• Buradasın

    Aile konutuna şerh konulabilmesi için hangi dava açılır?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aile konutuna şerh konulabilmesi için aşağıdaki dava türleri açılabilir:
    1. Aile konutu şerhi konulması davası: Aile konutuna şerh konulması talebi reddedildiğinde, bu kararın iptali için aile mahkemesinde dava açılabilir 12.
    2. Aile konutu tespiti davası: Eşlerden biri, birlikte yaşanılan konutun aile konutu olduğunun tespitini talep ederse, bu dava da aile mahkemesinde görülür 1.
    3. Aile konutu şerhi kaldırılması davası: Aile konutu şerhinin kaldırılması için, şerhin geçersiz olduğunu ispatlayan bir dava açılması gerekir 13.
    4. Aile konutu şerhi tapu iptali ve tescil davası: Aile konutu olarak nitelendirilen taşınmazın satışı durumunda, malik olmayan eşin rızası alınmadan yapılan tasarruf işlemlerinin iptali için açılan davadır 1.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ykavukatlik.com
        1
      2. altinhukukdanismanlik.com
        2
      3. emreulusoy.av.tr
        3
      4. denktas.av.tr
        4
      5. oksuz.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Aile konutu Yargıtay kararları nelerdir?

    Aile konutu ile ilgili bazı Yargıtay kararları şunlardır: 1. TMK m.194 ve TBK m.349 hükümleri. 2. Eşin kira sözleşmesinin tarafı olması. 3. Tahliye taahhüdü. 4. Aile konutunun devri. 5. Aile konutu şerhi.
    5 kaynak

    Aile konutunun tespiti davasında görevli mahkeme hangisidir?

    Aile konutunun tespiti davasında görevli mahkeme, aile mahkemesidir.
    5 kaynak

    Aile mahkemesi davalıdır şerhi satışa engel mi?

    Aile mahkemesi tarafından konulan "davalıdır" şerhi, doğrudan satışa engel teşkil etmez. Ancak, satış işlemi için her iki eşin de rızasının alınması gerekmektedir.
    5 kaynak

    Aile konut şerhi kaç yıl sürer?

    Aile konutu şerhi, belirli bir süreyle sınırlı olmayan bir hukuki düzenlemedir. Bu nedenle, belirli bir yıl sınırı belirtmek mümkün değildir. Aile konutu şerhi, evlilik devam ettiği sürece geçerliliğini korur.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi ne işe yarar?

    Aile konutu şerhi, eşlerin ortak yaşamlarını sürdürdükleri konutun korunmasını amaçlayan hukuki bir işlemdir. Bu şerh, aşağıdaki işlevleri yerine getirir: 1. Tasarruf kısıtlaması: Malik olan eş, diğer eşin rızası olmadan konutu satamaz, devredemez, ipotek edemez veya kiraya veremez. 2. Hukuki güvence: Boşanma veya ayrılık süreçlerinde malik olmayan eşin ve çocukların barınma hakkı korunur. 3. Üçüncü kişilere karşı koruma: Şerh, tapuda göründüğü için üçüncü kişiler (alıcılar, bankalar) konutu aile konutu olarak bilir ve işlemlerde dikkatli davranır. 4. İcra ve haciz koruması: Aile konutu şerhi olan taşınmaz, borçlu eşin kişisel borçları nedeniyle haczedilemez.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi nasıl konulur?

    Aile konutu şerhi koymak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: Kimlik belgesi, evlilik cüzdanı, taşınmaza ait tapu senedi ve aile konutunun kullanıldığını kanıtlayan belgeler (elektrik, su, doğal gaz faturaları) hazırlanmalıdır. 2. Tapu Müdürlüğüne Başvuru: Belgeler hazırlandıktan sonra, aile konutunun bulunduğu bölgedeki Tapu Müdürlüğü'ne başvuru yapılmalıdır. Başvuru sahibinin, malikin eşi olması şarttır. 3. Şerhin Tapu Siciline İşlenmesi: Tapu müdürlüğü, sunulan belgeleri inceleyerek aile konutu şerhini tapu siciline kayıt eder. Aile konutu şerhi için herhangi bir ücret alınmaz, işlem tapu müdürlüğü tarafından ücretsiz olarak yapılır.
    5 kaynak

    Eşlerin yasal ön alım hakkı aile konutu şerhi konulmasına engel midir?

    Eşlerin yasal ön alım hakkı, aile konutu şerhi konulmasına engel değildir. Aile konutu şerhi, eşlerden birinin diğerinin rızası olmadan aile konutu üzerinde tasarrufta bulunmasını engelleyen bir düzenlemedir. Bu nedenle, ön alım hakkı gibi diğer hukuki işlemler bu şerhin konulmasını etkilemez. Aile konutu şerhi, tapu müdürlüğüne başvuru veya mahkeme kararıyla konulabilir.
    5 kaynak