• Buradasın

    Kamulaştırma ve devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını almasına ne ad verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma kapsamında, devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını almasına "istimlak" adı verilir 12.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. leventsamgar.com
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. adahukukburosu.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    2942 sayılı kamulaştırma kanunu 3 maddesi nedir?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 3. maddesi, idarelerin kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını kamulaştırma şartlarını düzenler. Bu maddeye göre: 1. Bedellerin ödenmesi: Kamulaştırma bedelleri nakden ve peşin olarak veya eşit taksitlerle ödenebilir. 2. Küçük çiftçi bedeli: Kamulaştırılan topraktan, o toprağı doğrudan işleten küçük çiftçiye ait olanların bedeli her halde peşin ödenir. 3. Ödenek temini: Kamulaştırma işlemlerine yeterli ödenek temin edilmeden başlanılamaz.
    5 kaynak

    Kamulastırma ve kamulaştırma arasındaki fark nedir?

    Kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma arasındaki temel farklar şunlardır: 1. Amaç: Kamulaştırma, kamu yararı gerekçesiyle özel mülkiyet haklarına sahip kişilerin taşınmaz veya taşınır mallarının devlete veya kamu kuruluşlarına geçirilmesini ifade eder. 2. Tazminat: Kamulaştırmada, mülkiyet sahibine adil bir tazminat ödenir. 3. Yargı Yeri: Kamulaştırma işlem iptali davaları idare mahkemelerinde görülürken, kamulaştırmasız el atma davalarında fiili el atma adli yargı, hukuki el atma ise idari yargı görev kapsamına girer.
    5 kaynak

    2942 sayılı kamulaştırma kanununun 7 maddesine göre belirtme ne demek?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 7. maddesine göre belirtme, kamulaştırmayı yapacak idarenin, kamulaştırma kararını tapu siciline şerh vermesi için tapu idaresine bildirmesi anlamına gelir. Bu bildirim üzerine, tapu kütüğünün beyanlar bölümüne "… yönetimince kamulaştırma kararı alınmış olup, 2942 sayılı Yasa’nın 7. maddesine göre belirtme" şeklinde bir ibare yazılır.
    5 kaynak

    Arazi kamulaştırma bedeli nasıl hesaplanır?

    Arazi kamulaştırma bedeli, aşağıdaki kriterler dikkate alınarak hesaplanır: 1. Taşınmazın Cinsi ve Niteliği: Arazi mi, tarla mı olduğu belirlenir. 2. Yüzölçümü: Taşınmazın büyüklüğü temel bir faktördür. 3. Konum ve Mevkii: Çevresel özellikleri ve getirebileceği potansiyel gelir. 4. İmar Durumu: Taşınmazın imar planındaki yeri (konut alanı, ticari alan vb.). 5. Vergi Beyanı: Emlak vergisine esas olan beyan değeri. 6. Emsal Satışlar: Benzer nitelikteki taşınmazların gerçek satış bedelleri. 7. Yapılar İçin: Resmi birim fiyatları, yapı maliyet hesapları ve yıpranma payı. Bu değerlendirmeler sonucunda, kıymet takdir komisyonu tarafından bir rapor hazırlanır ve asliye hukuk mahkemesinde kamulaştırma bedel tespiti davası açılır.
    5 kaynak

    Acel kamulaştırma parsele etkisi nedir?

    Acele kamulaştırma, parsele şu etkileri doğurur: 1. El Koyma: Acele kamulaştırma kararı ile idare, parsele derhal el koyar ve bu el koyma kararı ile taşınmazdan geniş şekilde yararlanma yetkisi kazanır. 2. Yıkım ve İnşaat: İdare, parsel üzerinde yıkım yapabilir, yol açabilir, kanal açabilir veya inşaata başlayabilir. 3. Mülkiyet Hakkı: Kamulaştırma süreci tamamlanana kadar parselin mülkiyeti parsel sahibinde kalır, ancak idare lehine tescil edilir. 4. Kamu Yararı: Acele kamulaştırma, kamu yararı amacıyla yapılır ve bu nedenle özel mülkiyet hakları kamu yararına üstün tutulur.
    5 kaynak

    Kamu yararı kararı nasıl alınır?

    Kamu yararı kararı alma süreci genellikle şu aşamalardan oluşur: 1. Planlama: Mevcut sorunların ve toplumsal ihtiyaçların belirlenmesi. 2. Analiz: Toplanan verilerin analizi yapılarak sorunların kök nedenleri ortaya çıkarılır ve seçeneklerin topluma ne kadar fayda sağladığı değerlendirilir. 3. Karar Verme: Analiz aşamasında elde edilen veriler ve seçenekler doğrultusunda kamu yararına en uygun çözümün seçilmesi. 4. Uygulama: Kararın hayata geçirilmesi için gerekli adımların atılması, kaynakların tahsis edilmesi ve uygulamanın denetlenmesi. 5. Değerlendirme: Uygulamanın ardından belirlenen hedeflere ulaşılıp ulaşılmadığının değerlendirilmesi ve elde edilen sonuçların analizi.
    5 kaynak

    2942'ye göre kamulaştırma ne zaman yapılır?

    2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma, yalnızca kamu yararı bulunan durumlarda yapılır. Kamulaştırma süreci şu adımlarla gerçekleşir: 1. Kamu yararı kararının alınması: İlgili bakanlıklar, belediye encümenleri veya il idare kurulları tarafından kamu yararı kararı verilir. 2. Kamulaştırma öncesi işlemler: Kamulaştırmayı yapacak idare, taşınmazın sınırlarını belirler, tapu ve vergi kayıtlarını inceler ve kamulaştırma bedelini tespit eder. 3. Kamulaştırma bedelinin ödenmesi: Bedel nakden ve peşin olarak ödenir; ancak büyük ölçekli projelerde en az %16'sı peşin, geri kalan kısım ise beş yıl içinde taksitlerle ödenebilir. 4. Kamulaştırma kararının tapuya şerh edilmesi: Karar tapu siciline şerh edilir ve altı ay içinde bedel belirlenmezse şerh otomatik olarak silinir. Bu süreç boyunca taşınmaz sahipleri, kamulaştırma kararına itiraz etme hakkına sahiptir.
    5 kaynak