Arsa tapu ile ev alınırsa ne olur?
Arsa tapulu ev alındığında, aslında binanın yapıldığı arsadan bir pay satın alınmış olur. Bu durumda: 1. Tapu kaydında daire sahibi olarak görünülmez, arsa hissedarı olarak kaydedilir. 2. Ev kredisi kullanımı genellikle mümkün olmaz, çünkü çoğu banka iskan belgesi olmayan arsa tapulu evlerde konut kredisi kullanımını kabul etmez. 3. Alım satım işlemlerinde diğer hissedarların onayı gereklidir. 4. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri şantiye tarifesinden hesaplanır ve faturalar yüksek olabilir. 5. Kat irtifakı ve iskan alındığında, arsa tapulu ev kat mülkiyetli tapuya dönüştürülebilir. Arsa tapulu ev satın almadan önce, güvenilir bir müteahhit ile çalışmak ve tüm yasal süreçleri dikkatlice değerlendirmek önemlidir.
Arsa tapu ile ev alınırsa ne olur?