• Buradasın

    6306'ya göre riskli alan ilan edilen yerde ev alınır mı?

    Yazeka

    Arama sonuçlarına göre oluşturuldu

    6306 sayılı Kanun'a göre riskli alan ilan edilen bir yerde ev almak, riskli yapının tespitine ve tahliyesine bağlı olarak mümkün olabilir.
    Riskli alan ilan edilen bir bölgede, yapıların en az %65'inin imar mevzuatına aykırı olması veya ruhsatsız olması durumunda, bu alanlar riskli alan olarak kabul edilir ve dönüşüm süreci başlatılır 12. Bu süreçte, riskli yapıların maliklerine binaları tahliye etmeleri ve yıktırmaları için süre verilir 25.
    Eğer riskli yapı, malik veya hak sahipleri tarafından tahliye edilerek yıktırılmamışsa, elektrik, su ve doğal gaz gibi temel hizmetlerin kesilmesi için ilgili kurum ve kuruluşlara resmi bildirimde bulunulur 1. Bu nedenle, riskli alan ilan edilen bir yerde ev almadan önce, bölgedeki dönüşüm sürecini ve yapının durumunu kontrol etmek önemlidir.
    5 kaynaktan alınan bilgiyle göre:

      Yanıtı değerlendir

      5 kaynak

      1. kulacoglu.av.tr
        1
      2. lexpera.com.tr
        2
      3. muratezcan.av.tr
        3
      4. 4
      5. esin.av.tr
        5

    Konuyla ilgili materyaller

    Rezerv alana alınan ev ne olur?

    Rezerv alana alınan bir evin durumu şu şekilde gelişir: 1. Mülk Sahiplerine Teklif: Rezerv yapı alanındaki binaların yıkılması durumunda, mülk sahiplerine kentsel dönüşüm bedeli teklif edilir. 2. Kamulaştırma: Eğer mülk sahipleri de bu alternatifleri kabul etmezse, İdare tarafından mülkiyet hakkı kamulaştırılır. 3. Yeni Yapı: Rezerv alanlar, riskli yapıların yerine yeni konutların inşa edileceği alanlar olarak kullanılır.
    5 kaynak

    6306'ya göre riskli alan ne demek?

    6306 sayılı kanuna göre riskli alan, zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanı ifade eder. Bu alanlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı veya ilgili idare tarafından, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığının görüşü de alınarak belirlenir ve Bakanlığın teklifi üzerine Cumhurbaşkanınca kararlaştırılır.
    5 kaynak

    6306 riskli yapı tespitinde hangi yönetmelik?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli yapı tespiti, "Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliği" ile düzenlenir.
    5 kaynak

    6306 riskli alan tahliye süresi ne kadar?

    6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun'a göre, riskli yapıların tahliyesi için maliklere en fazla 90 günlük kesin süre tanınmaktadır.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun neleri kapsar?

    6306 sayılı kanun, afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi ile ilgili usul ve esasları kapsar. Bu kanun, aşağıdaki konuları içerir: Riskli alanlar ve yapılar: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan alanları ve yapıları belirler. İyileştirme, tasfiye ve yenileme: Fen ve sanat norm ve standartlarına uygun, sağlıklı ve güvenli yaşama çevreleri oluşturmak için bu alanlarda yapılacak iyileştirme, tasfiye ve yenileme işlemlerini düzenler. Uygulama yetkileri: Bakanlık, TOKİ ve İdareye, riskli alanlarda ve rezerv yapı alanlarında her türlü imar ve yapılaşma işlemlerini durdurma yetkisi verir. Kira yardımı ve destekler: Riskli yapıların tahliyesi ve yıkımı sürecinde maliklere ve kiracılara kira yardımı ve diğer destekleri sağlar. Özel standartlar: Planlama işlemleri ve kent tasarımları için özel standartlar belirleme yetkisi verir.
    5 kaynak

    6306 Kanun kapsamında riskli yapı ne demek?

    6306 sayılı Kanun kapsamında riskli yapı, ekonomik ömrünü tamamlamış olan veya yıkılma ya da ağır hasar görme riski taşıyan ve bu durumunun ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edildiği yapı anlamına gelir. Bu tanım, aynı zamanda riskli alan içinde veya dışında bulunan yapılar için de geçerlidir.
    5 kaynak

    6306 sayılı kanun 6. madde nedir?

    6306 sayılı Kanun'un 6. maddesi, üzerindeki bina yıkılarak arsa hâline gelen taşınmazlarla ilgili düzenlemeleri kapsar. Bu maddeye göre: 1. Maliklerin muvafakatı: Daha önce kurulmuş olan kat irtifakı veya kat mülkiyeti, maliklerin ve ilgililerin muvafakatı aranmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce resen terkin edilerek, önceki vasfı ile değerlemede bulunularak veya malik ile yapılan anlaşmanın şartları tapu kütüğüne işlenerek malikleri adına payları oranında tescil edilir. 2. Hak sahiplerinin durumu: Taşınmazların sicilinde bulunan ayni ve şahsi haklar ile temlik hakkını kısıtlayan veya yasaklayan her türlü şerh, hisseler üzerinde devam eder. 3. Hazine'ye devir: Hak sahibine düşecek bağımsız bölümün/bölümlerin Başkanlıkça belirlenen süreler içerisinde teslim alınmaması durumunda, hak sahibinin bu bağımsız bölüm/bölümler üzerindeki hakkı sona erer; dönüşümden önceki taşınmazının değeri güncellenerek hak sahibi adına açılacak vadeli bir hesaba yatırılır.
    5 kaynak