• Buradasın

    Acele kamulaştırma yola yakın parsel ne demek?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    "Acele kamulaştırma yola yakın parsel" ifadesi, acele kamulaştırma kararı alınan ve yola yakın bir konumda bulunan taşınmazı ifade eder. Acele kamulaştırma, bazı olağanüstü durumlarda (örneğin, yurt savunması, özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlar veya kamu düzeninin korunması) idarenin, olağan kamulaştırma süreçlerindeki bazı adımları atlayarak, taşınmazlara derhal el koymasını sağlayan bir yöntemdir 123.
    Bu süreçte, taşınmazın mülkiyeti malikinde kalır, ancak idare bu taşınmaz üzerinde hemen tasarrufta bulunabilir 24. Acele kamulaştırma kararı, genellikle kamu yararı gözetilerek verilir ve bu kararın alınması için belirli yasal prosedürlerin yerine getirilmesi gerekir 35.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. asalhukuk.com.tr
        1
      2. minvalhukuk.com
        2
      3. esen.av.tr
        3
      4. barandogan.av.tr
        4
      5. hukukihaber.net
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamulaştırma sınırı yola yakın olursa ne olur?

    Kamulaştırma sınırının yola yakın olması, çeşitli sorunlara yol açabilir: Tabela, pano, çit gibi tesisler için yer kalmaması. Traktör yolu veya servis yolu yapılamaması. Gelecekteki kavşaklar ve bağlantılar için yeniden kamulaştırma gerekliliği. Daha yüksek bedel ödeme zorunluluğu. Ayrıca, imar planı ile kamulaştırma sınırının uyumlu olması gerekir; aksi takdirde mahkemeden dönme veya uygulamada iptal riski vardır. Kamulaştırma sınırı belirlenirken, yol eksenine paralel ve kesintisiz bir hat oluşturulması önemlidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma ve devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını almasına ne ad verilir?

    Kamulaştırma, devlet veya yetkili idari kurumlar tarafından, kamu yararı amacıyla, gerçek kişilere veya özel hukuk tüzel kişilerine ait taşınmaz malların, mal sahibinin rızası aranmaksızın, bedel ödenerek alınması veya bu taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi işlemidir. Devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını alma işlemi, bu bağlamda kamulaştırma olarak adlandırılır.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma bedeli şu şekilde hesaplanır: 1. Taşınmazın piyasa değeri belirlenir. 2. Emsal değerler dikkate alınır. 3. Taşınmazın fiziksel durumu, imar durumu ve diğer özel koşulları değerlendirilir. Hesaplama süreci, genellikle bir değerleme uzmanı veya bilirkişi heyeti tarafından yürütülür. Kamulaştırma bedelinin tespiti ve artırılması için hukuki destek almak önemlidir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma ve istimlak aynı şey mi?

    Evet, kamulaştırma ve istimlak aynı anlama gelir. 2942 sayılı kanuna göre, özel mülkiyete konu olan bir taşınmaza; devlete ait kurum ve kuruluşlarca kamu yararı ilkesi çerçevesinde el konulması işlemi olarak tanımlanır. İstimlak; özel mülkiyete konu olan taşınmazın bir kısmı veya tamamı üzerinde gerçekleştirilebilir ve işlemler sırasında devletin, istimlak edilen taşınmazın bedelini ilgili kişiye ödemesi gerekir.
    5 kaynak

    2942'ye göre kamulaştırma ne zaman yapılır?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma, aşağıdaki durumlarda yapılır: Kamu hizmetlerinin yürütülmesi: Kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle yükümlü olunan kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz mallar, kaynaklar ve irtifak hakları kamulaştırılabilir. Büyük enerji ve sulama projeleri: Bakanlar Kurulunca kabul edilen büyük enerji ve sulama projeleri ile iskân projelerinin gerçekleştirilmesi için. Yeni ormanların yetiştirilmesi: Yeni ormanların yetiştirilmesi amacıyla. Kıyıların korunması: Kıyıların korunması ve turizm amacıyla yapılacak kamulaştırmalarda. İmar planları: Uygulama imar planlarında umumi hizmetlere ve resmî kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özüne dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, imar programlarının yürürlüğe girmesinden itibaren beş yıllık süre içerisinde. Kamulaştırma işlemi, idarenin yeterli ödeneği temin etmesinden sonra başlatılabilir.
    5 kaynak

    Acele kamulaştırma bedel tespiti kesinleştikten sonra ne yapılır?

    Acele kamulaştırma bedel tespiti kesinleştikten sonra şu adımlar izlenir: 1. Tapuda Ferağ Verme: Taşınmaz sahibi, tapuda taşınmazdan feragat vererek bankaya yatırılan parayı alır ve kamulaştırma işlemi kesinleşir. 2. Bedel Tespiti ve Tescil Davası: Anlaşma sağlanamazsa idare, kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davası açar. 3. Denkleştirme: Dava sonucu belirlenen bedel esas alınır ve başlangıçta bankaya depo edilen bedelle arasında denkleştirme yapılır. 4. Taşınmazın Boşaltılması: El koyma kararı sayesinde idare, taşınmazda kamu yararı için gerekli olan işlemleri yapabilir. Acele kamulaştırma kararına karşı 30 gün içinde Danıştay'a yürütmeyi durdurma iptal davası açılabilir.
    5 kaynak

    Acel kamulaştırma parsele etkisi nedir?

    Acele kamulaştırmanın parsele etkileri şunlardır: El koyma: Acele kamulaştırma kararıyla taşınmaza el konur, ancak tapu devri gerçekleşmez. Bedel tespiti: Taşınmazın değeri idare tarafından belirlenir ve malik adına bankaya yatırılır. Kullanım: İdare, taşınmazı hemen kullanmaya başlayabilir. Yasal süreç: Malik ile uzlaşma sağlanamazsa idare, bedel tespiti ve tescil davası açar. Acele kamulaştırma, yalnızca kamu yararı gerektiren ve aciliyet arz eden durumlarda uygulanabilen istisnai bir yöntemdir.
    5 kaynak