incelemesi yapmasını talep edebilirler. Ayrıca, eksik veya yetersiz bilirkişi raporuna dayanarak verilen karar, üst mahkeme tarafından bozulabilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/bilirkisi","text":"#Bilirkişi"},{"href":"/yacevap/t/ceza","text":"#Ceza"},{"href":"/yacevap/t/yargi","text":"#Yargı"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.dk.av.tr/blog/https-www-dk-av-tr-blog-bilirkisi-raporu-nedir?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://yargi.calismatoplum.org/bilirkisiraporunun-denetime-elverislitaraflar-ve-hakimin-anlayacagi-kavramlar-kullanilarak-hazirlanmisolmasinin-gerektigi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://er.av.tr/tr/bilirkisi-raporu?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mevzuat.gov.tr/File/GeneratePdf%3fmevzuatNo=23818&mevzuatTur=KurumVeKurulusYonetmeligi&mevzuatTertip=5?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-279-bilirkisi-aciklamalarinin-tespiti-ve-rapor.html?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/hakimin-bilirkisi-raporunu-dikkate-almasi-zorunlu-mu-1143197920","header":"Hâkimin bilirkişi raporunu dikkate alması zorunlu mu?","teaser":"Hakim, bilirkişi raporunu dikkate almak zorunda değildir, çünkü bilirkişi raporu takdiri delil niteliğindedir. Bu, demek oluyor ki, hakim bilirkişi raporunu serbestçe değerlendirebilir ve rapor yeter derecede kanaat verici bulunmazsa ek rapor isteyebilir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/mahkeme","text":"#Mahkeme"},{"href":"/yacevap/t/bilirkisi","text":"#Bilirkişi"},{"href":"/yacevap/t/delil","text":"#Delil"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://olayyeriincelemedanismanligi.com/blogdetay/bilirkisi-raporlari?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://minarlaw.com/2024/10/10/bilirkisi-raporu-nedir-bilirkisi-raporuna-nasil-itiraz-edilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://ballawfirm.com/hukuk-davalarinda-bilirkisi-incelemesi-ve-bilirkisi-raporu/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.sozcu.com.tr/bilirkisi-raporu-ne-demek-p76681?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://kriminalbilisim.com/bilirkisi-raporu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/bilirkisi-on-inceleme-raporu-nedir-3352753641","header":"Bilirkişi ön inceleme raporu nedir?","teaser":"Bilirkişi ön inceleme raporu, bir olayın veya durumun teknik ve bilimsel analizini içeren, tarafsız ve objektif değerlendirmeler sunan bir rapordur. Bu raporlar, hukuki süreçlerde delil niteliğinde kullanılarak, doğru ve adil kararların verilmesine yardımcı olur. Bilirkişi ön inceleme raporunda genellikle şu bilgiler yer alır: - Bilirkişinin kimliği ve uzmanlık alanı; - Görevlendirme nedeni; - Yapılan incelemeler ve kullanılan yöntemler; - Elde edilen bulgular; - Sonuç ve değerlendirme; - Raporun tarihi.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/bilirkisi","text":"#Bilirkişi"},{"href":"/yacevap/t/rapor","text":"#Rapor"},{"href":"/yacevap/t/hukukisurecler","text":"#HukukiSüreçler"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://azimhukuk.com/bilirkisi-raporuna-itiraz-dilekcesi-ornegi-2024-2025.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mutluer.av.tr/kira-tespit-davasi-hakkinda-101-soru-ve-cevap/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-281-bilirkisi-raporuna-itiraz.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://baf.av.tr/bilirkisi-raporuna-itiraz-dilekcesi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sarikayakarayhukuk.com/bilirkisi-raporuna-itiraz-dilekcesi/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-bilirkisi-raporuna-karsi-beyan-dilekcesi-ne-zaman-verilir-4001659273","header":"Kira davası bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi ne zaman verilir?","teaser":"Kira davasında bilirkişi raporuna karşı beyan dilekçesi, raporun taraflara tebliğinden itibaren iki hafta içinde verilmelidir.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://tr.linkedin.com/posts/avturk_kirahukuku-kira-hukuk-activity-7117251342879850496-V6j1?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinaytug.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-bedelinin-artirilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.hukukihaber.net/yargitay-ictihatlari-isiginda-kira-bedelinin-tespiti-455474?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.avtayfunyildirim.com/blog/kira-tespitinde-hakkaniyet-indirimi-bilirkisi-raporundan-yapilir/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://sahinhukuk.org/2025/01/25/kira-tespit-davalari-kirayi-yukseltmek-veya-dusurmek-mumkun-mu/?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-davasi-bilirkisi-raporunda-indirim-yapilir-mi-3744954182","header":"Kira davası bilirkişi raporunda indirim yapılır mı?","teaser":"Evet, kira davasında bilirkişi raporunda indirim yapılabilir. Bu indirim, hakkaniyet indirimi olarak adlandırılır ve bilirkişi raporunda belirlenen aylık kira miktarı üzerinden uygulanır. Türk Borçlar Kanunu'nun 344/3. maddesine göre, hakim kira bedelini belirlerken hakkaniyet indirimini dikkate almalıdır.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"}]},{"favicons":["https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.delilavukatlik.com/post/kira-bedelinin-tespiti-davasi?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://mayaavukatlik.com/en/Articles/kira-bedelinin-tespiti-davasina-iliskin-ilkeler-ve-kurallar?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.aydinaytug.av.tr/kira-tespit-davasi-kira-bedelinin-artirilmasi/?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://barandogan.av.tr/blog/borclar-hukuku/kira-bedelinin-tespiti-davasi-nasil-acilir.html?size=16&stub=1","https://favicon.yandex.net/favicon/v2/https://www.mimozahukuk.com/haberdetay/kira-tespit-davasi-ve-sartlari-2025?size=16&stub=1"],"href":"/yacevap/c/hukuk/q/kira-artirim-davasinda-bilirkisi-raporu-nasil-olmali-3798673990","header":"Kira artırım davasında bilirkişi raporu nasıl olmalı?","teaser":"Kira artırım davasında bilirkişi raporu şu unsurları içermelidir: 1. Tarafların Tüm Delilleri: Emsal kira sözleşmeleri, kira başlangıç tarihi, kira süreleri gibi deliller sunulmalıdır. 2. Yerinde Keşif ve İnceleme: Kiralanan taşınmaz ve emsaller tek tek görülüp incelenmeli, bu süreçte bilirkişi tarafından teknik değerlendirme yapılmalıdır. 3. Emsal Kira Bedelleri: Emsallerin gerçekten dava konusu taşınmaza emsal teşkil edip etmediği somut gerekçelerle açıklanmalıdır. 4. Hakkaniyet İndirimi: Davalının eski kiracı olduğu gözetilerek hakkaniyete uygun bir miktarda indirim yapılmalıdır. 5. Bilimsel ve Gerekçeli Rapor: Rapor, bilimsel ölçülere dayalı, yargıtay denetimine elverişli ve itiraza açık olmamalıdır. Bu hususlar, kira artırım davasında bilirkişi raporunun adil ve geçerli bir şekilde hazırlanmasını sağlar.","tags":[{"href":"/yacevap/t/hukuk","text":"#Hukuk"},{"href":"/yacevap/t/kira","text":"#Kira"},{"href":"/yacevap/t/dava","text":"#Dava"}]}],"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w04-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"related"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"related"},"22w64":{"state":{"tld":"com.tr","isIos":false,"isQuestionPage":true,"baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w05-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"ask_question"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"ask_question"},"22w65":{"state":{"generalLinks":[{"id":"privacy-policy","text":"Gizlilik politikası","url":"https://yandex.com.tr/legal/privacy_policy/"},{"id":"terms-of-service","text":"Kullanıcı sözleşmesi","url":"https://yandex.com.tr/legal/tos/"},{"id":"report-error","text":"Hata bildir","url":"https://forms.yandex.com.tr/surveys/13748122.01a6645a1ef15703c9b82a7b6c521932ddc0e3f7/"},{"id":"about-company","text":"Şirket hakkında","url":"https://yandex.com.tr/project/portal/contacts/"}],"copyright":{"url":"https://yandex.com.tr","currentYear":2025},"socialLinks":[{"type":"tiktok","url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728751613663494","title":"TikTok"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/173325632992778150","type":"youtube","title":"Youtube"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/677728793472889615","type":"facebook","title":"Facebook"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/1182131906657966033","type":"instagram","title":"Instagram"},{"url":"https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/893945194569821080","type":"x","title":"X"}],"categoriesLink":[],"disclaimer":"Seçili sitelerdeki metinlere göre Yazeka tarafından oluşturulan yanıtlardır. Hatalar içerebilir. Önemli bilgileri kontrol ediniz.","baobab":{"parentNode":{"context":{"genInfo":{"prefix":"22w6w06-0-1"},"ui":"desktop","service":"neurolib","fast":{"name":"neuro_library","subtype":"footer"}}}}},"type":"neuro_library","subtype":"footer"}}