• Buradasın

    Kamulaştırma ve devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını almasına ne ad verilir?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    Kamulaştırma, devlet veya yetkili idari kurumlar tarafından, kamu yararı amacıyla, gerçek kişilere veya özel hukuk tüzel kişilerine ait taşınmaz malların, mal sahibinin rızası aranmaksızın, bedel ödenerek alınması veya bu taşınmazlar üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi işlemidir 123.
    Devlet yolu yapmak için gerçek kişilerin tarlalarını alma işlemi, bu bağlamda kamulaştırma olarak adlandırılır.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. leventsamgar.com
        1
      2. gayrimenkulmevzuati.com
        2
      3. sinaneroglu.av.tr
        3
      4. adahukukburosu.com
        4
      5. mevzuat.gov.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Kamu yararı kararı nasıl alınır?

    Kamu yararı kararı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre şu şekilde alınır: 1. Başvuru: İlgili kamu kurumu veya gerçek/tüzel kişiler, hizmetle ilgili denetimine bağlı oldukları köy, belediye, özel idare veya bakanlıklara başvuru yapar. 2. Değerlendirme: Başvuru sonrası, projenin topluma sağlayacağı faydalar, alternatif çözümler ve olumsuz etkiler gibi kriterler dikkate alınarak kamu yararı unsuru değerlendirilir. 3. Karar: Uzman komisyonlar veya ilgili birimler tarafından hazırlanan raporlar doğrultusunda, gerçekten toplumun ortak yararı olup olmadığına bakılır ve karar alınır. Kamu yararı kararını alabilecek yetkili merciler şunlardır: belediye encümeni; il daimi encümeni; il idare kurulu; ilgili bakanlık; Yükseköğretim Kurulu, üniversite, Türkiye Radyo-Televizyon Kurumu gibi kurumların yönetim kurulları. Kamu yararı kararı olmadan başlatılan kamulaştırma işlemleri hukuka aykırı sayılır ve idari yargıda iptal edilebilir.
    5 kaynak

    Hukuki el atma 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa ne olur?

    Hukuki el atma durumunda, 5 yıl içinde kamulaştırma yapılmazsa taşınmaz maliki, taşınmazın bedelinin ödenmesi talebiyle dava açabilir. Bu dava, taşınmazın bulunduğu yer asliye hukuk mahkemesinde açılır. Ayrıca, malikin taşınmazı, imar planında yeşil saha, park, okul gibi kamuya ayrılan bir alan üzerinde bulunuyorsa veya imar uygulaması sebebiyle düşen düzenleme ortaklık payı yüzde kırk beşin üzerindeyse, 5 yıllık süre her malik yönünden ayrıca değerlendirilir. Dava açmadan önce idareye başvurma ve uzlaşma görüşmelerinin yapılması zorunlu değildir. Her dava farklı koşullara sahip olduğu için kesin bir süre vermek zor olabilir. Hukuki konularda doğru bilgi ve yönlendirme için bir avukata danışılması önerilir.
    5 kaynak

    Acele kamulaştırma yola yakın parsel ne demek?

    "Acele kamulaştırma yola yakın parsel" ifadesi, acele kamulaştırma kararı alınan ve yola yakın bir konumda bulunan taşınmazı ifade eder. Acele kamulaştırma, bazı olağanüstü durumlarda (örneğin, yurt savunması, özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlar veya kamu düzeninin korunması) idarenin, olağan kamulaştırma süreçlerindeki bazı adımları atlayarak, taşınmazlara derhal el koymasını sağlayan bir yöntemdir. Bu süreçte, taşınmazın mülkiyeti malikinde kalır, ancak idare bu taşınmaz üzerinde hemen tasarrufta bulunabilir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma bedeli mahkeme kararıyla nasıl tahsil edilir?

    Kamulaştırma bedelinin mahkeme kararıyla tahsil edilmesi süreci şu adımları içerir: 1. Mahkeme Kararının Kesinleşmesi: İdare, kamulaştırma bedelinin belirlenmesi için mahkemeye başvurur ve mahkeme, bilirkişi raporları alarak bedeli belirler. 2. İdare ile İletişim: Kesinleşmiş mahkeme kararı alındıktan sonra, kamulaştırmayı gerçekleştiren idare ile iletişime geçilmelidir. 3. Gerekli Belgelerin Hazırlanması: İdare, bedelin ödenmesi için aşağıdaki belgelerin hazırlanmasını isteyebilir: - Mahkeme kararının bir örneği; - Kimlik belgesi (TC kimlik kartı veya pasaport); - Banka hesap bilgileri (bedelin nereye yatırılacağı için). 4. Ödeme Süreci: İdare, kamulaştırma bedelinin yatırılması gereken banka hesap bilgilerini sağlar ve bu bilgiye genellikle resmi yazıyla iletilir. 5. Ödeme Belgesinin Saklanması: Bedel yatırıldığında, bankadan alınacak ödeme dekontu dikkatlice saklanmalıdır. Eğer belirlenen kamulaştırma bedelinin yetersiz olduğunu düşünüyorsanız, itiraz etme hakkınız bulunmaktadır.
    5 kaynak

    Acel kamulaştırma parsele etkisi nedir?

    Acele kamulaştırmanın parsele etkileri şunlardır: El koyma: Acele kamulaştırma kararıyla taşınmaza el konur, ancak tapu devri gerçekleşmez. Bedel tespiti: Taşınmazın değeri idare tarafından belirlenir ve malik adına bankaya yatırılır. Kullanım: İdare, taşınmazı hemen kullanmaya başlayabilir. Yasal süreç: Malik ile uzlaşma sağlanamazsa idare, bedel tespiti ve tescil davası açar. Acele kamulaştırma, yalnızca kamu yararı gerektiren ve aciliyet arz eden durumlarda uygulanabilen istisnai bir yöntemdir.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 22 madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 22. maddesi, kamulaştırmadan anlaşma yoluyla vazgeçme konusunu düzenler. Bu maddeye göre: 1. Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra, taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması halinde, bu durum idarece mal sahibi veya mirasçılarına tebliğ edilir. 2. Mal sahibi veya mirasçıları, kamulaştırma bedelini aldıkları günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte üç ay içinde ödeyerek taşınmaz malı geri alabilirler. 3. İade işleminin, kamulaştırmanın ve bedelinin kesinleşmesinden sonra bir yıl içinde gerçekleşmesi halinde, kamulaştırma bedelinin faizi alınmaz. 4. Bu madde hükümlerine göre taşınmaz malı geri almayı kabul etmeyen mal sahibi veya mirasçıları, 23. maddeye göre geri alma haklarını da kaybederler. 5. Bu madde hükümleri, kamulaştırmanın kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl geçmiş olması halinde uygulanmaz.
    5 kaynak

    Kamulaştırma Kanunu 10. madde nedir?

    Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesi, kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması durumunda izlenecek süreci düzenler. Bu maddeye göre: 1. İdare, gerekli bilgi ve belgelerle birlikte asliye hukuk mahkemesine başvurarak taşınmaz malın kamulaştırma bedelinin tespitini ve idare adına tescilini ister. 2. Mahkeme, idarenin başvuru tarihinden itibaren en geç otuz gün sonrası için bir duruşma günü belirler ve bu tarihi malike bildirir. 3. Duruşmada hakim, tarafları anlaşmaya davet eder; anlaşma sağlanması halinde bedel kesinleşir. 4. Belirlenen bedel, peşin veya taksitle ödenmek üzere hak sahibi adına bankaya yatırılır.
    5 kaynak