• Buradasın

    Aile konutu şerhi Yargıtay kararları nelerdir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Aile konutu şerhi ile ilgili bazı Yargıtay kararları:
    1. Yargıtay 2. HD. E. 2020/5993 K. 2021/1988 T. 04.03.2021: Tapuya aile konutu şerhi verilmemiş olsa bile, o konut aile konutu niteliğini taşır ve eşlerin anlaşmasıyla bu hak ortadan kaldırılamaz 1.
    2. Yargıtay 2. HD. E. 2020/3385 K. 2021/476 T. 21.01.2021: Aile konutu olan taşınmazın, hak sahibi olan eş tarafından üçüncü kişiye devri, diğer eşin açık rızasını gerektirir 1.
    3. Yargıtay 2. HD. E. 2019/5110 K. 2019/8865 T. 18.09.2019: Eşin açık rızası alınmadan yapılan işlem geçersizdir 14.
    4. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E. 2013/2-2056 K. 2015/1201 T. 15.04.2015: Aile konutu şerhi bulunmamasına rağmen, aile konutu üzerinde iyi niyetle ayni hak kazanılması mümkün değildir 13.
    5. Yargıtay 2. HD. E. 2018/3963 K. 2018/13802: Tapu müdürlüğünün, talebi hukuken veya fiilen yerine getirmediği belgelendirilmedikçe, malik olmayan eşin tapu kütüğüne aile konutu şerhi konulmasını doğrudan dava yoluyla istemesi mümkün değildir 3.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. ottohukuk.com
        1
      2. gokhansari.av.tr
        2
      3. ictihat.gen.tr
        3
      4. kulacoglu.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    TMK 223/2 aile konutu için geçerli mi?

    TMK 223/2 maddesi, aile konutu için de geçerlidir. TMK 223/2'ye göre, eşlerden biri, diğer eşin rızası olmadan paylı mülkiyet konusu maldaki payı üzerinde tasarrufta bulunamaz.
    5 kaynak

    Aile konut şerhi kaç yıl sürer?

    Aile konutu şerhi, belirli bir süreyle sınırlı olmayan bir hukuki düzenlemedir. Bu nedenle, belirli bir yıl sınırı belirtmek mümkün değildir. Aile konutu şerhi, evlilik devam ettiği sürece geçerliliğini korur.
    5 kaynak

    Aile konutu şerhi ev sahibi itiraz ederse ne olur?

    Aile konutu şerhi ev sahibi tarafından itiraz edilirse, şerhin kaldırılması için mahkemeye başvurulması gerekmektedir. Mahkeme, itirazı değerlendirerek aile konutu şerhinin kaldırılıp kaldırılmayacağına karar verecektir.
    5 kaynak

    Aile şerhini kimler koyabilir?

    Aile şerhini, aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş koydurabilir. Bu şerh, evlilik birliği içindeki diğer eşin, aile konutunun korunması ve evlilik birliği ile ilgili haklarının güvence altına alınması amacıyla yaptığı bir işlemdir.
    5 kaynak

    Aile Konutu Şerhi Bildirimi Ne Zaman Yapılır?

    Aile konutu şerhi bildirimi, iki şekilde yapılabilir: 1. Eşlerden birinin doğrudan tapu müdürlüğüne başvurusu: Aile konutu şerhi için gerekli belgeler ve dilekçe ile birlikte tapu müdürlüğüne başvurularak işlem başlatılabilir. 2. Mahkeme kararı: Eşler, mahkeme aracılığıyla da aile konutu şerhi talep edebilirler. Aile konutu şerhi, evlilik devam ettiği sürece geçerlidir ve evliliğin sona ermesi (boşanma, ölüm vb.) ile kalkar.
    5 kaynak

    Yargıtay aile konutu şerhi olmayan konutun satışı tapu iptal ve tescil davası Yargıtay kararı?

    Yargıtay'ın aile konutu şerhi olmayan konutun satışı ile ilgili tapu iptal ve tescil davasına ilişkin kararı şu şekildedir: Yargıtay 2. Hukuk Dairesi, 21 Ocak 2021 tarihli kararında, aile konutu şerhi bulunmasa bile eşin açık rızası olmadan yapılan satış işlemlerinin geçersiz olduğunu vurgulamıştır. Türk Medeni Kanunu'nun 194/1. maddesine atıfta bulunan mahkeme, eşlerden birinin diğer eşin açık rızası olmadan aile konutunu devredemeyeceğini veya üzerindeki hakları sınırlayamayacağını belirtmiştir. Bu karar, iyiniyetli üçüncü kişilerin tapu kütüğüne güvenerek taşınmazı satın almaları durumunda dahi, aile konutu üzerindeki hakların korunduğunu ve satışın iptal edilebileceğini göstermektedir.
    5 kaynak

    Aile evindeki haklarım nelerdir?

    Aile evindeki haklar şunlardır: 1. İletişim ve Düşünce Hakkı: Aile içindeki herkesin karar alma süreçlerine katılma hakkı vardır. 2. Çevre Edinme ve Sosyal Hak: Aile bireylerinin sosyalleşme ve çevre edinme hakkı vardır. 3. Şiddetten Arınma Hakkı: Ev ortamında şiddet uygulanmaması ve bireyin fikirlerine saygı gösterilmesi haktır. 4. Barınma Hakkı: Aile üyelerinin barınma hakkı güvence altındadır. 5. Aile Konutu Şerhi Hakkı: Eşlerin, aile konutu olarak belirlenen taşınmaz üzerinde tasarrufta bulunabilmesi için diğer eşin rızasını alma zorunluluğu vardır.
    5 kaynak